Grovstanäs - insynsskyddat fritidshus för åretruntbruk
Trevligt fritidsboende för åretruntbruk i populära Grovstanäs och närhet till Edsviken. Med en boarea på 103 kvm och 4 rum, finns det gott om utrymme för hela familjen. Närhet till naturen och generösa fönsterpartier mot sydväst ger denna bostad dig fångande vyer mot naturen i alla rum. Öppen planlösning med stort kök med matplats, öppen hall, vardagsrum och 3 sovrum. Vardagsrummet ger utrymme för sammankomster, medan altanen i sydväst ger möjlighet till avkoppling och grillkvällar. Insynsskyddad altan gör din vistelse på altanen och i trädgården privat och avslappnad. Här finns också utsikt mot Båtdragsträsket och naturen däromkring.
Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmattor, perenner och fruktträd ger tillsammans en vacker helhet. På fastigheten finns också ett gästhus om 25 kvm med allrum och sovrum med luftvärmepump och sommarvatten, utöver detta finns ett flertal förråd samtliga med altandäck.
Ett fritidsboende i en härlig miljö med många möjligheter.
Möjlighet till båtplats finns ca 200 m från fastigheten. Kvällsdopp kan göras vid stenstrand i Edsviken ca 400 m(allmän badstrand finns i området se områdeskarta).
På området finns tre båthamnar, en badplats, fotbollsplan och boulebana. Grovstanäs med dess närhet till skärgården ger många möjligheter för strandhugg i fantastisk skärgård med Ängsö nationalpark på 15 min båtresa. Området har härliga strövområden med bla markerade leder. Buss till Norrtälje från Furusundsvägen går flera gånger dagligen. För mer information se www.grovstanas.se
2 695 000 kr
103/3 kvm
32 110 kr/år
1 930 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Staffan för mer information kring Edsviksvägen 55.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Husen och tomten
Altanen
Vardagsrummet
Båtplatsen i Edsviken
Utsikt från altanen
Entrén mot köket
Den förlängda hallen
Hallen
Vardagsrummet
Utsikt mot Båtdragträsket
Vardagsrummet
Det större sovrummet vid vardagsrummet
Det andra sovrummet
Köket mot hallen
Köket
Matplatsen
Sovrummet innanför köket
Groventrén och tvättstugan
Duschrummet
Duschhörnan
Bastun
Gästhuset och det mindre förrådet
Tomten
Båtdragsträsket
Huset
Huset
Badplatsen
Den stora båthamnen i området
Vill du ha en fri värdering av Staffan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré till hall med avhängningsmöjligheter. Går man hallen åt vänster möts man av mycket fönster och här finns braskaminen som värmer skönt lite kallare dagar. Hallen övergår sedan i det stora vardagsrummet med generösa fönster partier i söder vilket ger mycket ljus till rummet.
Vid vardagsrummet finns ett av sovrummen samt också duschrummet med separat duschhörna, toalett, handfat och spegelskåp. På väggar och golv är det våtrumsmatta. I anknytning till duschrummet finns även en bastu.
Går man till höger vid hallen finns köket med ljusa snickerier och här finns en ordentlig matplats. Kök med diskmaskin, spis med häll och ugn, fläkt och kylskåp. Frysskåp finns i groventrén. Innanför köket finns ett sovrum med garderober.
Rakt fram från hallen kommer man till groventrén och här finns frysskåpet. I anslutning till groventrén finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho med tvättbänk samt förvaringsskåp. Vid hallen finns också det stora sovrummet med plats för dubbelsäng och detta rum har också garderober.
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 kvm
1 930 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE GROVSTANÄS 4:211
02
Byggnadssätt
1974
2020
29
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-och 3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Egen borrad brunn samt sommarvatten från föreningen
Separett + BDT till infiltration
Luftvärmepump + el samt braskamin
03
TV/Internet
TV-antenn, fiber finns i området.
04
Uteplats
Härlig insynsskyddad uteplats mot söder som delvis är under tak. Här har man utsikt mot Båtdragsträsket (mindre insjö) med naturen inpå hörnet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett gästhus om ca 25 kvm med allrum och sovrum som idag är förråd här finns luftvärmepump och sommarvatten, ett förråd 10 kvm, tidigare gästrum( visst renoveringsbehov ) samt förråd och vedförråd. Altandäck finns vid samtliga hus och förråd.
Parkering på infarten till fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje grovstanäs ga:2, Norrtälje grovstanäs ga:3, Norrtälje grovstanäs ga:1, Norrtälje grovstanäs ga:5
07
Tomt/Servitut
1930 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig trädgårdstomt med gräsmattor, perenner och frukträd som tillsammans bildar en vacker helhet. Tomten gränsar mot allmänning i sydväst och blir som en egen oas med Båtdragsträsket i söder med fåglar och näckrosor.
Grovstanäs 4:2 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-26, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
2 272 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 261 000 kr
1 011 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
20 500 kr/år
1 340 kr/år
2 800 kr/år
500 kr/år
1 350 kr/år
5 320 kr/år
300 kr/år
32 110 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 635 kr/år)
Kostnaderna är baserade på permanentboende.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 52 080 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 272 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 261 000 krMarkvärde
1 011 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Uppvärmning
20 500 kr/årVatten och avlopp
1 340 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
1 350 kr/årSamfällighet
5 320 kr/årMedlemsavgift båtplats
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 110 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 635 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är baserade på permanentboende.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 52 080 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lyran Konferens Marholmen
3,16 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
3,32 km
Siris Take Away
5,4 km
Cafè Bergshamra & Pizzeria
5,85 km
Högmarsö krog
7,14 km
Förskola Hysingsvik
1,5 km
skolan
5,35 km
Länna skola
5,56 km
Länna Förskola Paviljongen
5,7 km
Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB
6,02 km
Tempo
7,51 km
Stora Coop Norrteljeporten
8,53 km
Lidl
10,43 km
Skönvik
561 m
Sundberg
588 m
Matsgården
759 m
Grovstanäs vägskäl
983 m
Ekskogen station
28,39 km
Frösunda station
31,8 km
Åkersberga station
32,49 km
Tunagård station
32,85 km
Österskär station
33,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten126 m1 min1 min2 min
-
Hav203 m1 min1 min3 min
-
HållplatsSkönvik561 m5 min-36 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.