Härligt läge och ett praktiskt boende!
Välkommen till detta välskötta kedjehus i det omtyckta och familjevänliga området Fågelsången! Här erbjuds en praktisk planlösning med fyra till fem sovrum, perfekt för den växande familjen eller för den som vill ha extra utrymme för hemmakontor eller hobbyrum. Badrum med dusch och WC finns på båda våningsplanen, vilket ger en bekväm vardag för hela familjen.
Huset har genomgått löpande renoveringar och underhållsarbete med bland annat nya fönster från 2014 och en nymålad fasad 2023, vilket ger ett fräscht och omhändertaget intryck. Huset har haft en noggrann ägare vilket vittnar om ett omsorgsfullt boende där alla detaljer är omhändertagna.
Det vidbyggda garaget gör vardagen extra smidig, och den friköpta tomten ger dig friheten att forma ditt boende precis som du vill. Här bor du enkelt och bekvämt, med närhet till både natur och stadens utbud.
I Fågelsången har ni nära till matbutik och en mycket populär pizzeria. Promenadavstånd till stadskärnan. Endast 500 meter från huset ligger en skola med utbildning från förskoleklass till årskurs 6, vilket är en stor fördel för barnfamiljen, samt elljusspår och utegym för träningslystna året om och lekplatser. Området är lugnt och tryggt med många barnfamiljer, vilket skapar en trivsam och familjevänlig miljö. Det finns utmärkta pendlingsmöjligheter med stadsbussen som går bara några hundra meter bort och från busstationen går direktbuss till Stockholms innerstad. Till Stockholm tar det cirka 50 minuter med bil.
3 300 000 kr
116/36 kvm
38 117 kr/år
349 kvm
6 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Skogsbärsvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Populärt område och friköpt kedjehus.
Populärt område och friköpt kedjehus.
Mysig trädgård på baksidan med uppvuxna fruktträd och bärbuskar.
Stort härligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord.
-
Vill du ha en fri värdering av Maria?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder.
02
Kök
Separat kök med plats för matbord. Gott om förvaringsmöjligheter och bra ytor för matlagning och bakning.
03
Duschrum med wc
Kaklade väggar och klinker på golv. Dusch, handfat med kommod och överskåp samt wc. Rummet renoverades 1997.
04
Vardagsrum
Stort härligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till trädgården.
05
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med passage direkt till extrarummet.
06
Extra rum
Stort härligt rum som går att öppna upp mot vardagsrummet. Det här rummet har utgång till trädgården.
07
Fyra sovrum
Ovanvåningen har fyra sovrum, varav två stycken har utgång till balkongen.
08
Duschrum med wc
Duschrum med wc. Här finns fönster. Ytskikten är äldre och duschen används ej.
09
Klädkammare
I ovanvåningens hall finns stor klädkammare.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
36 kvm
349 kvm
6 (5 sovrum)
NORRTÄLJE TALLTITAN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Tvåplans kedjehus
1972
30
Trä
Stående och liggande träpanel
Låglutande tak med råspont, papptak
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El samt luftvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Tomt/Servitut
349 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av fågelsången, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-04-10, Senast ändrad: 1983-10-27)
01
2 171 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 422 000 kr
749 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
14 190 kr/år
2 810 kr/år
21 117 kr/år
38 117 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 404 kr/år)
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 707 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 171 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 422 000 krMarkvärde
749 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Vatten och avlopp
14 190 kr/årRenhållning
2 810 kr/årElkostnad
21 117 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 117 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 404 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 707 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fågelsången
Villa/radhus området Fågelsången är ett lugnt och trivsamt bostadsområde i norra Norrtäljes innerstad med närhet till flertalet skolor, förskolor och livsmedelsbutiker.
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
Här finner du en perfekt plats att bosätta dig med familjen eller om du söker dig ut till ett lugnt område men ändå vill ha närhet till centrala Norrtälje, i närområdet finner du Nyponbacken, med dess fina lekpark och pulkabacke under vintermånaderna.
03
Natur
Närhet till naturlivet och skogspromenader finns i detta område. En promenad in i skogen finner du Porshanken som är ett gammalt soldattorp från 1800 talet. Idag används det av den ideella föreningen Club of Western. Här finns det möjligheter för skolutflykter och grillplats. Trevligt elljusspår på 11,5 km har även utgångspunkt här.
04
Norrtälje stad
Norrtälje stad har mycket att erbjuda, allt för vardag och nöjen. Flertalet livsmedelsbutiker, shopping i alla dess former, skolor, förskolor, sjukvård m.m.
ICA Norrköp ligger strax söder om Fågelsången. Norrköp är en butik som tänker på framtiden och lägger vikt på miljöval och lokala leverantörer. Coop Nära finns också tillgängligt och har generösa öppettider. Precis vid Coop butiken finns en obemannad OKQ8 och populära Pizzeria Arena med goda omdömen.
05
Skolor
I Fågelsången finns förskolan Trollebo, Freinetförskolan Mimer och Freinetskolan Mimer med klasser från förskolan upp till årskurs 9. I den östra delen av Fågelsången finner du Solbacka förskola. På andra sidan av Vätövägen finns Grindskolan som tar in elever i årskurserna F-9 och Parkskolan med årskurserna F-6.
Pizzeria Arena
325 m
Pizzeria Norrtälje & Salladsbar
1,03 km
Pizzeria Knuten
1,04 km
Café Maison
1,07 km
Bistrot di famiglia ristorante
1,27 km
Freinetskolan Mimer
219 m
Norrgärdsskolan
428 m
Norrtälje anpassad grundskola
436 m
Förskolan Parken
535 m
Parkskolans Förskola
535 m
ICA Supermarket Norrköp
328 m
Lidl
1,08 km
Stora Coop Norrteljeporten
3,35 km
Tempo Vreta Handel
5,85 km
Tempo
14,29 km
Arholma Handel
23,81 km
Mossvägen
154 m
Grind
242 m
Utvägen
300 m
Norrköp
330 m
Ekskogen station
31,01 km
Frösunda station
34,59 km
Faringe station Lennakatten
37,53 km
Moga station Lennakatten
39,15 km
Almunge station Lennakatten
39,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,05 km5 min5 min18 min
-
Sjö1,79 km6 min8 min29 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.