Hemtrevlig 1:a i markplan i natursköna Vigelsjö med gångavstånd till Norrtäljestadskräna!
Pass på! Ta chansen att förvärva en hemtrevlig 1:a i markplan i natursköna Vigelsjö med gångavstånd till Norrtäljestadskräna!
Välkommen till denna trevliga bostad som ligger bekvämt i markplan och har härliga möjligheter! Välkomnade hall med bra förvaringsmöjligheter med rymlig klädkammare i anslutning, idag nyttjas klädkammaren som ett sovrum. I det rymliga vardagsrummet finns det plats för stor soffgrupp, skrivbord och TV-möbel. Möjlighet att bygga en skiljevägg eller en sovalkov om det så önskas. Stort kök i ek, god plats för matplats och bänkytor för trevlig samvaro och matlagning. Charmigt Badrum med duschhörna och egen tvättmaskin.
Renoveringar gjorda av nuvarande ägare:
Målning/tapetsering på väggar och tak 2021 (ej badrum).
Brf Prästkragen - Omtyckt och välskött förening belägen i lugnt område med närhet till det allmänna och fantastisk natur.
I Vigelsjö har man nära till det mesta som underlättar vardagen. Gröna och sköna strövområden och motionsspår vid sjön Lommaren, där det populära Lommarbadet är inbjudande i fin kvällssol sommartid. Vintertid en självklar plats för skridskoentusiaster. Du har även flertalet fina lekplatser för de yngre. På kortare promenadavstånd finns Knutby torg med flertalet stora mataffärer och annan handel och vill man promenera till den vackra stadskärnan i Norrtälje så gör man det tryckt på gång och cykelväg. Bra pendlarläge både om man bil- eller busspendlar!
Norrtälje stad erbjuder flertalet butiker, restauranger med en mysig och anrik miljö! Flera mysiga parker för picknick, sport och lek. Nya Norrtälje Hamn är i sin expansionsfas och har satt en fin prägel till stadskärnan med vacker och trevlig promenadstråk längs med Norrtäljeviken via hamnen eller societetsparken.
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse - vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde önskas enligt överenskommelse.
Varmt välkomna på visning av denna fina lägenhet!
1 250 000 kr
53.2 kvm
2 795 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnade hall med plats för hatthylla, kapphängare och byrå. Ingång till klädkammare som idag nyttjas som sovrum.
Parkett med målade väggar.
02
Klädkammare/sovrum
Rejäl klädkammare som idag nyttjas som sovrum.
Laminatgolv med målade väggar och en vägg med tapet.
03
Badrum
Charmigt badrum med duschhörna, tvättmaskin, wc, handfat med kommod samt vägghängt spegelskåp ovan.
Våtrumsmatta med våtrumstapet.
04
Kök med matplats
Stort kök med matplats i anslutning. Bra med arbetsyta och social del för vänner och familj.
Käket har flertalet skåpsluckor i ek med goda förvaringsmöjligheter. Rejäl arbetsbänk med kaklat stänkskydd ovan. Rostfri diskho, stort skafferi.
Köket är utrustat med spis med ugn och fläkt ovan. Kyl och frys i rostfritt,
Laminatgolv med delvis målade-och tapetserade väggar.
05
Vardagsrum
Luftigt och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, TV-möbel och skrivbord. Går att bygga upp en skiljevägg eller en sovalkov om det så önskas. Stort fönsterparti med trevlig ljus insläpp.
Parkett och delvis målade-och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
53,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
1 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1972
Flerbostadshus
- Fjärrvärme
- FTX-system och frånluft(mekaniskt system)
03
Energideklaration

139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-07
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Kabel-.tv från Telia
Internet via fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 80 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
06
Övrigt
Har du/ni observerat eller haft anledning att misstänka några andra brister eller fel i lägenheten som köparen
bör upplysas om? Försök tänka Er in i köparens situation:
Svar:
Ska man låsa toadörren så måste man dra in dörren lite samtidigt. Lite nött på en liten del av golvet i vardagsrummet efter
en datorstol.
