Till salu

Solö ängsväg 9

Utgångspris

2 290 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 290 000 kr



Solö— Norrtälje

Solö ängsväg 9


Till salu
Utgångspris
2 290 000 kr

Norrtälje - Solö

Rofyllt läge på vackra Solö Ängar, ett minihus med egen trädgård. Parkering & bastu ingår!

Nu kan du flytta in på vackra Solö ängar i ett vackert Ängshus! Här njuter man av lugnet, den vackra miljön och de rofyllda omgivningarna.

Det nybyggda ängshuset är av kvalité och standard! Känslan av lugn och ro infinner sig direkt när man passerar gärdsgården och kommer upp till den välplanerade tomten med härlig uteplats och sjöglimt. Här kommer man trivas lika bra när man åtnjuter sol och den lantliga miljön på uteplatsen som när man kliver in i den bekväma och stilrena bostaden. Bostadens materialval och färgsättning är mycket tilltalande man kan bokstavligen ta på den gedigna finishen! Bostaden passar både dig som söker tillflyktsort eller dig som väljer denna miljö året runt. Tillgång till närbeläget strandviste i bästa solläge med bastu precis vid vattnet.

Ängshuset är helt fristående och har ett entréplan på 39 kvm boarea bestående av en social öppen yta mellan kök och vardagsrum där både soffgrupp och matsalsdel ryms. Lyxigt kök från Haga kök som är fullt maskinellt utrustat med integrerade vitvaror från Siemens, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, ugn/micro. Rummet har ett luftigt intryck då det är fönster i tre väderstreck och öppet hela vägen upp till nock vilket ger en fantastisk takhöjd på cirka 4.5 meter! Entréplan består också av en hall med helgarderobsvägg i lindblomsgrönt samt ett helkaklat badrum med duschhörna, WC och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Genom trappa tas du upp till loftet som ger ett separat och avskilt sovrum. Sadeltaket ger en nockhöjd på dryga 2 meter och loftet har en golvyta på cirka 12 kvm. Utgången till tomtens uteplats gör att den lantliga miljön utomhus knyter an med de stilrena färgerna i bostaden och skapar en nästan sömlös helhetskänsla. Den egna uteplatsen och trädgården på hela 370 kvm gör bostaden extra trivsam. Ängshuset ligger högt och längst in i området som ger ett insynsskyddat och lugnt läge i området.

Gärdsgård som omringar och ramar in de lantligt moderna husen ger området en känsla av avslappnad lyx! För de boende finns också något som inte tillhör det vanliga, här finns ett mysigt viste vid vattnet med strandbastu, brygga och båt (Buster M2) som föreningens medlemmar får använda. Här bor du med Roslagens vackra skärgård runt knuten och innerskärgårdens varma vatten ger möjligheter till härliga bad och mysiga utflykter med båten, en kortare båttur och du kommer ut till ytterskärgårdens alla spännande öar.

Marholmens Spa finns på andra sidan fjärden, endast 5 min med båt bort. Härifrån kan du också ta en mysig skogspromenad till Marholmen. Furusunds värdshus med skärgårdshotell och restaurang finns 10 minuter bort med bil. Solö bad, en allmän välordnad badplats finns också i närheten. Från Solö brygga går passbåtar sommartid till bland annat Högmarsö och Furusund. I området finns också busshållplats där bussen går flera gånger dagligen till Norrtälje.

Varmt välkommen på visning till denna underbara plats!


Utgångspris
2 290 000 kr
Boarea
39 kvm
Avgift
2 567 kr/mån
Rum
1 rum


Aktuella visningar


Lördag 30 november 14:30 — 15:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Michelle för mer information kring Solö ängsväg 9.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Öppen hall med fyra platsbyggda garderober från exklusiva Haga kök. Vackert klinkergolv i grå sten med golvvärme.


02
Kök

Fint och lyxigt kök från Haga kök med en otrolig kvalité! Fullt maskinellt utrustat kök med diskmaskin, kombinerad kyl/frys, induktionshäll, köksfläkt, micro samt diskho. Socialt öppet kök med fönster ovanför diskho. Matplats för 4-6 personer ryms i det öppna rummet. Vacker enstavs ekparkett samt ljust målade väggar i hela huset.


03
Vardagsrum

Luftigt och ljust rum med fönster i tre väderstreck, takhöjd på 4,5 meter och vackra dubbeldörrar ut till altan. Här ryms soffmöbel, soffbord och tv. Fin utsikt över grönska från rummet.


04
Duschrum

Fint helkaklat duschrum i naturnära ljusa färger med golvvärme. Utrustat med wc, dusch, takdusch, glasade duschväggar, kombi tvättmaskin/torktumlare, handfat, badrumsspegel, pax-fläkt, vädringsfönster samt varmvattenberedare.


05
Sovloft (Loftet)

Stort sovloft om 12 kvm med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Härlig vy över rummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Huset är på 39 kvm boa ( c:a 33 kvm på bottenplan och ca 6 kvm på loftet), om man lägger till biarean till dem så blir det ca 44 kvm totalt.

