Grovstanäs - fritidshus med två gästhus och kvällsol
Fräscht fritidshus för åretruntbruk i fantastiskt västläge med två gästhus. Hus med vardagsrum med generösa fönsterpartier vilket ger mycket ljus i öppen planlösning mot kök (2015) med matplats, 2 sovrum och kaklat badrum (2014).
Härlig altan i västerläge delvis under tak som sträcker sig runt hela huset. Altanen har sol hela dagen med fantastisk kvällsol. Här umgås du och njuter med dina vänner eller bara tar det lugnt och lyssnar på naturen.
Men det är inte allt - vad sägs om två isoelrade gästhus (ett om 20 kvm samt ett på 8 kvm) som passar utmärkt som övernattningsplats för vänner och familj eller för barnen att sova över i.
Till havsvatten med möjlighet till bad vid stenstrand ca 200 m och möjlighet till båtplats ca 400 m. Annars badar man vid områdets badplats med två sandstränder.
På området finns tre båthamnar, en badplats, fotbollsplan och boulebana. Grovstanäs med dess närhet till skärgården ger många möjligheter för strandhugg i fantastisk skärgård med Ängsö nationalpark på 10 min båtresa. Området har härliga strövområden med bla markerade leder. Buss till Norrtälje från Furusundsvägen går flera gånger dagligen. För mer information se www.grovstanas.se
2 595 000 kr
70 kvm
24 610 kr/år
2 538 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Staffan för mer information kring Lustigtorpsvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Husen och tomten
Del av altandäcket
Vardagsrummet sett mot köket
Entrén och hallen
Vardagsrummet
Matplatsen
Matplatsen och köket
Köket
Sovrummet med plats för dubbelsäng
Det andra sovrummet
Badrummet
Badrummet
Den fina torpargrunden
Det större gästhuset
Det större gästhuset
Det mindre gästhuset och lekstugan
Det mindre gästhuset
Del av tomten
Baksidan av huset med entrén
Baksidan av tomten
Del av altanen mot väster
Huset med altanen
Möjlighet till båtplats i Edsviken 400 m
Badplatsen med sandstrand
Den stora båthamnen i området
Vill du ha en fri värdering av Staffan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré till välkomnande hall med avhängingsmöjligheter. Till vänster ett stort sovrum.
Rakt fram öppnar det stora vardagsrummet upp sig med den vackert murade spisen med insats som värmer skönt kalla dagar. Generöst med fönster ger mycket ljus till rummet. Här är även en utgång till altanen i väster. Öppet mot vardagsrummet finns köket med en rejäl matplats. Här finns ytterligare en utgång till altanen i väster. Köket är nytt sedan 9 år tillbaka med ljusa snickerier. Kök med ugn, mikro, spis med häll, fläkt samt kyl- och frysskåp.
Innanför vardagsrummet finns ett sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har garderober. Det andra sovrummet finns vid hallen och i anknytning till hallen finns även badrummet med duschhörna, handfat med kommod och en förbränningstoalett. På väggarna är det kombinerat ljus och mörkt kakel som bildar en vacker helhet med det gråa klinkergolvet.
Under huset är det torpargrund med delvis ståhöjd. Utrymmet är inplastat och man har en utsugsfläkt som håller koll på fukten i torpargrunden.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 538 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE GROVSTANÄS 4:285
02
Byggnadssätt
1973
20
Inplastad torpargrund med fläkt
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag, fläkt i badrum
Murad skorsten
Sommarvatten från föreningen
Förbränningstoalett samt BDT till infiltration
Luftvärmepump (ny 2023) + el samt öppen spis med insats
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Härlig uteplats, delvis under tak i västläge. Fastigheten ligger högt och har mycket sol långt in på kvällen. Altanen sträcker sig runt hela huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat gästhus om 20 kvm med stort allrum/ sovrum med trinettkök ( här finns el men inget VA) På fastigheten finns ytterligare ett isolerat gästhus ca 8 kvm samt en lekstuga.
Parkering vid infarten till fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje grovstanäs ga:3, Norrtälje grovstanäs ga:2, Norrtälje grovstanäs ga:1, Norrtälje grovstanäs ga:5
07
Tomt/Servitut
2538 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig tomt med högt läge vilket ger mycket sol. Delar av tomten har plana gräsmattor och berghällar i dagen och på baksidan är det naturtomt med en del träd. Del av tomten har nytt staket i tomtgräns.
Grovstanäs 4:2 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-26, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 298 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
501 000 kr
797 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
2 500 kr/år
700 kr/år
1 650 kr/år
16 000 kr/år
3 460 kr/år
300 kr/år
24 610 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 135 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 998 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 298 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
501 000 krMarkvärde
797 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Renhållning
2 500 kr/årSotning
700 kr/årVägav/Snö
1 650 kr/årElkostnad
16 000 kr/årSamfällighet
3 460 kr/årMedlemsavgift båtplats
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 610 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 135 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 998 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lyran Konferens Marholmen
2,83 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
2,99 km
Siris Take Away
5,7 km
Cafè Bergshamra & Pizzeria
6,15 km
Högmarsö krog
6,91 km
Förskola Hysingsvik
1,18 km
skolan
5,66 km
Länna skola
5,87 km
Länna Förskola Paviljongen
6,02 km
Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB
6,33 km
Tempo Vreta Handel
7,26 km
Stora Coop Norrteljeporten
8,54 km
Lidl
10,38 km
Tempo
18,25 km
Sundberg
440 m
Matsgården
491 m
Skönvik
616 m
Grovstanäs vägskäl
672 m
Ekskogen station
28,72 km
Frösunda station
32,13 km
Åkersberga station
32,8 km
Tunagård station
33,16 km
Österskär station
33,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten243 m1 min1 min2 min
-
Hav246 m1 min1 min2 min
-
HållplatsSundberg440 m5 min-27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.