Till salu

Grindvägen 14a

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Grind - Central— Norrtälje

Grindvägen 14a

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Grind - Central— Norrtälje

Ljus gavellägenhet högst upp i huset. Balkong med kvällssol & utsikt över grönskande innergård!

Varmt välkommen till denna ljusa gavellägenhet högst upp i huset om 70m² !

Här finner du en välplanerad lägenhet trea med ett luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Stilrent kök som erbjuder gott om förvaring, ny stor diskmaskin och vackert kaklat stänkskydd. Modernt helkaklat badrum med WC, kommod med handfat, spegel med belysning, dusch med glasväggar och toppmatad tvättmaskin. Balkong, som nås från köket, erbjuder utsikt över den lummiga innergården - en perfekt plats att njuta av kvällsolen! Två bra sovrum med fina ytskikt. Ljus hall med generös förvaring i de fyra garderoberna. Lägenheten erbjuder ett genomgående ljusinsläpp, moderna smart voice control lampor och stora ytor. Extra förvaring i de två källarförråd som ingår i lägenheten.

Denna lägenhet är belägen i populära Grind med närhet till skola, förskola, lekplatser, livsmedelsbutik och grönområde. I välskötta Brf Ängsbyle finns gemensam tvättstuga, cykelförråd och trevliga innergårdar med grillplats och lekplats, till lägenheten finns ett mindre matförråd och ett källarförråd.

Grind erbjuder en harmoniskt miljö med vacker natur, bland annat Gransätersparken med picknickbord med utsikt mot Norrtäljeviken, trevliga promenad stråk längs Norrtälje hamnpromenad och till Lindholmens naturreservat. Goda kommunikationer som tar dig till Norrtälje stadskärna på endast några få minuter.

Tillträde enligt överenskommelse.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

70 kvm

Avgift

3 428 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Lördag 05 oktober 11:30 — 12:00

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Michelle eller Amanda för mer information kring Grindvägen 14a.

Anmäl intresse

Lämna bud

Michelle Cardonius Friberg

Ansvarig mäklare

Tel:

076-677 71 18

Skicka e-post

Boka möte

Amanda Wennberg

Assisterande mäklare

Tel:

076-632 31 32

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv.

02 Kök

Trivsamt och ljust kök med vitt kaklat stänkskydd. Utrustat med spis/ugn, vit fläktkåpa ovan, diskho i rostfritt och kyl/frys. Nyinköpt diskmaskin från Beko (2024).

03 Vardagsrum

Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och TV möbel. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv.

04 Sovrum

Sovrum med garderober. Ljust målade väggar och ljust laminatgolv.

05 Sovrum

Sovrum grönmålade väggar och ljust laminatgolv.

06 Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och grått klinker på golv, utrustat med kommod med handfat, spegel med belysning ovan, WC, dusch med glasväggar och toppmatad tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

Värme och ventilationsanl.

Byggnadernas uppvärmning är fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-07

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal med Tele2 för bredbands- och TV-tjänster.

05 Balkong

Balkong i väst med kvällssol.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Ett större källarförråd samt ett mindre förråd ingår i lägenheten.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 428 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen debiterar förbrukning av el-, kall och varmvatten i efterskott 1 ggr/kvartal, kostnaden för dessa är cirka 1 415kr/kvartal.

Uppvärmning

2 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

1600 kWh/år

Hushållsström

240 kr/mån

Bostadsrättstillägg

70 kr/mån

Vatten

318 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

828 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna baseras på nuvarande ägare, kostnaderna kan komma att ändras beroende på familjesättning och förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,69747

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar.

Föreningen

01

Benämning

Brf Ängsbyle. I föreningen finns 134 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten består av sju byggnader i tre våningar samt två stycken friliggande garagebyggnader. Byggnationen skedde 1966-1967 och omfattar 134 lägenheter samt en lokal med hyresrätt. Föreningen har också en samlingslokal i en av byggnaderna.

Kommande renoveringar

- Fortsatta takreparationer hus 14, 16, 18, 20, 22.
- Fasad reparationer.
- Byte av avstängnings ventiler.

Gjorda renoveringar

2012 Fjärrvärme.
2013/2014 Stambyte.
2017 Fönsterbyte.
2022 Nya lägenhetsdörrar.
2023:
- Asfaltering inne på gårdarna och framför garage.
- Omläggning tak hus 24 och 26.
- Reparationer på fasader.
- Renovering 5 st. källartrappor.
- Förberedande projektering av gamla ventiler.
- Reparation av yttervägg i Montessori förskolan pga. vattenläckage.
- Påbörjat kontroll och åtgärder av ventilation och radon.
- Löpande underhåll av tvättstugor.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor: Det finns tre stycken i hus 20, 18 och 16. Tvättider bokas på lista.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

178 556 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.

Dokument

Årsredovisning -23

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi