Odengatan 2A, Lgh 2.1202

Så här byggs ditt hus:

GRUNDLÄGGNING Betongplatta.
STOMME Bärande golv/bjälklag och väggar i betong samt pelare av stål i fasad.
YTTERVÄGGAR Utfackningspartier av träreglar med ytskikt av i huvudsak puts, träpanel kan förekomma vid balkonger samt sten/klinkermaterial kan förekomma i sockelvåning.
LÄGENHETSSKILJANDE VÄGGAR Betong alternativt gipsskivor på stålstomme (akustik- och brandavskiljande).
MELLANBJÄLKLAG Betong.
FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR Träkarmar med aluminiumbeklädd utsida eller likvärdigt.
BALKONGER Prefabricerade balkonger i betong.
TAK Takpannor.
MELLANVÄGGAR Gipsskivor på regelstomme. Väggar i våtrum med skivor godkända för ändamålet. Isolerade väggar runt bad-, dusch- och tvättutrymmen samt huvudsovrum.
ENTRÉPARTIER Partier utrustade med elektroniskt låssystem.
HISS Trapphus utrustas med hiss.
POST Posten levereras till postboxar i entrén och morgontidningen levereras till tidningshållare utanför lägenheten.

Vattenburna radiatorer/element anslutna till fjärrvärme.

Frånluftsventilation med värmeåtervinning. Tilluft via friskluftsintag i fasad bakom radiatorer.

Samtliga eluttag anslutna till jordfelsbrytare. Hushållsel i respektive lägenhet mäts separat.

I Kv. Niord bygger vi för ett trivsamt och okomplicerat boende. Fasader i sobra färger och en privat, gemensam gård. Gården får planteringar och stenlagda ytor med bord och stolar, perfekt för grillkvällen eller sommarfesten.
Med staden framför sina fötter byggs 55 bostäder i varierande storlekar där alla har balkong eller uteplats för härliga sommarkvällar. Kvarteret ligger uppe på höjden, vilket gör att flera av bostäderna har en vacker utsikt över Norrtäljes takåsar – är det din nya utsikt för att skåla in de kommande nyåren?
Med nyproduktionens alla fördelar höjer du hemmalivet ytterligare ett steg. Hiss och garage i samma byggnad som din bostad förenklar din vardag.
Norrtälje, känd som Roslagens huvudstad blomstrar på sommaren med liv och brus, för att på vintern ge lugn och återhämtning. Upplev allt din nya hemmaplan har att erbjuda! Kulturliv, restauranger, butiker och all annan service som du behöver finns inom nära räckhåll.
Kv. Niord ligger nära stadskärnan och hamnen. Du har dessutom flera grönområden och kvarter att strosa i runt husknuten. Inflyttning i kvarteret sker etappvis och startar december 2024.

FÖRRÅD Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i källarplan. Där finns också barnvagns-/rullstolsförråd och cykelrum. Utvändiga cykelställ på gård.
UTEPLATS Uteplatser förses med marksten.
SOPHANTERING Sop-/miljörum anordnas i gatuplan.
PARKERING Garage under gårdsbjälklag i källarplan med access från alla trapphus.

Under huset finns parkeringsgarage med hissaccess till alla trapphus och laddmöjlighet både för bil och elcykel.

Centralt läge med gångavstånd till Norrtäljes mysiga stadskärna. Här finns all service man behöver.

Området ligger nära kommunikationer, men samtidigt lugnt och avskilt.

Här ligger sedan tidigare den pastellfärgade bostadsrättföreningen Kristallen och med kvarteret Niord blir området komplett.
Här vill man även skapa en levande känsla i gatubilden redan från start och huskroppen längs med Baldersgatan får därmed två Bokaler och en kommersiell lokal i markplan.

I skydd av huset ligger en landskapsarkitektritad innergård som enkelt nås av alla boende. En gemensam grön oas med ett lokalt omhändertagande av dagvatten, skyddade uteplatser och en mindre lekyta för barn och barnbarn.

Under huset finns parkeringsgarage med laddning både för för elbilar och cyklar. Här finns även lägenhetsförråden.

Endast ett par minuters promenad till Norrtälje busstation, med avgångar till bl a Stockholm, Uppsala, Arlanda och Rimbo samt Eckerö Linjens buss för resa till Åland.

Den mysiga stadskärnan erbjuder mysiga affärer och all tänkbar service, stort utbud av restauranger och caféer.

Nära till flera fina promenadstråk, t ex längs med ån, hamnen eller den grönskande Societetsparken.