Välkommen att förverkliga drömmen om en villa med sjöutsikt
Unikt tillfälle att bygga ditt drömhus i ett av Norrtäljes mest eftertraktade kvarter. Här bor du intill både vatten, natur och Norrtäljes charmiga stadskärna. I närområdet finns Kvisthamraskolan F-6, sporthall, simhall, badplats vid Kärleksudden och slalombacke. Tomterna säljs fria från byggföretag, men det finns husförslag om man så önskar. Tomten ligger i lugna kvarter med villor och uppvuxna trädgårdar. Att bo i ett nyproducerat hus har många fördelar såsom underhållsfritt, låga driftskostnader effektiva lösningar och möjlighet att sätta din egen personliga prägel på ditt hem. Ett nybyggt hus är dessutom befriat från fastighetsskatt de första 15 åren.
Följande bestämmelser enligt gällande detaljplan:
• Envåningshus med inredd vind
• Friliggande villa. Husoffert tas fram på begäran.
• Max en huvudbyggnad samt ett uthus/garage per tomt
• Total BYA 25% av tomtytan
• Byggnadshöjd huvudbyggnad 4,7 meter
• Anslutningsavgift för el, fiber och VA tillkommer
2 300 000 kr
553 kvm
Äganderätt
NORRTÄLJE STJÄRNAN 15
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Björn för mer information kring Skördevägen 14.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Drönarbild på utsikten]()
Drönarbild på utsikten
![Drönarbild området]()
Drönarbild området
![]()
![Tomten]()
Tomten
![Drönarvy]()
Drönarvy
![Området intill]()
Området intill
![Borgmästarholmen]()
Borgmästarholmen
Boka en fri värdering med Björn
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
553 kvm
NORRTÄLJE STJÄRNAN 15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
03
Tomt/Servitut
553 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
553 kvm
Förverkliga drömmen om att bygga en mysig villa i populära Kvisthamra. Här bor du nära både vatten, natur och Norrtäljes charmiga stadskärna. I Närområdet finns Kvisthamraskolan åk F-6, sporthall, simhall och slalombacke. Tomten ligger i lugna kvarter med villor och uppvuxna trädgårdar. Välkommen till ett Norrtäljes mest eftertraktade områden.
Avtalsservitut: optisk fiberledning - se beskrivning
Kv spetsen, stjärnan o skördemannen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-10-08, Senast ändrad: 2024-08-19), Kv stormhatten, kv stjärnan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-06-22, Senast ändrad: 2025-01-03)
Avtalsservitut Optisk fiberledning
01
2 439 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
2 439 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
Anslutningsavgift för el, fiber och VA tillkommer.
För nybyggda ägarlägenheter betalar du ingen fastighetsavgift de första 15 åren. Därefter är fastighetsavgiften är 0,75 procent av fastighetens taxeringsvärde för 2022, men aldrig mer än 9 287 kronor (takbeloppet).
Äganderätt
01
Kvisthamra är ett klassiskt, uppvuxet villaområde och lugna kvarter. Här finns både anrika sekelskiftes hus och modernare villor. Nära till både staden och naturen.
På ca 15 minuter promenerar du till handelsområdet Flygfältet med bl a den välsorterade matvaruaffären Flygfyren.
Norrtälje busstation ligger 1,7 km bort. Det tar ca 20 minuter att promenera och 5 minuter med bil. Bussförbindelser till Stockholm Uppsala, Arlanda, Grisslehamn mm.
Lokala busslinjer 632 och 657 nås på ca 4 minuter
02
Vägbeskrivning
Kartlänk: https://www.google.se/maps/place/Sk%C3%B6rdev%C3%A4gen+16,+761+41+Norrt%C3%A4lje/@59.7480394,18.700723,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x465ff6489ba81b8b:0xeb2929f8d66f923f!8m2!3d59.7480367!4d18.7032979!16s%2Fg%2F11csd6x6z3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDExNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Taxeringsvärde
2 439 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
2 439 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkBeskrivning av kostnader
Anslutningsavgift för el, fiber och VA tillkommer.Kommentar driftskostnad
För nybyggda ägarlägenheter betalar du ingen fastighetsavgift de första 15 åren. Därefter är fastighetsavgiften är 0,75 procent av fastighetens taxeringsvärde för 2022, men aldrig mer än 9 287 kronor (takbeloppet).Upplåtelseform
ÄganderättFlygfältets Pizzeria Norrtälje
372 m
Neo's Kök & Catering
509 m
Roslagens Sportrestauranger AB
513 m
Picadeli
698 m
ICANDERs ICA KVANTUM FLYGFYREN
698 m
Förskolan Gnistan
460 m
Förskolan Växtriket
490 m
Förskola Höjdhoppet
495 m
Norlandia Förskolor Björnö
602 m
Smörblomman
604 m
Stora Coop Norrteljeporten
1,55 km
Lidl
2,07 km
Tempo Vreta Handel
5,15 km
Tempo
15,76 km
Arholma Handel
25,36 km
Ålandsgatan
162 m
Flygfältet
352 m
Sjömansgatan
525 m
Ekskogen station
29,42 km
Frösunda station
33,01 km
Lindholmen station
38,1 km
Faringe station Lennakatten
38,11 km
Tunagård station
38,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,16 km4 min21 min-
-
Hav429 m2 min1 min7 min
-
HållplatsÅlandsgatan162 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Björn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
