Kommande försäljning

Briggvägen 20

Utgångspris

3 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 795 000 kr



Båtsviken— Norrtälje

Briggvägen 20


Kommande försäljning
Utgångspris
3 795 000 kr

Norrtälje - Båtsviken

Välkommen till Båtsviken – en plats där skärgårdslugnet möter livskvalitet!

Drömmer du om ett liv nära havet, med naturen som granne och alla bekvämligheter på plats? Välkommen till Båtsviken – en plats där skärgårdslugnet möter livskvalitet!
Här väntar ett omsorgsfullt renoverat hus med stilrena ytskikt och en inbjudande atmosfär. Oavsett om du söker ett permanentboende eller ett fritidshus blir detta hemmet där du skapar minnen året om.
Huset är utrustat med kommunalt vatten och avlopp samt fiber för en smidig vardag. På tomten finns dessutom en charmig gäststuga och en carport – perfekt för familj och vänner som vill stanna lite längre.

Båtsviken erbjuder vackra naturomgivningar och en fantastisk skärgård precis utanför. Den här fastigheten har del i områdets gemensamhetsanläggningar vilka är, föreningshus, uthyrningshus, bryggor med båtplats, sjöbodar, bastu, tennisbana, boulebanor och fotbollsplan. För att läsa mer om den här fantastiska samfälligheten besök https://batsviken.se/. Gillar du att bada och inte vill ta båten ut till någon vacker klippa finns här badstege från varje flytbrygga under sommarsäsongen. För små barn finns en sandstrand nedanför midsommarängen i slutet av Breviks sjöväg.
Till Båtsviken tar du dig enkelt med bil via E18. Från Stockholm är det ca 1h bilväg. Buss 631 går till området. Mataffär finns i Gräddö samt på vägen ut vid Vreta-Handel. I Södersvik finns det populära bageriet, Rådmansö bageri, där du kan lyxa till tillvaron under dina lediga dagar med färska frukostfrallor eller varför inte fikabröd till dagens utflykt. Till Norrtälje är det ca 2 mil och där hittar du ett brett serviceutbud. Från Räfsnäs och Gräddö går passbåtar till Söderöra, Blidö, Arholma m.m. Det finns massor i ditt närområde att upptäcka med fantastiska stigar och en sagolik natur.

Här får du ett hem som förenar avkoppling och funktion – där varje dag känns som en semesterdag.

Välkommen att uppleva Båtsviken och låt dig förtrollas av denna skärgårdspärla!


Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea/biarea
60/12 kvm
Driftkostnad
37 177 kr/år
Tomtarea
1 724 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ordning och reda och väl omhändertaget.
Ombonat

Ordning och reda och väl omhändertaget.

Genomgående för huset är att det är fina och stilrena ytskikt. Här är det bara att flytta in.
Ombonat

Ordning och reda och väl omhändertaget.

Vardagsrum

Genomgående för huset är att det är fina och stilrena ytskikt. Här är det bara att flytta in.

Det här tomtområdet är något utöver det vanliga. Gemensamma grönomården, bryggor, sandstrand, sjöbodar och övernattningshus.
Båtsviken

Det här tomtområdet är något utöver det vanliga. Gemensamma grönomården, bryggor, sandstrand, sjöbodar och övernattningshus.




Rumsbeskrivning

01

Välkommen till denna trivsamma och ljusa bostad på Briggvägen 20! Här möts du av en inbjudande hall med gott om utrymme för avhängning och förvaring, där ljuset flödar in och skapar en varm atmosfär redan vid entrén.

Vidare in i bostaden finns ett rymligt allrum, där en vacker braskamin utgör en naturlig samlingspunkt och bidrar till både mysfaktor och värme under kyligare dagar. Rummet har generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger en luftig känsla.
Köket ligger i anslutning till allrummet och är fullt maskinellt utrustat. Härifrån tar du dig vidare ut till den vidbyggda altanen som under sommaren blir som en förlängning av huset.

