Mysigt vinterbonat fritidshus med kommunalt vatten och avlopp.
Nu är det här, ett vinterbonat fritidshus med kommunalt vatten och avlopp! På Granstigen 32 i natursköna Nysättra saluförs nu ett vinterbonat fritidshus med bad- och båtplats på bekvämt avstånd!
Huset ligger insynsskyddat på en ljus och öppen tomt. Det har ett trivsamt kök med en öppen planlösning mellan matplatsen och vardagsrum vilket skapar en härlig rymd. Vardagsrummet har en centralt placerad braskamin, med en bäddsoffa rymmer det enkelt två extra sängplatser. Här kommer man ut till uteplatsen i söderläge. Huset är anslutet till kommunalt V/A och har ett badrum med WC, dusch och handfat.
Fastigheten har ett fint gästhus och två förrådsbyggnader.
Mysig trädgårdstomt om 2 082 kvm med gräsytor som lockar till lek och spel. Lugnt område där du enkelt promenerar ner till den välordnade stranden och föreningens båtklubb där det finns möjlighet till båtplats.
Nysättra
I vackra Nysättra bor du ca 15 minuter bort från Norrtälje stadskärna. Nysättra och Vätö har ett härligt friluftsliv och aktiviteter för hela familjen! Med en kort biltur om 5 minuter kommer du ut till Vätö, trevlig skärgårdsö med en Tempobutik för det mest nödvändigaste och som även är apotek-, systembolag- och postombud. Under sommaren har populära Vätö självplock öppet, endast 8 minuter från fastigheten. Friluftsområdet Vätö huvud är öns nordligaste udde. Där går en fin stig utmed vattnet med klippor och små sandstränder just där Björköfjärden förenas med den trånga, men djupa farleden genom Vätösund. Fint anordnat kommunalt bad vid Håknäs.
Norrtälje
Norrtäljes anrika stadskärna ger många fördelar oavsett ålder eller intresse, med gångavstånd till rikligt och välsorterat utbud av det allmänna, aktiveter och restaurangliv. Norrtäljes fina societetspark och hamn erbjuder vacker natur och fina promenader fram till Kärleksudden eller Borgmästarholmen för en dag i solen eller bad. Flertalet stormarknader nås på bekvämt avstånd från stadskärnan.
Kommunen har för övrigt ett liv som passar alla, fint naturliv som bevarade reservat samt Roslagsleden (som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn) kan du njuta av ett rikligt friluftsliv. Populärt skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Ta chansen innan någon annan gör det - vi ses på visningen!
1 995 000 kr
44 kvm
21 126 kr/år
2 082 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Pär för mer information kring Granstigen 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall
Rymlig entré där det finns gott om avhängingsmöjligheter och förvaringsmöjligheter. Det går även att få till en extra sängplats, som ett barn rum.
02
Kök/vardagsrum
Köket har en öppen planlösning mot matplats och vardagsrum och är utrustat med kyl/frys och spis. Det finns gott om förvaring. Från vardagsrummet når man ut till altanen i perfekt söderläge.
03
Sovrum
Stort sovrum som lätt rymmer en dubbelsäng. Rummet har ljusa väggar samt laminatgolv. Bra förvaring i garderober och linneskåp.
04
Badrum
Badrummet är utrustat med vattentoalett, handfat samt dusch med helkaklade väggar samt klinkergolv. Övriga badrummet har plastmatta samt tapetserade väggar.
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 082 kvm
2 (1 sovrum)
NORRTÄLJE NYSÄTTRA 1:68
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
1979
2006
34
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt braskamin
1999 Hall
2006 Byggdes huset ut med ett sovrum
2006 Nytt kök
2006 Ny elinstallation med nytt proppskåp
2009 Nytt plåttak
2016 Ny altandörr samt fönsterna på gavel klädda med aluminium
Se vidare i frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Stor uteplats som man når från vardagsrummet samt en större veranda på gästhuset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns ett mysigt gästhus med veranda samt två förråd.
Stor infart som rymmer flera bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje nysättra ga:1, Norrtälje nysättra ga:2, Norrtälje nysättra ga:9, Norrtälje nysättra ga:4
07
Tomt/Servitut
2082 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nysättra 11:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-11, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 680 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
801 000 kr
879 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1986
7 300 kr/år
2 140 kr/år
650 kr/år
1 500 kr/år
2000 kWh/år
8 336 kr/år
1 200 kr/år
21 126 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 200 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 437 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 680 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
801 000 krMarkvärde
879 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1986Vatten och avlopp
7 300 kr/årRenhållning
2 140 kr/årSotning
650 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årÅrlig elförbrukning
2000 kWh/årHushållsström
8 336 kr/årSamfällighet
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
21 126 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 200 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 437 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Nysättra
Här bor du cirka 15 minuter från Norrtälje stadskärna bland vacker natur i ett området med ett härligt friluftsliv och aktiviteter för hela familjen!
01
Fördelar med området
02
Omgivning
Med ett kort bilresa om 5 minuter kommer du till den vackra skärgårdsön Vätö, här finner du en Tempobutik som dessutom är apotek - Systembolag- samt postombud. Under sommaren finns Vätö självplock av jordgubbar. Tar du dig till Vätös nordligaste udde - Vätöhuvud, finner du en vacker stig utmed klippor, vatten och stränder, ett perfekt ställe att upptäcka naturen!
Badplats hittar du på flera ställen kring området, bland annat Håknäsbadet och Nysättrabadet.
03
Norrtälje stad
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
04
Kommunikation
Med SL buss 638, 652 tar du dig mellan Nysättra och Norrtälje på cirka 27 minuter, härifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn. Dessutom finns pendlarbussar mot Stockholm / Uppsala.
05
Avstånd
- Norrtälje cirka 15 minuter.
- Älmsta cirka 30 minuter.
- Stockholm cirka 1h och 10 minuter.


Pizzeria Vätöporten
692 m
Roslagens Golfrestaurang
7,09 km
Gräddös pärla bar & restaurang
8,59 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
9,21 km
Gräddö Bryggkafe
9,35 km
Vätö skola
3,36 km
Vätö förskola
3,37 km
Rådmansö förskola
7,31 km
Rådmansö skola
8,27 km
Vildnissarnas Förskola i Roslagsbro
8,94 km
Tempo
3,45 km
Tempo Vreta Handel
11 km
Arholma Handel
12,44 km
Lidl
12,51 km
Stora Coop Norrteljeporten
14,6 km
Nysättra vägskäl
185 m
Ovansundet
342 m
Byle vägskäl
504 m
Ekskogen station
42,46 km
Faringe station Lennakatten
45,18 km
Frösunda station
46,04 km
Moga station Lennakatten
47,48 km
Almunge station Lennakatten
48,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsNysättra vägskäl185 m--
-
Hav540 m3 min3 min13 min
-
Sjö414 m4 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.