Till salu

Drottninggatan 3d

Utgångspris

3 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 100 000 kr



Centrala Norrtälje— Norrtälje

Drottninggatan 3d


Till salu
Utgångspris
3 100 000 kr

Norrtälje - Centrala Norrtälje

Centralt belägen lägenhet med balkong & uteplats!

Söker du en stilfull och centralt belägen trerummare, då har du hittat rätt. Varmt välkommen till Drottninggatan 3D!

Denna välplanerade lägenhet om 80m² fördelar sig över en välkomnande hall, vidare in i lägenheten öppnar kök och vardagsrum upp sig i en öppen planlösning. Stilfullt och fullutrustat kök med gott om förvaring. Här finns plats för matbord framför fönster. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trevlig social yta! Plats för soffgrupp och TV-möbel. Utgång till härlig inglasad balkong.

Sovrum plats för dubbelsäng och bra med förvaring i platsbyggd garderob. Utgång till uteplats mot innegård. Mindre sovrum plats för enkelsäng, kan också inredas till kontor, platsbyggd garderob. Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har en genomgående hög standard och smakfulla materialval, genomgående ekparkett. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Med bästa tänkbara läge har denna bostadsrätt närhet till allt Norrtälje stadskärna har att erbjuda - restauranger, caféer, butiker, livsmedelsbutiker, apotek och mycket mer! Norrtälje busstation är beläget cirka 5 minuter bort, dessutom finns lokalbuss i nära anslutning till bostadsrätten, vilket gör det smidigt att pendla mot Stockholm och Uppsala.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
3 100 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
5 275 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 13 april 13:15 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Amanda för mer information kring Drottninggatan 3d.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med plats för upphängning av ytterkläder och förvaring i platsbyggd garderob. Ljus tapet och ekparkett.


02
Kök / Vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stilfullt kök med gott om förvaring, utrustat med (SIMENS) induktionshäll, fläkt ovan, diskho i rostfritt, diskmaskin, integrerad ugn och mikro, kyl och frys. Vita släta skåpsluckor, vitt kaklat stänkskydd och grå laminatbänkskiva. Plats för matbord framför fönster.

Vardagsrum med plats för soffgrupp och TV-möbel. Utgång till inglasad balkong med eftermiddags sol. Härligt ljusinsläpp. Grå tapet på väggar och genomgående ekparkett.


03
Sovrum

Rymligt sovrum plats för dubbelsäng, gott om förvaring i platsbyggd garderob. Utgång till uteplats mot innergård i sydost läge. Tapet och ekparkett.


04
Sovrum

Sovrum med plats för enkelsäng, kan också inredas till kontor. Platsbyggd garderob. Tapet och ekparkett.


05
Badrum

Helkaklat badrum med WC, kommod med handfat, spegelskåp ovan med belysning, dusch med vikbara väggar. Tvättmaskin och torktumlare (SIEMENS) med praktisk arbetsbänk samt plats för förvaring i överskåp. Vitt kakel och grått klinker.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-18

Besiktningsman

Fredrik Vestin, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Norrtälje stads fibernät.


05
Balkong

Inglasad balkong i väst med eftermiddags sol.


06
Uteplats

Uteplats mot innergård i sydost läge.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 900 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 275 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Försäkring

220 kr/mån

Årlig elförbrukning

2077 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

TV och Bredband

152 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten (debiteras baserat på förbrukning)

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

822 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,0181791

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Fjärilen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 57 lägenheter och är belägen på Drottninggatan 3A, B, C och D samt Sveagatan 1 och 3 i Norrtälje. Föreningen är en äkta bostadsrätts-förening som bildades 2018. Alla lägenheter upplåts med bostadsrätt. Medlemmarna har inga reglerade förpliktelser för skötsel och underhåll av fastigheten.

Föreningen har tecknat en försäkring där bostadsrättstillägg ingår.

Kommande renoveringar

Reparation/ombyggnation är f.n. inte aktuellt

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har två miljörum för källsortering av avfall. Föreningen disponerar en gemensamhetslokal/gästlägenhet som de boende kan
hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 050 670 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 275 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Försäkring
220 kr/mån
Årlig elförbrukning
2077 kWh/år
Hushållsström
350 kr/mån
TV och Bredband
152 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Varmvatten (debiteras baserat på förbrukning)
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
822 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
0,0181791
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrala Norrtälje  i norrtälje

Centrala Norrtälje

Här bor du med närheten till allt, stads pulsen och naturen - bästa av två världar helt enkelt!


01
Fördelar med området
Restaurangtätt Motionsspår Bio Sportevenemang Restauranger Stadspuls Hundvänligt Caféer Bowling Bussar Barnvänligt Badstrand Båtliv Parker/Grönområden Liv i rörelse

02
Omgivning

Centrala Norrtälje erbjuder mängder av restauranger och caféer, shopping, service, skolor och förskolor. Allt du behöver för både vardag och nöjen! Ett sten kast bort finner du hamnen, här skapas en naturlig förlängning av Norrtäljes stadskärna, där Sjötullstorget binder ihop den gamla stadsdelen med den nya. I de nybyggda kvarteren finner du populära restauranger med fantastiska uteserveringar, torghandel och grönska!


03
Sport och fritid runt hörnet

Området erbjuder en aktiv livsstil. Här finns flertalet gym, funktionell idrottsanläggning, padel banor och badhus. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns vackra promenadstråk längs Norrtälje ån ut mot Lommarbadet med kringliggande skog och natur, eller hamn promenaden längs Norrtälje hamn vidare ut mot Borgmästarholmen och Kärleksudden.


04
Norrtälje kommun

Kommunen har massvis att erbjuda, exempelvis Grisslehamn som även kan liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!

I övrigt erbjuder kommunen härliga dagsutflykter, vackra naturområden och en hel del aktiviteter både på land och till havs!


05
Kommunikation

Från Norrtälje busstation kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom finns pendlar bussar mot Stockholm / Uppsala samt buss till Arlanda.


Använd kartan
X

Platser

ANTEP’s Restaurang och Kolgrill

140 m


Pizzeria Esplanaden

244 m


Bing

281 m


Berglings Boutique Hotell & restaurangcafe

308 m


Täljegrillen

317 m


NorrteljePedagogerna

233 m


Montessori Skolan i Norrtälje

362 m


Norlandia Förskolor Lilla Rospiggen

374 m


Palettens förskola

417 m


Internationella Engelska Skolan Norrtälje

464 m


Lidl

986 m


Stora Coop Norrteljeporten

1,61 km


Tempo Vreta Handel

6,06 km


Tempo

15,83 km


Arholma Handel

25,4 km


Drottninggatan

77 m


Trädgårdsgatan

111 m


Norrtälje sjukhus

131 m


Götgatan

183 m


Ekskogen station

29,38 km


Frösunda station

32,97 km


Faringe station Lennakatten

37,11 km


Lindholmen station

38,14 km


Moga station Lennakatten

38,58 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Drottninggatan
    77 m
    -
    -
  • Hav
    767 m
    4 min
    3 min
    14 min
  • Sjö
    469 m
    4 min
    2 min
    10 min
  • Vatten
    79 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.