Till salu

Trädgårdsgatan 3a

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr



Central Norrtälje— Norrtälje

Trädgårdsgatan 3a


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Norrtälje - Central Norrtälje

Varmt välkommen till Trädgårdsgatan 3A, en 4 rok med inglasad balkong i en trivsam förening!

Nu finns en unik chans att förvärva denna mycket trivsamma och väldisponerade fyra i Brf Strömstaren, som har ett fantastiskt läge intill Norrtäljeån och likaväl till stadskärnan.

Varmt välkommen till Trädgårdsgatan 3A en ljus genomgående lägenhet med inglasad balkong på 9m2 samt altan miljö mot innergården på 34m2, en härlig förlängning där man gärna njuter av det härliga lugna gårdsläget!

Här fördelas 96m² på hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober, modernt kök från Ballingslöv utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, diskho, mikro och kyl och frys och stora arbetsytor. Här finns plats för en matgrupp med plats för minst 6 personer. Hög genomgående standard med ekparkett och trevligt ljusinsläpp.
Tre stora sovrum och två praktiska badrum med golvvärme varav det ena med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, överskåp, handdukstork, badkar, handfat med kommod och spegel. Det andra badrummet har dusch, wc och handfat med kommod.

Hissen tar dig bekvämt ned till garaget där också lägenhetens förråd ligger. I föreningen finns också möjlighet att hyra övernattningslägenhet med bastu och relax. Fin närmiljö i uppvuxna kvarter med vackra promenadstråk finns direkt utanför. Här bor du i ett av Norrtäljes mest efterfrågade område längs Norrtäljeån nära till stadskärnan med all service, busstation och vårdcentral vid sjukhuset, allt inom cirka 10 minuters promenadavstånd. Det finns likaså fina promenadstråk längs sjön Lommaren och ner i Norrtäljehamnen.

Trevlig planlösning och en välbevarad lägenhet som har en härlig känsla i lägenheten med det inglasade uterummet samt altan delen.

Tillträde omgående.

Det finns för närvarande platser lediga i garaget.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
96 kvm
Avgift
6 639 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 19 november 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkomna!

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena för mer information kring Trädgårdsgatan 3a.

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Trevlig hall med bra förvaring, skjutdörrspartier


02
Badrum

Rymligt badrum med badkar, wc, kommod, handukstork samt tvätttmaskin, torktumlare med bänkskiva och överskåp


03
Sovrum

Stort sovrum med plats för en dubbelsäng samt skjutdörrsgarderob


04
Kök

Ljust modernt fullutrustat kök


05
Vardagsrum

Härligt ljusinsläpp i vardagsrummet med balkongdörr ut till inglasad uterum samt altandel


06
Sovrum

Sovrum/kontor med plats för en dubbelsäng mot innergården


07
Sovrum

Sovrum med plats för enkelsäng mot gatan


08
Badrum

Badrum med duschvägg, wc och kommod


09
Klädkammare

Bra förvaringsmöjligheter i klädkammaren


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm

enligt kunden 95kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

48 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

58 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-04

Besiktningsman

John Löwinder, Anticimex Services Kb

Beskrivning

Energiprestandan är mycket bra!


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är fiberansluten till det publika nätet via Norrtälje stadsnät

I varje lägenhet finns ett infällt skåp i väggen där en kabel från fastighetens nät är indragen och ansluten till en bredbandsbox. Via bredbandboxen levereras Telias baspaket för TV. Andra TV-paket – om så önskas - beställs från valfri operatör.

Anslutning till Internet (bredband) beställs från valfri operatör. Detsamma gäller fast telefoni om sådan önskas.

Alla tjänster, utöver Telias baspaket för TV som ingår i årsavgiften, beställs och betalas av respektive lägenhetshavare.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage i källaren. Separat kö. Totalt 23 p-platser tillhör föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

6 639 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för tappvarmvatten tillkommer. Beräknas efter förbrukning med uppskattas till ca 30 kr/kvm/år

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Ja kr

Andel i förening

0,042883

Andel av årsavg.

0,042883

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Strömstaren. I föreningen finns 27 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har tecknat en fastighetsförsäkring där
bostadsrättstillägg ingår.

Gjorda renoveringar

Nyproducerat 2017

Övriga utrymmen i föreningen

Parkeringsgarage och lägenhetsförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 085 181 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 639 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för tappvarmvatten tillkommer. Beräknas efter förbrukning med uppskattas till ca 30 kr/kvm/år
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Ja kr
Andel i förening
0,042883
Andel av årsavg.
0,042883
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

ANTEP’s Restaurang och Kolgrill

52 m


Bing

170 m


Berglings Boutique Hotell & restaurangcafe

232 m


Täljegrillen

260 m


Rollin'Balls

326 m


NorrteljePedagogerna

170 m


Montessori Skolan i Norrtälje

353 m


Norrtälje Förskolor AB

406 m


Svanberga fritidshem

428 m


Norlandia Förskolor Lilla Rospiggen

463 m


Lidl

1,02 km


Stora Coop Norrteljeporten

1,65 km


Tempo Vreta Handel

5,95 km


Tempo

15,75 km


Arholma Handel

25,32 km


Trädgårdsgatan

55 m


Drottninggatan

76 m


Tullportsgatan

206 m


Norrtälje busstation

240 m


Norrtälje sjukhus

242 m


Ekskogen station

29,46 km


Frösunda station

33,04 km


Faringe station Lennakatten

37,22 km


Lindholmen station

38,21 km


Moga station Lennakatten

38,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    59 m
    4 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    573 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    664 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats
    Trädgårdsgatan
    55 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.