Idyll att njuta av året runt på attraktiva Åkerö, med solnedgång, nära havet & badstrand.....
I hjärtat av Rådmansö på Åkerö ligger ett vackert och högt beläget 1,5-planshus på 107 kvm. En kort promenad bort ligger den omtyckta kommunala badplatsen Åkeröbadet. En trädgårdstomt i perfekt solläge sydväst. Här njuter du av kvällssolen och ser på solnedgången som går ner över fälten. Det är en fantastisk utsikt från den soliga altanen. Här samlas familjen och vännerna för fest i trädgården. En fin uppvuxen trädgårdstomt med fläder, syren, kaprifol, äppelträd, plommonträd m.m. Observera att kommunalt vatten och avlopp är installerat och betalt.
På promenadavstånd en kilometer bort ligger Åkeröfjärden som mynnar ut i havet , här finns en omtyckt barnvänlig kommunal badplats med sandstrand och brygga att dyka från. Varje år anordnas även simskola via kommun. Badstranden ligger i rakt väster med kvällssol, varför inte köpa pizza i Gräddö ta en picknick på stranden i kvällssolen. Vid Skäret på lika nära avstånd från huset, finns härliga klippor och en mysig badbrygga att dyka i det blå ifrån. Om du hyr en båtplats via samfällighet Skäret eller Västanvik tar du dig ut i en fantastisk skärgård med möjlighet till både inner- och ytterskärgård där du kan hitta din egen favoritplats. På Åkerö finns mycket roligt att göra och upptäcka. Tennisbanor, paddel banor, fotbollsplaner, fina bär- och svamp skogar och många badstränder.
Huset har en bra planlösning både för den som söker fritidshus för året runt eller den som vill bo permanent. Den erbjuder en social planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. Tre bra sovrum, klädkammare, ljust allrum, hall med farstukvist samt ett duschrum med wc, dusch och tvättmaskin. Hög komfort med indraget och betalt kommunalt vatten och avlopp, wc, tvättmaskin, diskmaskin, takdusch, luft-luft värmepump och braskamin. Lantligt kök med köksö och är fullt utrustat med diskmaskin, ugn, micro samt spis/ugn extra hel frys och en kombinerad kyl/frys. En härlig stor altan under tak som ger både skydd och skugga. Vidare på tomten finns ett uthus med förvaring och vedbod. Bilen parkerar du enkelt på den grusade infarten till huset, Här finns det gott om uppställnings yta för båten, husbilen eller släpet. Extra förvaring i container som ingår.
Tio minuters bil- eller bussfärd bort ligger skärgårdsidyllen Gräddö med båthamn, lanthandel, caféer och restauranger. Fem minuter åt motsatt håll finns Roslagens bästa bageri, Rådmansö bageri i Södersvik. Från Gräddö eller Räfsnäs brygga tar du dig enkelt ut i skärgården med reguljär båttrafik och från Kapellskär tio minuter bort från torpet kan du ta Ålandsfärjan till Mariehamn, året runt. På 15 minuters bil avstånd från huset ligger Norrtälje med flera stormarknader, Systembolag och allehanda andra affärer och kulturevenemang. SL-Buss 631 trafikerar närområdet och busshållplats finns 100 meter bort.
Ca 1 h med bil från Stockholm och 20 min till Norrtäljes stadskärna. Närhet till busshållplats från huset. Rådmansö skola med årskurs 0-6 ligger inom ca 5 min med bil.
Varmt välkomna på visning
3 995 000 kr
107 kvm
2 078 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Fastighetskarta
Nere vid Åkeröfjärden - Skäret
Nere vid Åkeröfjärden - Skäret
Nere vid Åkeröfjärden - Skäret Båtplats
Vill du ha en fri värdering av Michelle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Ingång via farstukvist till ljus hall med plats för ytterkläder i garderob. Vitmålade väggar samt mörk heltäckningsmatta. Vackert vitmålat pärlspont innertak på hela nedre botten.
02
Kök
Ljust lantligt kök med vita köksluckor och bänkskiva i laminat. Fin köksö med extra arbetsyta och matplats för två personer. Utrustat med diskmaskin, diskho, spis/ugn, köksfläkt, kombinerad kyl/frys, extra hel frys och skafferi. Vitmålade väggar samt ljust laminatgolv.
03
Vardagsrum
Intill köket ligger vardagsrummet med öppen social yta. Centralt och synligt står den fina nya braskaminen. Vacker matplats för 6-8 personer med ljuvlig utsikt över fälten. Här finns också en utgång till altan. Mysigt vardagsrum med plats för soffmöbel, soffbord och tv. Blåa väggar samt ljust laminat golv.
04
Sovrum
Mindre sovrum med plats för större säng, sängbord, byrå och garderob. Ljust tapetserade väggar samt ljust laminatgolv.
