Charmig lägenhet i natursköna Vigelsjö!
Pass på! Ta chansen att förvärva en hemtrevlig 2:a i markplan med balkong i natursköna Vigelsjö med stadspulsen på en kort promenad!
Välkommen till denna trevliga 2:a som ligger bekvämt i markplan och har härliga möjligheter! Mysig hall med bra förvaringsmöjligheter med anslutande klädkammare/förråd. Från sovrummet når man inglasad uteplats, med rosenbuskar alldeles utanför mot innergården. I det rymliga vardagsrummet finns det plats för stor soffgrupp och även matsalsbordet eller läshörnan om det så önskas. Bra ljusinsläpp genom fönster mot innergård. Köket har ljus inredning , god plats för matplats och bänkytor för trevlig samvaro och matlagning. Badrum med badkar och egen tvättmaskin.
Genomgående ljusa och ljust mönstrade tapeter på väggarna ger lägenheten bra ljusinsläpp med fönster åt motsatta väderstreck. Både vardagsrum och kök har stora fönster med ett mindre i anslutning som är öppningsbart.
Renoveringar gjorda av nuvarande ägare:
- Totalrenovering i vardagsrum och förråd (tak och väggar)
- Ny el i tak i två rum
- Ny diskmaskin 2024
- Ny kyl och frys 2024
- Ny tvättmaskin 2024
- Ny spis 2025
Brf Prästkragen - Omtyckt och välskött förening belägen i lugnt område med närhet till det allmänna och fantastisk natur.
I Vigelsjö har man nära till det mesta som underlättar vardagen. Gröna och sköna strövområden och motionsspår vid sjön Lommaren, där det populära Lommarbadet är inbjudande i fin kvällsol sommartid. Vintertid en självklar plats för skridskoentusiaster. Du har även flertalet fina lekplatser för de yngre. På kortare promenadavstånd finns Knutby torg med flertalet stora mataffärer och annan handel och vill man promenera till den vackra stadskärnan i Norrtälje så gör man det tryckt på gång och cykelväg. Bra pendlarläge både om man bil- eller busspendlar!
Norrtälje stad erbjuder flertalet butiker, restauranger med en mysig och anrik miljö! Flera mysiga parker för picknick, sport och lek. Nya Norrtälje Hamn är i sin expansionsfas och har satt en fin prägel till stadskärnan med vacker och trevlig promenadstråk längs med Norrtäljeviken via hamnen eller societetsparken.
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse - vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde önskas enligt överenskommelse.
Varmt välkomna på visning av denna fina lägenhet!
1 495 000 kr
66.8 kvm
3 381 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 4
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Rosenbuskar utanför uteplatsen
Innergården
Föreningens gård
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig hall med plats för klädhylla. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare/ förråd. Vita ytskikt på väggar och mönstrat laminatgolv.
02
Kök
Ljust kök med bra förvaring bänk- och väggskåp. God plats för matbord i anslutning till kökets fönster. Vita skåpluckor, vita väggar och ljust laminatgolv.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stort fönster mot föreningens innergård. Ljust mönstrad tapet på väggar med ett mörkare laminatgolv som ger fin konstrast. Här finns både plats för stor soffgrupp samt matsalsdel eller mysig läshörna.
04
Sovrum
Härligt sovrum med ljust mönstrad tapet och ljust laminatgolv. Bra förvaring i tre garderober och plats för dubbelsäng. Fönster mot innergården där man även har en inglasad utesplats i bra solläge, med rosenbuskar utanför.
05
Duschrum
Badrum med badkar, WC, handfat med kommod och spegelskåp . Här finns även en tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv och väggar samt kakel ovan handfat.
06
Klädkammre/förråd
I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare till extra förvaring.
01
Beskrivning
66,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1971
Flerbostadshus
- Fjärrvärme
- FTX-system och frånluft(mekaniskt system.)
