Centralt belägen lägenhet med balkong & uteplats!
Söker du en stilfull och centralt belägen trerummare, då har du hittat rätt. Varmt välkommen till Drottninggatan 3D!
Denna välplanerade lägenhet om 80m² fördelar sig över en välkomnande hall, vidare in i lägenheten öppnar kök och vardagsrum upp sig i en öppen planlösning. Stilfullt och fullutrustat kök med gott om förvaring. Här finns plats för matbord framför fönster. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trevlig social yta! Plats för soffgrupp och TV-möbel. Utgång till härlig inglasad balkong.
Sovrum plats för dubbelsäng och bra med förvaring i platsbyggd garderob. Utgång till uteplats mot innegård. Mindre sovrum plats för enkelsäng, kan också inredas till kontor, platsbyggd garderob. Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har en genomgående hög standard och smakfulla materialval, genomgående ekparkett. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Med bästa tänkbara läge har denna bostadsrätt närhet till allt Norrtälje stadskärna har att erbjuda - restauranger, caféer, butiker, livsmedelsbutiker, apotek och mycket mer! Norrtälje busstation är beläget cirka 5 minuter bort, dessutom finns lokalbuss i nära anslutning till bostadsrätten, vilket gör det smidigt att pendla mot Stockholm och Uppsala.
Varmt välkommen på visning!
3 100 000 kr
80 kvm
5 275 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Amanda för mer information kring Drottninggatan 3d.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Amanda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med plats för upphängning av ytterkläder och förvaring i platsbyggd garderob. Ljus tapet och ekparkett.
02
Kök / Vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stilfullt kök med gott om förvaring, utrustat med (SIMENS) induktionshäll, fläkt ovan, diskho i rostfritt, diskmaskin, integrerad ugn och mikro, kyl och frys. Vita släta skåpsluckor, vitt kaklat stänkskydd och grå laminatbänkskiva. Plats för matbord framför fönster.
Vardagsrum med plats för soffgrupp och TV-möbel. Utgång till inglasad balkong med eftermiddags sol. Härligt ljusinsläpp. Grå tapet på väggar och genomgående ekparkett.
03
Sovrum
Rymligt sovrum plats för dubbelsäng, gott om förvaring i platsbyggd garderob. Utgång till uteplats mot innergård i sydost läge. Tapet och ekparkett.
04
Sovrum
Sovrum med plats för enkelsäng, kan också inredas till kontor. Platsbyggd garderob. Tapet och ekparkett.
05
Badrum
Helkaklat badrum med WC, kommod med handfat, spegelskåp ovan med belysning, dusch med vikbara väggar. Tvättmaskin och torktumlare (SIEMENS) med praktisk arbetsbänk samt plats för förvaring i överskåp. Vitt kakel och grått klinker.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021
03
Energideklaration

70 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-18
Fredrik Vestin, Anticimex AB
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Norrtälje stads fibernät.
05
Balkong
Inglasad balkong i väst med eftermiddags sol.
06
Uteplats
Uteplats mot innergård i sydost läge.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 900 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
01
5 275 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
220 kr/mån
2077 kWh/år
350 kr/mån
152 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
100 kr/mån
822 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0181791
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Fjärilen.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 57 lägenheter och är belägen på Drottninggatan 3A, B, C och D samt Sveagatan 1 och 3 i Norrtälje. Föreningen är en äkta bostadsrätts-förening som bildades 2018. Alla lägenheter upplåts med bostadsrätt. Medlemmarna har inga reglerade förpliktelser för skötsel och underhåll av fastigheten.
Föreningen har tecknat en försäkring där bostadsrättstillägg ingår.
Reparation/ombyggnation är f.n. inte aktuellt
Föreningen har två miljörum för källsortering av avfall. Föreningen disponerar en gemensamhetslokal/gästlägenhet som de boende kan
hyra.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 050 670 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.
Avgift
5 275 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenFörsäkring
220 kr/månÅrlig elförbrukning
2077 kWh/årHushållsström
350 kr/månTV och Bredband
152 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Varmvatten (debiteras baserat på förbrukning)
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
822 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
0,0181791Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Centrala Norrtälje
Här bor du med närheten till allt, stads pulsen och naturen - bästa av två världar helt enkelt!
01
Fördelar med området
02
Omgivning
Centrala Norrtälje erbjuder mängder av restauranger och caféer, shopping, service, skolor och förskolor. Allt du behöver för både vardag och nöjen! Ett sten kast bort finner du hamnen, här skapas en naturlig förlängning av Norrtäljes stadskärna, där Sjötullstorget binder ihop den gamla stadsdelen med den nya. I de nybyggda kvarteren finner du populära restauranger med fantastiska uteserveringar, torghandel och grönska!
03
Sport och fritid runt hörnet
Området erbjuder en aktiv livsstil. Här finns flertalet gym, funktionell idrottsanläggning, padel banor och badhus. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns vackra promenadstråk längs Norrtälje ån ut mot Lommarbadet med kringliggande skog och natur, eller hamn promenaden längs Norrtälje hamn vidare ut mot Borgmästarholmen och Kärleksudden.
04
Norrtälje kommun
Kommunen har massvis att erbjuda, exempelvis Grisslehamn som även kan liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!
I övrigt erbjuder kommunen härliga dagsutflykter, vackra naturområden och en hel del aktiviteter både på land och till havs!
05
Kommunikation
Från Norrtälje busstation kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom finns pendlar bussar mot Stockholm / Uppsala samt buss till Arlanda.

ANTEP’s Restaurang och Kolgrill
140 m
Pizzeria Esplanaden
244 m
Bing
281 m
Berglings Boutique Hotell & restaurangcafe
308 m
Täljegrillen
317 m
NorrteljePedagogerna
233 m
Montessori Skolan i Norrtälje
362 m
Norlandia Förskolor Lilla Rospiggen
374 m
Palettens förskola
417 m
Internationella Engelska Skolan Norrtälje
464 m
Lidl
986 m
Stora Coop Norrteljeporten
1,61 km
Tempo Vreta Handel
6,06 km
Tempo
15,83 km
Arholma Handel
25,4 km
Drottninggatan
77 m
Trädgårdsgatan
111 m
Norrtälje sjukhus
131 m
Götgatan
183 m
Ekskogen station
29,38 km
Frösunda station
32,97 km
Faringe station Lennakatten
37,11 km
Lindholmen station
38,14 km
Moga station Lennakatten
38,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsDrottninggatan77 m--
-
Hav767 m4 min3 min14 min
-
Sjö469 m4 min2 min10 min
-
Vatten79 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.