Kommande försäljning

Vigelsjövägen 6b

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr



Vigelsjö— Norrtälje

Vigelsjövägen 6b


Kommande försäljning
Utgångspris
1 250 000 kr

Norrtälje - Vigelsjö

Hemtrevlig 1:a i markplan i natursköna Vigelsjö med gångavstånd till Norrtäljestadskräna!

Pass på! Ta chansen att förvärva en hemtrevlig 1:a i markplan i natursköna Vigelsjö med gångavstånd till Norrtäljestadskräna!

Välkommen till denna trevliga bostad som ligger bekvämt i markplan och har härliga möjligheter! Välkomnade hall med bra förvaringsmöjligheter med rymlig klädkammare i anslutning, idag nyttjas klädkammaren som ett sovrum. I det rymliga vardagsrummet finns det plats för stor soffgrupp, skrivbord och TV-möbel. Möjlighet att bygga en skiljevägg eller en sovalkov om det så önskas. Stort kök i ek, god plats för matplats och bänkytor för trevlig samvaro och matlagning. Charmigt Badrum med duschhörna och egen tvättmaskin.

Renoveringar gjorda av nuvarande ägare:
Målning/tapetsering på väggar och tak 2021 (ej badrum).

Brf Prästkragen - Omtyckt och välskött förening belägen i lugnt område med närhet till det allmänna och fantastisk natur.

I Vigelsjö har man nära till det mesta som underlättar vardagen. Gröna och sköna strövområden och motionsspår vid sjön Lommaren, där det populära Lommarbadet är inbjudande i fin kvällssol sommartid. Vintertid en självklar plats för skridskoentusiaster. Du har även flertalet fina lekplatser för de yngre. På kortare promenadavstånd finns Knutby torg med flertalet stora mataffärer och annan handel och vill man promenera till den vackra stadskärnan i Norrtälje så gör man det tryckt på gång och cykelväg. Bra pendlarläge både om man bil- eller busspendlar!

Norrtälje stad erbjuder flertalet butiker, restauranger med en mysig och anrik miljö! Flera mysiga parker för picknick, sport och lek. Nya Norrtälje Hamn är i sin expansionsfas och har satt en fin prägel till stadskärnan med vacker och trevlig promenadstråk längs med Norrtäljeviken via hamnen eller societetsparken.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse - vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde önskas enligt överenskommelse.

Varmt välkomna på visning av denna fina lägenhet!


Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
53.2 kvm
Avgift
2 795 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Vigelsjövägen 6b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnade hall med plats för hatthylla, kapphängare och byrå. Ingång till klädkammare som idag nyttjas som sovrum.

Parkett med målade väggar.


02
Klädkammare/sovrum

Rejäl klädkammare som idag nyttjas som sovrum.

Laminatgolv med målade väggar och en vägg med tapet.


03
Badrum

Charmigt badrum med duschhörna, tvättmaskin, wc, handfat med kommod samt vägghängt spegelskåp ovan.

Våtrumsmatta med våtrumstapet.


04
Kök med matplats

Stort kök med matplats i anslutning. Bra med arbetsyta och social del för vänner och familj.

Käket har flertalet skåpsluckor i ek med goda förvaringsmöjligheter. Rejäl arbetsbänk med kaklat stänkskydd ovan. Rostfri diskho, stort skafferi.

Köket är utrustat med spis med ugn och fläkt ovan. Kyl och frys i rostfritt,

Laminatgolv med delvis målade-och tapetserade väggar.


05
Vardagsrum

Luftigt och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, TV-möbel och skrivbord. Går att bygga upp en skiljevägg eller en sovalkov om det så önskas. Stort fönsterparti med trevlig ljus insläpp.

Parkett och delvis målade-och tapetserade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme
- FTX-system och frånluft(mekaniskt system)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-07

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-.tv från Telia
Internet via fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 80 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.


06
Övrigt

Har du/ni observerat eller haft anledning att misstänka några andra brister eller fel i lägenheten som köparen
bör upplysas om? Försök tänka Er in i köparens situation:
Svar:
Ska man låsa toadörren så måste man dra in dörren lite samtidigt. Lite nött på en liten del av golvet i vardagsrummet efter
en datorstol.


