Kommande försäljning

Tillfällegatan 6a

Utgångspris

3 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 300 000 kr

Anmäl intresse

Centrala Norrtälje— Norrtälje

Tillfällegatan 6a

Kommande försäljning

Utgångspris

3 300 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje - Centrala Norrtälje

Centralt - härligt boende utöver det vanliga i ypperligt läge

Unikt tillfälle att förvärva en välplanerad lägenhet belägen mitt i Norrtäljes stadskärna.

Med fint läge mot en lugn och trivsam innergård ligger denna ytterst välplanerade lägenhet. Här bor du mitt i gamla stan och det är en härlig kontrast med naturen och lugnet innanför grindarna upp mot Norra Bergen. Direkt utanför grindarna befinner man sig mitt i stadskärnan med småstadslivet direkt inpå. Det här är ett boende som måste upplevas på plats för att ta in atmosfären av att bo mitt i Norrtäljes pittoreska stadskärna. Här har vi ett riktigt fint cityläge som är komfortabelt inrett och i fint skick från byggnadsåret 2006. Du har en härlig uteplats/ balkong i söderläge där du antingen bara kan sitta och njuta eller inta dina måltider under den varmare delen av året.

Här nyttjas ytorna på bästa sätt med bra förvaring och lättmöblerade ytor. Hela lägenheten är i ett mycket fint och väl omhändertaget skick, där fönster vätter både in mot innergården och ut mot Tillfällegatan. Tre franska balkonger vilket ger mycket ljus och även luft varma sommardagar. Här finns ett mysigt vardagsrum, ett stort trivsamt kök, ett fint sovrum, ett tv-rum som kan göras om till ett eller två sovrum och ett rymligt helkaklat badrum med tvättmaskin. Hela lägenheten har en takhöjd på 2,7 m samt generösa fönster/ franska balkonger vilket ger mycket volym och ljus till lägenheten. Golven har golvvärme och är antingen av ekparkett eller klinker vilket ger det där lilla extra. Förråd finns till lägenheten på den gemensamma gården, med egen ingång. Förening i det mindre formatet med fyra lägenheter i fastighet byggd 2006.

Fantastiskt läge nära Societetsparken och fina promenadstråk längs med vattnet. Caféer, butiker och restauranger finns alldeles runt knuten samtidigt som huset ligger ostört in mot gården. Här bor du i ett av Norrtäljes absolut bästa lägen med gångavstånd till allt som staden har att erbjuda av restauranger, shopping och kultur. Norrtäljes stadskärna och den nya eftertraktade hamnen når du inom ett par minuters promenad. Fantastiska naturomgivningar med promenadstråk längs Norrtäljeviken, badplats vid Kärleksudden och vackra Borgmästarholmen. På promenadavstånd hittar du Norrtäljes egna skidbacke och badhuset med en avkopplande relaxavdelning. Inom kort avstånd finns stort handelsområde med
en av Norrtäljes största livsmedelsbutiker, klädbutiker och andra servicebutiker.

Det här är en boendet för dig som uppskattar ett unikt och komfortabelt boende med absolut toppläge i skärgårdsstaden Norrtälje.

Utgångspris

3 300 000 kr

Boarea

96.5 kvm

Avgift

7 624 kr/mån

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Staffan för mer information kring Tillfällegatan 6a.

Anmäl intresse

Lämna bud

Staffan Westerberg

Ansvarig mäklare

Tel:

070-940 69 90

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entré till välkomnade hall med avhängningsmöjligheter och klinker golv med golvvärme (det är golvvärme i hela lägenheten). Takhöjden är 2,7 m vilket ger den där extra volymen till hela lägenheten. Vid hallen finns en klädkammare.

Går man till höger kommer man till vardagsrummet med generösa fönsterpartier (franska balkonger) vilket ger mycket ljus till rummet. Här har man utsikt över Norrtäljeån och i förlängningen ser man hamnen. Går man vidare kommer man in i sovrummet med garderober även här stora fönster i form av en fransk balkong.

Från sovrummet går man genom hallen och här möts man av det stora öppna köket med en rejäl matplats. Själva köket delas av mot matplatsen med en bardisk. Kök med ljusa snickerier och gott om arbetsytor och förvaring. Vitvaror finns i form av spishäll, separat ugn , fläkt, mikro samt kyl- och frysskåp. Från köket har du också utgång till den stora uteplatsen i söder med utsikt mot innergården och Norra Bergen. Innanför köket finns idag ett tv-rum som kan vara ett sovrum med utsikt mot innergården och uteplatsen/balkongen. Detta rum kan avdelas till två sovrum.

Vid hallen finns det stora badrummet med separat duschhörna, handfat med kommod, toalett samt tvättmaskin med arbetsbänk och skåp. På väggarna är det ljust kakel som harmoniserar med det ljustbeiga klinkergolvet till en vacker helhet.

Hela lägenheten har golvvärme med antingen vackra ekparkettgolv eller klinker.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

96,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

2 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2006

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget, möjlighet att teckna abonnemang individuellt med leverantör.

04 Balkong

Härlig balkong i insynskyddat läge mot söder och Norra Bergen. Här kan man bara sitta och njuta och ha sol hela dagen. Skulle det bli för varmt skyddar man sig med den stora markisen.

Ekonomi

01

Avgift

7 624 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, varmvatten och förråd.

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

22,6060

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Norra Berget 3. I föreningen finns 4 lägenheter.

Allmänt

Förening mitt i centrala Norrtälje som består av fyra lägenheter, huset byggdes 2006. Det finns förråd vid innergården i anslutning till lägenheten.
Till föreningen hör en trevlig stenlagd innergård.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

817 608 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

7 624 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, varmvatten och förråd.

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

22,6060

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Norrtälje

Här bor du med närheten till allt, stads pulsen och naturen - bästa av två världar helt enkelt!

01 Fördelar med området

Restaurangtätt Motionsspår Bio Sportevenemang Restauranger Stadspuls Hundvänligt Caféer Bowling Bussar Barnvänligt Badstrand Båtliv Parker/Grönområden Liv i rörelse

02 Omgivning

Centrala Norrtälje erbjuder mängder av restauranger och caféer, shopping, service, skolor och förskolor. Allt du behöver för både vardag och nöjen! Ett sten kast bort finner du hamnen, här skapas en naturlig förlängning av Norrtäljes stadskärna, där Sjötullstorget binder ihop den gamla stadsdelen med den nya. I de nybyggda kvarteren finner du populära restauranger med fantastiska uteserveringar, torghandel och grönska!

03 Sport och fritid runt hörnet

Området erbjuder en aktiv livsstil. Här finns flertalet gym, funktionell idrottsanläggning, padel banor och badhus. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns vackra promenadstråk längs Norrtälje ån ut mot Lommarbadet med kringliggande skog och natur, eller hamn promenaden längs Norrtälje hamn vidare ut mot Borgmästarholmen och Kärleksudden.

04 Norrtälje kommun

Kommunen har massvis att erbjuda, exempelvis Grisslehamn som även kan liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!

I övrigt erbjuder kommunen härliga dagsutflykter, vackra naturområden och en hel del aktiviteter både på land och till havs!