Bostaden har två sovrum, båda med bra förvaringsmöjligheter och plats för såväl säng som skrivbord eller andra möbler efter behov.

Duschrum och tvätt är praktiskt placerat och utrustat med WC, dusch och tvättmaskin, vilket gör vardagen smidig och funktionell.

Dessutom finns en förrådsdel, som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum för den som behöver extra sovplats eller ett arbetsrum.

Denna bostad erbjuder en välplanerad planlösning med både charm och praktiska lösningar – perfekt för den som söker ett hemtrevligt boende!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

12 kvm

Tomtarea

1 724 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE RÅDMANSÖ-BREVIK 1:64

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1975

Om-/tillbyggnadsår

1999

Standardpoäng

29

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, braskamin samt el.

Renovering omarbetning etc

1995 Friggebod
1995 Ombyggnation hall ink golvvärme
1996 Ombyggnation nytt badrum
1999 Tillbyggnad förråd sovrum samt altan
2011 Braskamin
2011 Nytt kök
2012 Luftvärmepump
2012 Spotlights och dimrar.
2013 Markis vardagsrum
2014 Kommunalt vatten och avlopp
2017 Fiber
2022 Carport
2023 Invändig målning och tapetsering samt väggtegel bara kaminen.
2023 Omlackering lyckor i kök.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i anslutning till huset, delvis under tak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus
Kallförråd
Vedskjul

Beskrivning, parkering

Carport
Det finns uppställningsyta för flertalet bilar på fastigheten.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje rådmansö-brevik ga:7, Norrtälje rådmansö-brevik ga:2, Norrtälje rådmansö-brevik ga:5, Norrtälje rådmansö-brevik ga:1, Norrtälje rådmansö-brevik ga:3


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1724 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: villa - se beskrivning

Planbestämmelser

Brevik 1:7 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-01-24, Senast ändrad: 2023-02-24), Tillägg till detaljplan för fastigheten rådmansö-brevik 1:7 med flera i rådmansö församling, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-11-25, Registreringsdatum: 2014-01-17, Senast ändrad: 2015-08-03)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut villa


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 608 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

755 000 kr

Markvärde

853 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Renhållning

1 816 kr/år

Årlig elförbrukning

14293 kWh/år

El samt uppvärmning

18 950 kr/år

Kommunalt vatten och avlopp

6 673 kr/år

Sotning, säljaren har sotat själv. Brandskyddskontroll sker vart tredje år.

1 238 kr/år

Vägsamfällighet

2 500 kr/år

Samfällighet område

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 177 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 251 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 608 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
755 000 kr
Markvärde
853 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Renhållning
1 816 kr/år
Årlig elförbrukning
14293 kWh/år
El samt uppvärmning
18 950 kr/år
Kommunalt vatten och avlopp
6 673 kr/år
Sotning, säljaren har sotat själv. Brandskyddskontroll sker vart tredje år.
1 238 kr/år
Vägsamfällighet
2 500 kr/år
Samfällighet område
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 177 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 251 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Samstorps gård

6,07 km


Furusunds hamnkrog

6,22 km


Furusund värdshus

6,46 km


Vreta Pizzeria& Grill

7,21 km


Gräddös pärla bar & restaurang

7,89 km


Rådmansö förskola

3,84 km


Rådmansö skola

4,4 km


Köpmanholm förskola

6,96 km


Köpmanholms skola

6,97 km


Viktoriagården Förskola Ab

8,07 km


Tempo Vreta Handel

7,22 km


Tempo

10,64 km


Lidl

13,45 km


Stora Coop Norrteljeporten

13,79 km


Arholma Handel

18,43 km


Nänninge vägskäl

1,38 km


Nänninge-Brevik

1,77 km


Kolbotten

2,15 km


Ekskogen station

39,64 km


Frösunda station

43,13 km


Tunagård station

43,97 km


Österskär station

44,38 km


Åkers Runö station

44,93 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    623 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    321 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats
    Nänninge vägskäl
    1,38 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.