Lyxigt & bekvämt på attraktiva Åkerö, 500 meter till havet & badstrand!
I hjärtat av Rådmansö på Åkerö ligger ett lyxigt och lättskött enplanshus på 65 kvm. En kort promenad bort genom skogen ligger den omtyckta kommunala badplatsen Åkeröbadet. En trädgård likt en oas med uteplatser, stilfulla perenner, gräsmatta, fruktträd, stenlagda gångar och fin utsikt över fält. Observera att bekvämligheter som kommunalt vatten/avlopp är betalt.
Bara 500 meters promenad bort ligger Åkeröfjärden som mynnar ut i havet med en välskött, barnvänlig kommunal badplats med sandstrand och brygga att dyka från. Vid Skäret på lika nära avstånd från huset, finns härliga klippor och en mysig badbrygga att dyka i det blå ifrån. Om du hyr en båtplats via samfällighet tar du dig ut i en fantastisk skärgård med möjlighet till både inner- och ytterskärgård där du kan hitta din egen favoritplats.
Huset har en bra planlösning för den som söker fritidshus för året runt eller den som vill bo permanent. Den erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Två bra sovrum samt ett helkaklat duschrum med wc, dusch, golvvärme och tvättmaskin. Ett välbyggt och ordentligt isolerat hus som ger låga driftkostnader och snabbt värms upp. Hög komfort med platta på mark, luft värmepump och braskamin. Vackert bandtäckt plåttak i aluminium, panoramafönster och helglasade altandörrar. Ett omsorgsfullt byggt hus som gör det enkelt att leva och bo i huset även för den som har nedsatt rörlighet.
Det större sovrummet har egen utgång och morgonsol. Utgång även från vardagsrummet till altan och trädgård. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, ugn, micro samt induktionshäll och kyl/frys.
Vidare på tomten finns ett uthus med gästrum och vedeldad bastu. Bilen parkerar du enkelt i carporten. Intill carporten ligger förrådet.
Tio minuters bil- eller bussfärd bort ligger skärgårdsidyllen Gräddö med båthamn, lanthandel, caféer och restauranger. Strax före dess kan du svänga av till Samstorps gård där du kan åka på vildmarkssafari och besöka den uppskattade gårdsbutiken eller äta lunch i det vackra omkringliggande landskapet. Fem minuter åt motsatt håll finns Roslagens bästa bageri, Rådmansö bageri i Södersvik. Från Gräddö eller Räfsnäs brygga tar du dig enkelt ut i skärgården med reguljär båttrafik och från Kapellskär tio minuter bort från torpet kan du ta Ålandsfärjan till Mariehamn, året runt. På 15 minuters bilavstånd från huset ligger Norrtälje med flera stormarknader, Systembolag och allehanda andra affärer och kulturevenemang.
Ca 1 h med bil från Stockholm och 20 min till Norrtäljes stadskärna. Närhet till busshållplats från bostaden. Rådmansö skola med årskurs 0-6 ligger inom ca 5 min med bil.
Varmt välkomna på visning
3 395 000 kr
65/25 kvm
23 510 kr/år
1 061 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Omtyckta Åkeröbadet 500 meter bort
Gästrummet som också används som gym.
Gästrummet som också används som gym.
Vedeldad bastu
Fastighetskarta
Nere vid Åkeröfjärden - Skäret
Nere vid Åkeröfjärden - Skäret Båtplats
Nere vid Åkeröfjärden - Skäret
Vill du ha en fri värdering av Michelle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus och öppen hall med smart dold förvaring och platsbyggd sittbänk. Vitmålad träpanel samt mörkgrått klinkergolv.
02
Kök
Läckert fullt maskinellt utrustat kök med moss gröna köksluckor, ljus träbänkskiva och stänkskydd i borstad guld färg. Matplats för 4-6 personer med fin utsikt över trädgård och utgång till altan. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, integrerad micro, köksfläkt, stor kombinerad kyl/frys, diskho och diskmaskin. Genomgående ekparkett och vitmålad träpanel. Ljuvlig utsikt över trädgård med fönster i tre väderstreck och panorama fönster. Fullt öppningsbara helglasade altan dörrar.