05
Duschrum
Rymligt duschrum utrustat med dusch, tak dusch, glasade duschdörrar, handfat med kommod, varmvattenberedare, wc, tvättmaskin samt vädringsfönster. ljus våtrumstapet samt våtrumsmatta.
06
Allrum (Ovanvåning)
Ljust och härligt allrum med fönster i tre väderstreck. Plats för bäddsoffa, soffbord och tv. Vit målade väggar samt trägolv.
07
Sovrum
Större sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byråer. Fin utsikt och mysigt sovrum med snedtak. Gröna väggar samt laminatgolv.
08
Sovrum
Större sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byråer. Nougat målade väggar samt ljust laminatgolv.
09
Klädkammare
Praktisk klädkammare alternativ mindre kontor. Vitmålade väggar samt trägolv.
10
Renoveringar
Målat nedreplan samt ett rum på övervåning -22 ny entre trapp -21 Contura braskamin insatt
-20 anlagt gräsmatta -22 Veranda -19 Anlagt väg samt belysning ( Roslagslyckta ) -17 Kommunalt vatten & Avlopp anslutet och indraget till hus 2017 Duschblandare och köksblandare
2017 diskmaskin -24
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 078 kvm
5 (3-4 sovrum)
NORRTÄLJE ÅKERÖ 5:20
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1998
25
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning FTX
Skorsten av plåt
Braskamin fungerar sotad senast år 2024.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, direktverkande el , braskamin
Besiktningsprotokoll finns under dokument och länkar.
Energideklaration finns under dokument och länkar.
Båtplats finns via Skäret eller Västanvik samfällighet https://vastanvik.se/
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
137 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-05
04
TV/Internet
Fiber finns framdraget fram till tomtgräns.
05
Uteplats
Solig altan med sydvästlige och fin utsikt över fält. Här strålar kvällssolen och här ser du solnedgången gå ner över fälten. Altan under tak samt träddäck perfekt soldäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ett uthus med förrådsdel samt vedbod. Vidare på tomten finns en container för ytterligare förvaring.
Grusad infart med plats för tre bilar. Här finns även avställningsyta för båt, husbil, släp etc.
07
Tomt/Servitut
2078 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Högt belägen trädgårdstomt i perfekt solläge, sydväst. En fin uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd, plan gräsyta för lek och plantering.
Norrtälje åkerö s:4
Norrtälje rådmansö-nyby s:1
Norrtälje rådmansö-gillberga s:14
Norrtälje åkerö s:12
Norrtälje västanvik s:4
Norrtälje västanvik s:3
Norrtälje västanvik s:2
Norrtälje stortorp s:1
Norrtälje stortorp s:2
Norrtälje rådmansö-gillberga s:16
Norrtälje åkerö s:56
Norrtälje åkerö s:7
Norrtälje västanvik s:6
Norrtälje åkerö s:8
Norrtälje åkerö s:5
Norrtälje åkerö s:9
Norrtälje åkerö s:20
Norrtälje västanvik s:8
Norrtälje västanvik s:5
Norrtälje åkerö s:11
Norrtälje åkerö fs:55
Norrtälje åkerö fs:31
Norrtälje åkerö s:10
Norrtälje åkerö s:6
Norrtälje åkerö fs:35
Norrtälje rådmansö-nyby fs:4
01
1 930 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 201 000 kr
729 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1998
5 727 kr/år
13 883 kr/år
2 810 kr/år
579 kr/år
24 900 kr/år
9426 kWh/år
9 525 kr/år
Elkostnaden 24,900 inkluderar uppvärmningskostnaden
2
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 205 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 930 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 201 000 krMarkvärde
729 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1998Försäkring
5 727 kr/årVatten och avlopp
13 883 kr/årRenhållning
2 810 kr/årSotning
579 kr/årElkostnad
24 900 kr/årÅrlig elförbrukning
9426 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årBeskrivning av kostnader
Elkostnaden 24,900 inkluderar uppvärmningskostnadenAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 205 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Samstorps gård
3,72 km
Gräddös pärla bar & restaurang
5,61 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
6,05 km
Gräddö Pizzeria
6,11 km
Pizzeria Natale Kommanditbolag
6,11 km
Rådmansö skola
2,37 km
Rådmansö förskola
3,25 km
Viktoriagården Förskola Ab
5,74 km
Köpmanholm förskola
8,28 km
Köpmanholms skola
8,3 km
Tempo
8,94 km
Lidl
14,81 km
Stora Coop Norrteljeporten
15,46 km
Arholma Handel
16,25 km
Åkerö affär
211 m
Åkerögården
635 m
Nyby-Bussholmens vägskäl
649 m
Ekskogen station
41,83 km
Frösunda station
45,33 km
Åkersberga station
46,04 km
Tunagård station
46,31 km
Österskär station
46,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten378 m3 min4 min17 min
-
Sjö420 m3 min4 min17 min
-
HållplatsÅkerö affär211 m1 min-3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.