Till salu

Titanvägen 59

Utgångspris

3 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 195 000 kr

Anmäl intresse

Solbacka— Norrtälje

Titanvägen 59

Till salu

Utgångspris

3 195 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje - Solbacka

Radhus i barnvänliga Solbacka

Välkommen till Titanvägen 59!

Ta chansen att skapa erat drömboende i fina Solbacka. Med viss renovering kan denna bostad bli en riktig pärla.

Bostaden har idag fyra sovrum, två dusch-och badrum, praktiskt och välutrustat kök med stor matplats. Ett perfekt hus för barnfamiljen som vill sätta sin egen prägel på boendet. Här finns även två rejäla förråd. En tvättstuga som även fungerar som pannrum för fjärrvärmepannan. Komfort, logistik och gott om förvaring.
Från vardagsrummet kommer man ut till den generösa altanen och mindre gräsytan som har en del under tak och en del öppen. Altanen ligger i sydvästläge. Även på husets framsida finns en uteplats som samtidigt fungerar som entré. Här tar man gärna morgonkaffet, då solläget är nordost.

Huset har carport och när gästerna kommer på besök kan de parkera på en intilliggande gästparkering.

Området är lugnt och mycket barnvänligt. Här har du närhet till grönområden och fina promenadstråk och lekplatser.
Denna bostad ligger nära förskola, skola, pulkabacke och fin natur. På promenadavstånd finns dessutom buss, välsorterade mataffärer och restaurang och det är 2,5 km till Norrtälje centrum. Ett hus där familjen kommer trivas många år framöver...

Bostaden är ett dödsbo. Driftkostnader är schablonberäknade.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

3 195 000 kr

Boarea

129 kvm

Driftkostnad

38 000 kr/år

Tomtarea

345 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring Titanvägen 59.

Anmäl intresse

Lämna bud

Frida Hyrelius

Ansvarig mäklare

Tel:

076-600 71 70

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

20 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Rymlig hall som ansluter till alla rum på nedervåningen. Plats för avhängning och exempelvis sittmöbel.

02 Sovrum 1 (Entréplan)

Direkt till vänster från hallen ligger ett utav husets sovrum. Plats för säng och skrivbord. Garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.

03 Badrum (Entréplan)

Ljust badrum med plastmatta och våtrumstapet. Duschkabin, wc, handfat och spegelskåp.

04 Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även plats för förvaring.

05 Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord och tv-bänk. Parkettgolv och ljusa tapeter. Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp.

06 Kök (Entréplan)

Vardagsrummet leder er vidare till matplats och kök. Köket är utrustat med vitvaror som diskmaskin, kyl, frys, ugn, spis och goda förvaringsutrymmen. Matplatsen erbjuder matbord med plats för fyra till sex personer och direkt access till det rymliga vardagsrummet.

07 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum eller kontor med plats för säng, sängbord och skrivbord. Ett perfekt barnrum!

08 Allrum (Ovanvåning)

Detta rum är i mitten av rummen på övervåningen. Här finns det plats att ställa en soffa, soffbord och tv-möbel.

09 Badrum (Ovanvåning)

Badrum med wc, handfat och badkar. Plastmatta och våtrumstapet.

10 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum med plats för säng, sängbord och skrivbord.

11 Sovrum 4 (Ovanvåning)

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Även plats för annan möbel som exempelvis en byrå.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

345 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE MANDELKREMLAN 30

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1982

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme, luftvärmepump

03 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje mandelkremlan ga:1

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

345 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Räfsja, norra solbacka, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-09-17, Senast ändrad: 1999-05-26)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 274 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 627 000 kr

Markvärde

647 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Uppvärmning

25 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 600 kr/år

Renhållning

1 900 kr/år

Samfällighet

4 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 525 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 739 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Detaljplan

Ritningar

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 274 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 627 000 kr

Markvärde

647 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Uppvärmning

25 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 600 kr/år

Renhållning

1 900 kr/år

Samfällighet

4 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 525 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 739 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Solbacka

Ett populärt bostadsområde i utkanten av Norrtälje stad, oavsett om du vill bo i radhus, lägenhet eller villa!

01 Fördelar med området

Bowling Stadspuls Motionsspår Bio Tryggt Badstrand Barnvänligt Lugnt Hundvänligt Caféer Restauranger Bussar

02 Omgivning

Här bor du omgiven av vacker natur med ekbackar, kolonilotter och med närhet till vatten. I naturreservatet Lindholmen finner du vackra promenadstigar. Dessutom finns en trevlig strandpromenad som tar dig till Norrtälje stadskärna längs Norrtälje viken, vilket är mycket populär. Med andra ord ger Solbacka dig två av bästa världar, natur och närhet till stats pulsen i Norrtälje.

03 Aktiviteter

I Norrtälje hittar du allt för vardag och nöjen! Flertalet restauranger, caféer och shopping. Dessutom en hel del aktiviteter för hela familjen, så som badhus, bio, bowling, minigolf och badstränder.

04 Komminikation

På cirka 15 minuter kan du ta dig till Norrtälje busstation med SL buss, flera gånger om dagen.

05 Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!