Högt beläget fritidshus med utsikt!
Söker du efter ett rymligt fritidshus med naturligt ljusinsläpp och närhet till vattnet? Då har du hittat rätt - varmt välkommen till Björkuddens backe 3! Detta vinterbonade fritidshus erbjuder en grönskande tomt, två uteplatser och fantastisk utsikt över vattnet.
Här välkomnas du av en hall med förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob med skjutdörrar. Vidare in, öppnar husets vardagsrum upp sig med maximalt ljusflöde från stora fönsterpartier och en trevlig mysfaktor med eldstad mitt i rummet, som sprider värme under årets kallare dagar. Utgång till altan i sydostläge med fantastiskt utsikt över vattnet. Rymligt kök med plats för matbord framför fönster, utgång till husets andra altan i skyddat sydvästläge. Här finns också två sovrum, helkaklat badrum samt ett rymligt förråd.
Grönskande tomt för den trädgårdsintresserade som erbjuder redskapsbod och ett gästhus med plats för dubbelsäng, badrum mulltoalett, handfat, toppmatad tvättmaskin, dusch och bastu.
Här kan du samla familj och vänner och njuta av omgivningen! Knappt 200 meter från fastigheten finns en av områdets båthamnar, därtill erbjuder Grovstanäs ytterligare två båthamnar. I området finns dessutom badplats, fotbollsplan, boulebana och trevliga strövområden.
Varmt välkommen till på visning!
3 695 000 kr
80/10 kvm
16 511 kr/år
2 027 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Amanda för mer information kring Björkuddens backe 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Här finns gästhus perfekt för övernattande gäster! Dessutom en fantastisk välplanerad trädgård.
Här finns gästhus perfekt för övernattande gäster! Dessutom en fantastisk välplanerad trädgård.
En av samfällighetens båthamnar är belägen cirka 200m från fastigheten!
Utsikt över altan i sydost med utsikt över vattnet!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Amanda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob med skjutdörrar. Vit laserad bröstpanel och mönstrad tapet, parkett.
02
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med mycket yta och utgång till altan. Oslagbar utsikt över grönska och vatten. Eldstad mitt i rummet. Ljus tapet och parkettgolv.
03
Kök & Matplats
Kök utrustad med spis/ugn med fläkt ovan, diskmaskin, diskho i rostfritt och kyl/frys. Plats för matplats framför fönster. Utgång till altan.
04
Sovrum
Ljust tapet och parkett.
05
Sovrum
Ljust tapet och parkett.
06
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och blått klinker på golv. Utrustat med WC, kommod med handfat, spegel med belysning ovan samt dusch med glasvägg.
07
Förråd
Rymligt förråd.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
2 027 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE GROVSTANÄS 4:248
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1972
28
Torpargrund
Trä
Trä
Liggande träpanel
Taktegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump, eldstad
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
Uteplats
Altan i sydostläge med fantastiskt utsikt över vattnet samt en större altan i skyddat sydvästläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus och redskapsbod.
Grusad uppfart plats för 2-3 bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje grovstanäs ga:2, Norrtälje grovstanäs ga:3, Norrtälje grovstanäs ga:1, Norrtälje grovstanäs ga:5
07
Tomt/Servitut
2027 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Grovstanäs 4:2 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-26, Senast ändrad: 2024-07-19)
01
2 427 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 121 000 kr
1 306 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
3 642 kr/år
1 650 kr/år
7 044 kr/år
6600 kWh/år
4 175 kr/år
16 511 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 036 kr/år)
2
Folksam fritidshusförsäkring
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 40 950 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 427 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 121 000 krMarkvärde
1 306 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
3 642 kr/årVägav/Snö
1 650 kr/årElkostnad
7 044 kr/årÅrlig elförbrukning
6600 kWh/årSamfällighet
4 175 kr/årSammanlagd driftskostnad
16 511 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 036 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Folksam fritidshusförsäkringUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 40 950 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Michaels Taverna
719 m
Lyran Konferens Marholmen
2,09 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
2,25 km
Restaurang Varvet
6,19 km
Siris Take Away
6,32 km
Förskola Hysingsvik
797 m
skolan
6,33 km
Länna skola
6,52 km
Länna Förskola Paviljongen
6,7 km
Frötuna skola
6,74 km
Tempo Vreta Handel
6,93 km
Stora Coop Norrteljeporten
8,9 km
Lidl
10,59 km
Tempo
18,59 km
Hysingsviks brygga
563 m
Grovstanäs vägskäl
631 m
Hysingsviks vägskäl
745 m
Solöbron
788 m
Ekskogen station
29,57 km
Frösunda station
32,97 km
Tunagård station
33,78 km
Österskär station
34,25 km
Åkers Runö station
34,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö617 m2 min2 min9 min
-
Hav123 m1 min1 min2 min
-
HållplatsHysingsviks brygga563 m2 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