01
2 795 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, IP-TV, internet/TV och IP-telefoni
83 kr/mån
1200 kWh/år
250 kr/mån
150 kr/mån
483 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0.45760
0.46897
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Prästkragen. I föreningen finns 154 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen upplåter 115 lägenheter och 1 lägenhet som hyresrätt.
Stambyte utfört 1990
Fönsterbyten samt balkongdörrar 2020
Renoverad lekplats 2021
Rengöring av ventilation- och fläktsystem 2022
Det finns flera lekplatser samt en gemensam grillplats. Cykelrum finns i hus 4 och 6. Gemensam tvättstuga i hus 4.
Privatbostadsföretag (äkta)
894 240 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.
Avgift
2 795 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, IP-TV, internet/TV och IP-telefoniFörsäkring
83 kr/månÅrlig elförbrukning
1200 kWh/årHushållsström
250 kr/månParkeringsplats
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
483 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0.45760Andelstal insats
0.46897Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vigelsjö
Här bor du naturnära med närhet till Norrtälje stad, Vigelsjö är en familjevänlig och trivsam plats.
01
Fördelar med området
02
Uteliv
I Vigelsjö stadsdel finner du närhet till den vackra naturen. Stora skogar med elljusspår i olika längder finns inom en kort promenad. Camping finns i området samt en liten stugby på 10 stugor. Nära till den populära badstranden Lommarbadet som har bra solläge men även möjlighet till skugga. Badet erbjuder stor brygga samt en flytbrygga, omklädningsrum, wc, kiosk och en lång vattenrutschbana. Lekplatser finns utspridda i bostadsrättsföreningarna och en större lekpark i centrala Vigelsjö.
Området är djurvänligt. Nära Lommaren finns en hundpark där hundarna kan leka och springa av sig. Ridklubben i Vigelsjö erbjuder ridsportens olika grenar, abonnemangsridning, kurser, läger, privatlektioner, träningar, tävlingar och teorilektioner. För den som gillar fotboll finns en stor fotbollsplan nära vattnet. Angränsande till fotbollsplanen finns kolonilotter för odling.
03
Norrtälje stad
Strax utanför Vigelsjö finns handelsplatsen Knutbytorg, ca 15 minuters gång. Där finns livsmedelsbutiker och bensinmack samt andra butiker med breda utbud.
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
04
Kommunikation
Med buss tar du dig lätt från Vigelsjö in till stadskärnan. Bussar går från Lommarskolan och kör igenom Vigelsjö, Knutbytorg, Norrtälje busstation, stan, Kvisthamra, Flygfältet, Campus roslagen. Vill man gå tar det ca 15-20 minuter från Vigelsjö ner till stan. Att ta sig till Stockholm är en smidig resa, motorväg och 1-2 landsväg hela vägen in till Stockholm. Resan med bil tar ca 55 minuter till Tekniska högskolan och åker du kommunalt så åker du en bekväm dubbeldäckare på ca 70 minuter.
05
Skolor
I området finns flertalet förskolor. Vid förskolorna finns även Wigulfskolan (F-9) och angränsande till Vigelsjö finns Montessoriskolan (F-9).
Länkar


Pizzeria Tre Kronor
557 m
Färgaffären i Norrtälje AB
618 m
Emma Phasaeb Thai Restaurang & Take Awey
627 m
Lommar Cafe och Grill
663 m
Frasses Norrtälje
677 m
Montessoriskolan
298 m
Internationella Engelska Skolan Norrtälje
377 m
JENSEN förskola Vigelsjö
393 m
Norlandia Förskolor Lilla Rospiggen
466 m
Montessoriförskolan Bambino
617 m
Lidl
852 m
Stora Coop Norrteljeporten
1,84 km
Tempo Vreta Handel
6,83 km
Tempo
16,2 km
Arholma Handel
25,73 km
Konvaljen
164 m
Lommarvägen
246 m
Norrtälje Vigelsjövägen
376 m
Ekskogen station
29,09 km
Frösunda station
32,68 km
Faringe station Lennakatten
36,33 km
Moga station Lennakatten
37,82 km
Lindholmen station
37,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsKonvaljen164 m--
-
Hav1,46 km5 min6 min23 min
-
Sjö262 m4 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.