Till salu

Odengatan 2C

Accepterat pris

3 200 000 kr

Sparad

Accepterat pris

3 200 000 kr

Boka visning

Norrtälje

Odengatan 2C

Till salu

Accepterat pris

3 200 000 kr

Boka visning

Norrtälje

Välplanerad trerummare med härlig balkong belägen i centrala Norrtälje!

Varmt välkomna på visning av denna nyproducerade trerummare!

Bostaden erbjuder välplanerade kvadratmetrar där vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning med tre fönsterpartier för optimalt ljusinsläpp. Köket erbjuder god förvaring bakom vita skåpluckor. Plats finns för matbord framför fönstren. Vardagsrumsdelen är naturligt placerad mot innerväggen för enkel möblering.

Vidare finns två rofyllda sovrum, det ena är på ca 13 kvadratmeter och erbjuder utöver tre garderober och plats för dubbelsäng även utgång till bostadens rymliga balkong mot mysig innergård. Det andra är ett lite mindre sovrum som fungerar utmärkt som andrasovrum, gästrum, barnrum eller arbetsrum.

Sist men inte minst - stilfullt badrum i anslutning till hallen med god förvaring.

Ett hem att stormtrivas i!

Accepterat pris

3 200 000 kr

Boarea

68 kvm

Avgift

4 365 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 27 april

Anmälan krävs

Boka

Bokad visning, kontakta mäklaren för att boka in dig!

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Odengatan 2C.

Anmäl intresse

Lämna bud

Amanda Merio

Ansvarig mäklare

Tel:

070-289 90 44

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Sociala ytor

Härliga ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning

Underbart stor balkong som vetter mot lugnt gårdsläge

Sociala ytor

Härliga ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning

Karamellig balkong

Underbart stor balkong som vetter mot lugnt gårdsläge

Stilfullt kök

Kök för lyckad matlagning!

8 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Generell materialbeskrivning
Bostaden har genomgående ekparkett på golv samt ljust tapetserade väggar.

Hall
Med säkerhetsklassade dörr.
Förvaring i två garderober samt ett städskåp.

Badrum
Med vitkalkade väggar samt ljust klinkergolv.
Dusch bakom glasväggar. Wc. Handfat med kommod och spegelskåp ovan. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovan samt skåp för förvaring.

Kök
Med förvaring bakom vita skåpluckor. Bänkskiva i laminat med kakel ovan.
Här finns spishäll med spiskåpa ovan, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin, separat kyl och frys. Plats för matbord framför fönstren.
Kök från Ballingslöv, vitvaror från Cylinda.

Vardagsrum
I öppen planlösning med köket. Plats för soffa samt tv möbel.

Sovrum 1
Trivsamt andrasovrum med plats för säng och skrivbord. Förvaring i en garderob.

Sovrum 2
Rofyllt master bedroom med plats för dubbelsäng. Förvaring i tre garderober. Utgång till balkong.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2024/2025

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Ekonomi

01

Avgift

4 365 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Varmvatten, hushållsel, hemförsäkring, tv/bredband ingår EJ i avgiften.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Varmvatten

170 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

970 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Varmvatten = uppskattad kostnad enligt ekonomisk plan. Regleras efter verklig förbrukning.
Försäkringskostnaden och elkostnaden är uppskattad då bostaden är obebodd. Den boende tecknar själv avtal för bredband/tv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,82270 %

Kommentar, andelstal

Endast ett andelstal enligt ekonomisk plan

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt ekonomisk plan planeras höjning av avgifter med 2% per år. Detta sker dock först efter styrelsebeslut,.

Föreningen

01

Benämning

Brf Lugnets Oas. I föreningen finns 55 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Lugnets Oas består av 55 lägenheter på 1-4rok beläget i Centrala Norrtälje.
Föreningen äger marken.
Adresser
Baldersgatan 8 A-D samt Odengatan 2 A-C.

Ekonomi
För information om föreningens ekonomi se den ekonomiska planen.
Föreningen planerar i enlighet med ekonomisk plan att höja avgifter med 2% per år, detta sker dock först efter styrelsebeslut och kan bli både lägre eller högre.

Förråd
Till alla bostäder hör ett förråd beläget i källarplan.

Garage
Föreningen har ett garage bestående av 43 garageplatser. Avtal tecknas direkt med Aimo Park.

Bredband
Telia öppen fiber framdraget, den boende skaffar eget abonnemang

El
Alla boende har eget abonnemang.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård.
Sop- och miljörum i gatuplan.
Cykelrum/barnvagnsrum/rullstolsförråd i källarplan.
Utvändiga cykelställ på gården.