Väl omhändertaget fritidshus i populära Björnösund med båtplats & badstrand!
Välkommen till Björnösund södra 6V, ett välskött fritidshus i populära Björnösund. Södervänd naturtomt om 2 086 kvm och gångavstånd till båthamn och badstrand! Huset står högt på en rogivande naturtomt med vackra berghällar som ger ett insynsskyddat läge med känsla av en egen oas.
Huvudhuset om 54 kvm fördelas på fint renoverat kök med full maskinell utrustning, luftigt vardagsrum med en vacker öppenspis, två bra sovrum, duschrum med förbränningstoalett och dusch. Både badrum i storstugan och gästhus har förberetts med avlopp för kommande vattentoalett. Utanför entrén finns en skyddad sittplats under tak med direkt anslutning till stor altan med sol hela dagen.
På tomten växer flera fina perenner som lavendel, forsythia, Schersmin, rosor och klematis. För att inte tala om alla blåbär och smultron. På fastigheten finns ett gediget gästhus som är perfekt för dig med tonårsbarn eller övernattande gäster. Gästhuset är 25 kvm med fyra bäddar och ett förberett duschrum. På tomten finns ett nybyggt förråd om 10 kvm med skyddad uppställning på baksidan under tak. På uppfarten finns det plats för tre eller fler bilar.
Endast 700 meter från huset finns båthamn med båtplats och välskött badplats med brygga och sandstrand. På gångavstånd 500 meter bort ligger fin samlingslokal i Hattsundet med fotbollsplan, boulebana och gemensamt midsommarfirande med dans, sång och lekar.
Det finns möjlighet att ansöka om en båtplats till en separat kostnad. Björnösund är ett mycket fint och trevligt fritidshusområde som sköts exemplariskt. Föreningen sköter gemensamma båthamnar, badplatser och fotbollsplan. Varje år anordnas här ett trevligt och mycket uppskattat midsommarfirande. För att läsa mer om området besök samfällighetens hemsida: https://www.bjornosund.se/.
I området fem kilometer bort finns året runt öppen matbutik, pizzeria, bensinstation och SL-buss som tar dig in till Norrtälje. Fastigheten lämpar sig väl för barn, perfekt beläget i Björnösunds hjärta. En timme från Stockholm och 15 minuter in till Norrtälje.
En härlig och lugn plats omgärdad av skogar och vacker skärgårdsmiljö.
Varmt välkommen på visning!
1 795 000 kr
54 kvm
2 086 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Michelle för mer information kring Björnösund södra 6V.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Fin badstrand vid havsviken Hattsundet
Fotbollsplan med gemensamt midsommarfirande
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Michelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ingång till hall via altan under tak. Ljus hall med plats för ytterkläder. Intill hallen står tre garderober. Laminatgolv och vitmålade timmerväggar.
02
Kök
Lantligt renoverat kök utrustat med spis/ugn, köksfläkt, diskho, diskmaskin, kombinerad kyl/frys. Ljust fint kök med öppet tak upp till nock och fint fönster ovan köksbänk. Vita köksluckor, bänkskiva i laminat samt laminatgolv.
03
Vardagsrum
Öppen social yta med vacker öppenspis, härlig takhöjd, fönster i tre väderstreck. Matplats intill fönster för 4-6 personer. Soffmöbel, soffbord och tv. Vitmålade väggar samt laminatgolv.
04
Sovrum
Större sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Vitmålade väggar samt laminatgolv.
05
Duschrum
Utrustat med förbränningstoalett, duschkabin, varmvattenberedare, handfat med kommod, infraröd element i tak. Klinkergolv samt vitmålad träpanel.
06
Sovrum
Mindre sovrum med plats för våningssäng och sängbord. Öppet tak upp till nock. Vitmålade väggar samt laminatgolv.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 086 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE FRÖTUNA-BJÖRKNÄS 4:100
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1970
20
Lecablock
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster med spröjs
Självdrag
Murad skorsten
Öppna spisen fungerar. Skorsten putsad och ommålad 2023.
Samfällt sommarvatten
Enskilt avlopp, 2-kammarbrunn med infiltration
Direktverkande el, ved
El utbytt 2013, översyn av el vid bygget av Attefallshus.
Ledningar bytta
Jordat
En plan gräsyta med förberedd plats för ovanmarkpool finns i trädgården.
Nytt attefallshus från 2018
Nytt förråd
Kök
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns installerat och betalt.
05
Uteplats
Altan under tak samt stort nybyggt träddäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Attefallshus om 25 kvm med större sovrum plats för dubbelsäng och sängbord. Ett mindre sovrum med plats för våningssäng. Duschrum med förberett för dusch och toalett med avlopp. Här finns idag handfat med kommod och tvättmaskin.
Nytt förråd ca 10 kvm
På infarten ryms tre bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje björnö ga:2, Norrtälje björnö ga:8, Norrtälje björnö ga:9, Norrtälje björnö ga:10, Norrtälje frötuna-björknäs ga:4
08
Tomt/Servitut
2086 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Högt belägen naturtomt med vackra berghällar, blåbär och träd som vackert ramar in tomten. Stor altan i soligt sydväst läge. En plangräsyta med nedgrävd pool finns i trädgården.
Avtalsservitut: stolpar - se beskrivning
Avtalsservitut stolpar
01
1 434 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
528 000 kr
906 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
3 321 kr/år
1 966 kr/år
1 950 kr/år
250 kr/år
4 040 kr/år
2546 kWh/år
3 286 kr/år
2 900 kr/år
10 074 kr/år
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 570 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 434 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
528 000 krMarkvärde
906 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
3 321 kr/årVatten och avlopp
1 966 kr/årRenhållning
1 950 kr/årSotning
250 kr/årElkostnad
4 040 kr/årÅrlig elförbrukning
2546 kWh/årHushållsström
3 286 kr/årSamfällighet
2 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 570 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Vätöporten
5,39 km
Vreta Pizzeria& Grill
5,64 km
Roslagens Golfrestaurang
6,73 km
Samstorps gård
7,7 km
Gräddös pärla bar & restaurang
7,96 km
Rådmansö förskola
2,65 km
Rådmansö skola
5,12 km
Vätö skola
6,82 km
Vätö förskola
6,84 km
Frötuna förskola
6,89 km
Tempo Vreta Handel
5,68 km
Tempo
7,03 km
Lidl
9,88 km
Stora Coop Norrteljeporten
11,16 km
Arholma Handel
16,41 km
Storholmens sommarkoloni
2,52 km
Södersviks affär Slingan
2,56 km
Södersviks affär
2,62 km
Ekskogen station
38,81 km
Frösunda station
42,38 km
Tunagård station
45,66 km
Faringe station Lennakatten
45,84 km
Österskär station
46,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö870 m2 min2 min9 min
-
Hav447 m8 min13 min1 tim 0 min
-
HållplatsStorholmens sommarkoloni2,52 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.