Rum

1 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Objekttyp: Bostadsrätt
Byggnadstyp: Br - hus
Byggnadsår: 2022
Fönster: Isolerglas
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber via Global connect


04
Uteplats

370 kvm upplåten mark ingår i bostadsrätten Ängshuset. Stor härlig altan där man grillar och umgås eller bara sitter och njuter av den vackra miljön.


05
Övriga upplåtna utrymmen

370 kvm upplåten mark ingår i bostadsrätten Ängshuset. Stor härlig altan där man grillar och umgås eller bara sitter och njuter av den vackra miljön.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering ingår i månadsavgiften. 1 st bilplats


Ekonomi

01
Avgift

2 567 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår, kallvatten, parkering, sophantering, avlopp, gemensam bastu och sjöviste.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

0 kr

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

3,0866

Andel av årsavg.

2,99%

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Solö Ängar. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Solö Ängar är en optimal kombination av lantligt och lyx där man bor bekvämt oavsett om man använder det som en permanentbostad eller som ett fritidsboende med guldkant. Hållbarhet har varit ett ledord vid utformningen av Solö Ängar. Bostäderna har byggts för att smälta in i omgivningarna och bakom den rustika träfasaden är det välisolerat uppbyggt som i kombination med det effektiva värmesystemet är snällt mot både miljön och ekonomin. Samtliga bostäder är anslutna till kommunalt vatten och avlopp.

Husen är byggda i klassisk lantlig stil med liggande träpanel och spröjsade fönster och skärmas varsamt av med gärdsgårdar som förstärker den lantliga känslan. Uteplats som suddar ut gränsen mellan inne och ute och där man kan njuta med vänner och familj.

• Arkitektritade och smakfulla Willa Nordic-hus av yttersta standard. (www.willanordic.se)

• Interiörskonceptet Skog vilket har en smakfull färgsättning som harmoniserar med de gröna och lantliga omgivningarna.

• Köksinredning och garderober från Hagaköket.

• Kvalitativa snickerier.

• Förberett för elbilsladdare.

Ekparkett

Spröjsade fönster

En bilplats ingår i bostadsrätten Ängshuset

Vitvaror från Simens

Kombinerad tvättmaskin / torktumlare

Helkaklat duschrum med golvvärme

Vackra lindblomsgröna garderober från Haga kök

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Sjöviste samt gemensam bastu

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 567 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår, kallvatten, parkering, sophantering, avlopp, gemensam bastu och sjöviste.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
0 kr
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
3,0866
Andel av årsavg.
2,99%
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Solö  i norrtälje

Solö

Cirka 15 kilometer från Norrtälje stadskärna ligger Solö i vacker skärgårdsmiljö, ett område med både äldre hus och nya områden som växer fram. Här bor du i en vacker miljö bland rofylld omgivning.


01
Fördelar med området
Båtliv Landsbygd Uteliv Lugnt Badstrand Sport och friluftsliv Tryggt

02
Solö badplats

Badplatsen är belägen på Solös södra sida, där en 20 meter strandlinje sträcker sig följd av ett långgrunt bad, flotte och en plan gräsmatta omgärdad av vacker lövskog. Om sommaren anordnas även simskola.


03
Båtliv

Här finns det ett rikt båtliv, med Roslagens vackra skärgård runt knuten och innerskärgårdens varma vatten ger möjlighet till härliga bad och mysiga utflykter med båten, med en kortare båttur tar du dig ut till ytterskärgårdens alla spännande öar. Under sommaren, våren och delar av hösten går det båttrafik till Solö.


04
Närområdet

Några kilometer bort finner du Marholmen, ett populärt resmål för den som önskar en spadag, hotell, glampingtält eller ett ställe att ställa husbilen på.


05
Norrtälje stad

I Roslagens skärgård finns 13 000 öar att upptäcka! Ett paradis för den som har tillgång till båt eller vill hyra för några dagar. I Norrtälje stadskärna, endast 15 kilometer från Solö, hittar du restauranger och caféer, välsorterade livsmedelsbutiker, shopping och massa mer!


Använd kartan
X

Platser

Lyran Konferens Marholmen

1,15 km


Marholmen Hotell, Bad & Konferens

1,27 km


Michaels Taverna

1,48 km


Restaurang Varvet

5,13 km


Holy Subs

6,47 km


Förskola Hysingsvik

1,52 km


Frötuna förskola

6,6 km


Frötuna skola

6,61 km


skolan

7,54 km


Länna skola

7,72 km


Tempo Vreta Handel

6,48 km


Stora Coop Norrteljeporten

9,52 km


Lidl

10,95 km


Tempo

18,18 km


Solö övre

171 m


Solö gård

297 m


Solö brygga

440 m


Ekskogen station

30,95 km


Frösunda station

34,35 km


Tunagård station

34,88 km


Österskär station

35,33 km


Åkers Runö station

35,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Solö övre
    171 m
    -
    -
  • Hav
    249 m
    3 min
    4 min
    8 min
  • Sjö
    1,91 km
    4 min
    10 min
    37 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.