Ekonomi

01
Avgift

2 795 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, IP-TV, internet/TV och IP-telefoni

Försäkring

83 kr/mån

Årlig elförbrukning

1200 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Parkeringsplats

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

483 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.45760

Andelstal insats

0.46897

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Prästkragen. I föreningen finns 154 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen upplåter 115 lägenheter och 1 lägenhet som hyresrätt.

Utförda renoveringar

Stambyte utfört 1990
Fönsterbyten samt balkongdörrar 2020
Renoverad lekplats 2021
Rengöring av ventilation- och fläktsystem 2022

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns flera lekplatser samt en gemensam grillplats. Cykelrum finns i hus 4 och 6. Gemensam tvättstuga i hus 4.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

894 240 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 795 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, IP-TV, internet/TV och IP-telefoni
Försäkring
83 kr/mån
Årlig elförbrukning
1200 kWh/år
Hushållsström
250 kr/mån
Parkeringsplats
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
483 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.45760
Andelstal insats
0.46897
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vigelsjö  i norrtälje

Vigelsjö

Här bor du naturnära med närhet till Norrtälje stad, Vigelsjö är en familjevänlig och trivsam plats.


01
Fördelar med området
Badstrand Motionsspår Uteliv Parker/Grönområden Bussar Sportevenemang Ridning Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Lugnt Hundvänligt Barnvänligt

02
Uteliv

I Vigelsjö stadsdel finner du närhet till den vackra naturen. Stora skogar med elljusspår i olika längder finns inom en kort promenad. Camping finns i området samt en liten stugby på 10 stugor. Nära till den populära badstranden Lommarbadet som har bra solläge men även möjlighet till skugga. Badet erbjuder stor brygga samt en flytbrygga, omklädningsrum, wc, kiosk och en lång vattenrutschbana. Lekplatser finns utspridda i bostadsrättsföreningarna och en större lekpark i centrala Vigelsjö.

Området är djurvänligt. Nära Lommaren finns en hundpark där hundarna kan leka och springa av sig. Ridklubben i Vigelsjö erbjuder ridsportens olika grenar, abonnemangsridning, kurser, läger, privatlektioner, träningar, tävlingar och teorilektioner. För den som gillar fotboll finns en stor fotbollsplan nära vattnet. Angränsande till fotbollsplanen finns kolonilotter för odling.


03
Norrtälje stad

Strax utanför Vigelsjö finns handelsplatsen Knutbytorg, ca 15 minuters gång. Där finns livsmedelsbutiker och bensinmack samt andra butiker med breda utbud.

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!


04
Kommunikation

Med buss tar du dig lätt från Vigelsjö in till stadskärnan. Bussar går från Lommarskolan och kör igenom Vigelsjö, Knutbytorg, Norrtälje busstation, stan, Kvisthamra, Flygfältet, Campus roslagen. Vill man gå tar det ca 15-20 minuter från Vigelsjö ner till stan. Att ta sig till Stockholm är en smidig resa, motorväg och 1-2 landsväg hela vägen in till Stockholm. Resan med bil tar ca 55 minuter till Tekniska högskolan och åker du kommunalt så åker du en bekväm dubbeldäckare på ca 70 minuter.


05
Skolor

I området finns flertalet förskolor. Vid förskolorna finns även Wigulfskolan (F-9) och angränsande till Vigelsjö finns Montessoriskolan (F-9).

Länkar

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Tre Kronor

557 m


Färgaffären i Norrtälje AB

618 m


Emma Phasaeb Thai Restaurang & Take Awey

627 m


Lommar Cafe och Grill

663 m


Frasses Norrtälje

677 m


Montessoriskolan

298 m


Internationella Engelska Skolan Norrtälje

377 m


JENSEN förskola Vigelsjö

393 m


Norlandia Förskolor Lilla Rospiggen

466 m


Montessoriförskolan Bambino

617 m


Lidl

852 m


Stora Coop Norrteljeporten

1,84 km


Tempo Vreta Handel

6,83 km


Tempo

16,2 km


Arholma Handel

25,73 km


Konvaljen

164 m


Lommarvägen

246 m


Norrtälje Vigelsjövägen

376 m


Ekskogen station

29,09 km


Frösunda station

32,68 km


Faringe station Lennakatten

36,33 km


Moga station Lennakatten

37,82 km


Lindholmen station

37,9 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Konvaljen
    164 m
    -
    -
  • Hav
    1,46 km
    5 min
    6 min
    23 min
  • Sjö
    262 m
    4 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.