Kommande försäljning

Strömbacken 3

Utgångspris

2 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 800 000 kr



Sänsjö— Norrtälje

Strömbacken 3


Kommande försäljning
Utgångspris
2 800 000 kr

Norrtälje - Sänsjö

Omhändertaget och fantastiskt läge!

Välkommen till Strömbacken 3, en plats där lugnet och naturens skönhet omfamnar dig året om. Denna underbara fastighet har allt du kan önska för både avkoppling och aktivt fritidsliv.
Husets stora vardagsrum med en imponerande öppen spis blir den perfekta samlingsplatsen under höst- och vinterkvällar. Här kan du njuta av sprakande eld, gemenskap och en atmosfär som känns som hemma från första stund.
Boendet erbjuder flera sovrum som ger plats för både familj och gäster, samt ett praktiskt duschrum med WC. Sommaren tillbringas med fördel på den rymliga altanen som ligger i direkt anslutning till huset – här vill du vara från morgonkaffet till sena grillmiddagar under stjärnorna.
Den stora trädgårdstomten är en oas i sig, med plats för lek, odling eller bara lugn avkoppling i grönskan. På bara några minuters gångavstånd når du ett härligt bad och njuter av magiska naturomgivningar med skog, ängar och promenadstigar.

Harängen är ett välskött tomtområde och mindre än andra närliggande tomtområden. Här ordnas gemensamma aktivitetsdagar för att sköta områdets gemensamma ytor. Området ordnar även ett uppskattat och välordnat midsommarfirande. Det här gör att området är lugnt och fridfullt och du har massor av vackra omgivningar i direkt närhet att uppleva. Varför inte ta med picknickkorgen och äta förrätten nere vid badberget, eller ta med strandväskan och ta med hela familjen till den barnvänliga badplatsen som ligger med fem minuters lätt promenad från huset. Är du intresserad av att ha båt finns det möjlighet via tomtägarföreningen att hyra båtplats och du tar dig via vackra Hattsundet ut mot Norrtäljeviken och vår vackra skärgård. Området har flera platser där du har möjlighet att bada, fiska eller varför inte paddla kanot? För dig som har båt så finns här en plats för i och upptagning av båt.

L-buss finns i närheten, matbutik finns både i Vreta och Spillersboda. Rådmansö Bageributik finns i Södersvik och har bakverk som måste upplevas. I Spillersboda finns kommunalt bad och vid Håtö finns Håtö gård. Åker du längre ut mot Rådmansö finns Samstorps gård med eventkvällar och viltsafari. Du kan också ta dig till Kapellskär och ta en av de stora färjorna över till Åland, trevligt och uppskattat av alla åldrar.

Strömbacken 3 är mycket mer än ett fritidshus – det är en plats för att skapa minnen året runt. Missa inte chansen att förälska dig i detta paradis – varmt välkommen!


Utgångspris
2 800 000 kr
Boarea
69 kvm
Driftkostnad
29 450 kr/år
Tomtarea
2 827 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ombonat och mysigt, den bästa kombinationen av gammalt och nytt.
Mysigt

Ombonat och mysigt, den bästa kombinationen av gammalt och nytt.

Vardagsrum med magiskt ljus.
Mysigt

Ombonat och mysigt, den bästa kombinationen av gammalt och nytt.

Ljusflöde

Vardagsrum med magiskt ljus.

Roslagens skärgård precis runt knuten.
Omgivning

Roslagens skärgård precis runt knuten.




Rumsbeskrivning

01

Välkommen in! I hallen finns gott om plats för ytterkläder och skor, vilket skapar en praktisk och inbjudande entré. Vidare öppnar sig ett stort och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Härifrån når du altanen, delvis under tak – perfekt för att njuta av både soliga och regniga dagar. I rummets centrum finns en charmig braskamin som sprider både värme och trivsel.

Bostaden rymmer tre sovrum, varav ett större som bekvämt passar en dubbelsäng. Duschrummet är utrustat med WC, dusch och handfat samt har ett fönster som ger naturligt ljus och god ventilation.

Köket är rymligt och välplanerat med gott om arbetsyta och plats för matbord. Härifrån leder en dörr ut till husets andra altan, där du kan njuta av långa middagar i den vackra kvällssolen.

Under huset finns en stor källare med tvättmaskin och generöst med förvaringsmöjligheter – en praktisk lösning för både vardagsliv och extra utrymme.

En hemtrevlig bostad med smart planlösning och fina umgängesytor!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 827 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE ÖSTER-SÄNSJÖ 2:39

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1977

Standardpoäng

23

Grund

Källare

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Oljeradiatorer i varje rum (10st), luftvärmepump samt radiatorer finns även i källaren.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan på höjden i anslutning till huset.
Altan delvis under tak i anslutning till vardagsrummet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus

Beskrivning, parkering

Det finns plats för flertlet bilar på fastigheten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje torstenboda ga:1, Norrtälje öster-sänsjö ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2827 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Öster-sänsjö 2:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-01-15, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 844 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

789 000 kr

Markvärde

1 055 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Uppvärmning

5 000 kr/år

Försäkring

2 900 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Renhållning

1 400 kr/år

Sotning

400 kr/år

Vägav/Snö

3 000 kr/år

Elkostnad

6 000 kr/år

Årlig elförbrukning

17000 kWh/år

Hushållsström

3 000 kr/år

Tomtägarförening

4 000 kr/år

Båtplats

750 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 450 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 737 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Underhållskostnad, vad räknar man in här

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 425 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 844 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
789 000 kr
Markvärde
1 055 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Uppvärmning
5 000 kr/år
Försäkring
2 900 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
1 400 kr/år
Sotning
400 kr/år
Vägav/Snö
3 000 kr/år
Elkostnad
6 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Hushållsström
3 000 kr/år
Tomtägarförening
4 000 kr/år
Båtplats
750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 450 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 737 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Underhållskostnad, vad räknar man in här
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 425 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vreta Pizzeria& Grill

4,9 km


Samstorps gård

7,29 km


Pizzeria Vätöporten

7,5 km


Gräddös pärla bar & restaurang

8,19 km


Marholmen Hotell, Bad & Konferens

8,32 km


Rådmansö förskola

2,27 km


Rådmansö skola

4,74 km


Frötuna förskola

6,38 km


Frötuna skola

6,46 km


Körsbäret förskola

8,35 km


Tempo Vreta Handel

4,92 km


Tempo

8,67 km


Lidl

10,38 km


Stora Coop Norrteljeporten

11,2 km


Arholma Handel

17,65 km


Södersvik södra

1,89 km


Kolbotten

1,95 km


Södersviks affär Slingan

1,97 km


Ekskogen station

38,28 km


Frösunda station

41,83 km


Tunagård station

44,26 km


Österskär station

44,75 km


Åkers Runö station

45,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,18 km
    4 min
    8 min
    31 min
  • Hav
    269 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats
    Södersvik södra
    1,89 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.