03
Vardagsrum
Öppen social yta med plats för soffmöbler, soffbord och tv. Fint ljusflöde i hela rummet och utgång till altan. Fin braskamin i vardagsrummet som snabbt värmer upp huset en kall höstdag.
04
Sovrum
Större sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Hel garderobsvägg och utgång till uteplats.
05
Badrum
Stilrent helkaklat duschrum utrustat med varmvattenberedare, dusch, wc, handfat med kommod, duschdörrar, tvättmaskin, öppningsbart fönster, pax-fläkt och badrumsspegel. Vattenburen golvvärme i badrum. Vita kaklade väggar med mörk fog och mörkt klinkergolv.
06
Sovrum
Mindre sovrum med plats för enkelsäng, sängbord och byrå. Fint sovrum med fönster i två väderstreck.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
25 kvm
1 061 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE ÅKERÖ 1:102
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
2020
29
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Braskamin fungerar. Sotad senast 2021.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, braskamin, vattenburen golvvärme i badrum.
Besiktningsprotokoll finns
Gällande båtplats hyr man av Västanviks samfällighet. Tag kontakt här via deras hemsida.
Dom har två båthamnar. Vretahamnen och Lötaviken. https://vastanvik.se/hamnar-2.html
Uthuset med gästrum samt vedeldad bastu på totalt 15 kvm med el indraget i gästrum.
Kallförråd 10 kvm.
Carport 19 kvm.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Förberett för fiber i huset dock ej installerat/indraget eller betalt.
05
Uteplats
Solig altan delvis undertak med insynsskyddat läge. Här samlas familjen fören god lunch tillsammans.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus om 20 kvm med vedeldad bastu och ett gästrum alternativt gym.
Carport med förråd.
Grusad infart till carport med plats för en bil. På gruset ryms ytterligare två bilar. El-bilsladdare finns ej. Förberett med tomrör från carport till elskåp.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Åkerö Ga:18, Norrtälje Åkerö Ga:19
08
Tomt/Servitut
1061 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och tillgänglig trädgårdstomten med vackert anlagd trädgård. En oas med vackra perenner, en plan gräsmatta för lek och odling, fruktträd, flera soliga uteplatser att välja bland, altaner och fina stenlagda gångar. Fin utsikt från tomten över fält och skog.
För fastigheten åkerö 1:13 och del av åkerö 4:1 i rådmansö, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-12-14, Registreringsdatum: 2016-01-21, Senast ändrad: 2021-12-08)
01
1 915 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 274 000 kr
641 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2020
4 400 kr/år
4 800 kr/år
2 810 kr/år
900 kr/år
10 600 kr/år
4080 kWh/år
23 510 kr/år
Elkostnaden är densamma som värmekostnaden
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 915 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 274 000 krMarkvärde
641 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2020Försäkring
4 400 kr/årVatten och avlopp
4 800 kr/årRenhållning
2 810 kr/årSotning
900 kr/årElkostnad
10 600 kr/årÅrlig elförbrukning
4080 kWh/årSammanlagd driftskostnad
23 510 kr/årBeskrivning av kostnader
Elkostnaden är densamma som värmekostnadenAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Samstorps gård
3,44 km
Gräddös pärla bar & restaurang
5,19 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
5,67 km
Gräddö Pizzeria
5,78 km
Pizzeria Natale Kommanditbolag
5,78 km
Rådmansö skola
1,83 km
Rådmansö förskola
2,83 km
Viktoriagården Förskola Ab
5,39 km
Vätö skola
8,33 km
Vätö förskola
8,35 km
Tempo
8,51 km
Lidl
14,67 km
Stora Coop Norrteljeporten
15,4 km
Arholma Handel
15,78 km
Åkerögården
74 m
Åkerö affär
352 m
Västergårdens vägskäl
466 m
Ekskogen station
41,97 km
Frösunda station
45,48 km
Åkersberga station
46,38 km
Tunagård station
46,66 km
Österskär station
47,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten694 m3 min4 min16 min
-
Sjö785 m3 min4 min17 min
-
HållplatsÅkerögården74 m1 min-1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.