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2018-12-07
Energi Ekonomi i Karlstad AB
04
TV/Internet
Kabel-tv från Telia
Internet via fiber
05
Uteplats
Inglasad uteplats mot innergården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
01
3 381 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
157 kr/mån
588 kWh/år
128 kr/mån
37 kr/mån
322 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,54770
0,56729
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Prästkragen. I föreningen finns 154 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen upplåter 115 lägenheter och 1 lägenhet som hyresrätt.
Stambyte utfört 1990
Fönsterbyten samt balkongdörrar 2020
Renoverad lekplats 2021
Rengöring av ventilation- och fläktsystem 2022
Det finns flera lekplatser samt en gemensam grillplats. Cykelrum finns i hus 4 och 6. Gemensam tvättstuga i hus 4.
Privatbostadsföretag (äkta)
153 884 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.
Avgift
3 381 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
157 kr/månÅrlig elförbrukning
588 kWh/årHushållsström
128 kr/månBostadsrättstillägg
37 kr/månSammanlagd driftskostnad
322 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,54770Andel av årsavg.
0,56729Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.![Vigelsjö i norrtälje](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/f8aa6037-5e96-492c-bf94-72ec7aaa3c26/medium/401f1d47-b6e5-41f2-bf7b-ea0a839067bc.jpg)
Vigelsjö
Här bor du naturnära med närhet till Norrtälje stad, Vigelsjö är en familjevänlig och trivsam plats.
01
Fördelar med området
02
Uteliv
I Vigelsjö stadsdel finner du närhet till den vackra naturen. Stora skogar med elljusspår i olika längder finns inom en kort promenad. Camping finns i området samt en liten stugby på 10 stugor. Nära till den populära badstranden Lommarbadet som har bra solläge men även möjlighet till skugga. Badet erbjuder stor brygga samt en flytbrygga, omklädningsrum, wc, kiosk och en lång vattenrutschbana. Lekplatser finns utspridda i bostadsrättsföreningarna och en större lekpark i centrala Vigelsjö.
Området är djurvänligt. Nära Lommaren finns en hundpark där hundarna kan leka och springa av sig. Ridklubben i Vigelsjö erbjuder ridsportens olika grenar, abonnemangsridning, kurser, läger, privatlektioner, träningar, tävlingar och teorilektioner. För den som gillar fotboll finns en stor fotbollsplan nära vattnet. Angränsande till fotbollsplanen finns kolonilotter för odling.
03
Norrtälje stad
Strax utanför Vigelsjö finns handelsplatsen Knutbytorg, ca 15 minuters gång. Där finns livsmedelsbutiker och bensinmack samt andra butiker med breda utbud.
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
04
Kommunikation
Med buss tar du dig lätt från Vigelsjö in till stadskärnan. Bussar går från Lommarskolan och kör igenom Vigelsjö, Knutbytorg, Norrtälje busstation, stan, Kvisthamra, Flygfältet, Campus roslagen. Vill man gå tar det ca 15-20 minuter från Vigelsjö ner till stan. Att ta sig till Stockholm är en smidig resa, motorväg och 1-2 landsväg hela vägen in till Stockholm. Resan med bil tar ca 55 minuter till Tekniska högskolan och åker du kommunalt så åker du en bekväm dubbeldäckare på ca 70 minuter.
05
Skolor
I området finns flertalet förskolor. Vid förskolorna finns även Wigulfskolan (F-9) och angränsande till Vigelsjö finns Montessoriskolan (F-9).
Länkar
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/f8aa6037-5e96-492c-bf94-72ec7aaa3c26/medium/lagenheter.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/f8aa6037-5e96-492c-bf94-72ec7aaa3c26/medium/lagenheter_2.jpg)
Pizzeria Tre Kronor
575 m
Färgaffären i Norrtälje AB
619 m
Emma Phasaeb Thai Restaurang & Take Awey
628 m
Lommar Cafe och Grill
646 m
Pizzeria Esplanaden
670 m
Montessoriskolan
259 m
Internationella Engelska Skolan Norrtälje
336 m
JENSEN förskola Vigelsjö
379 m
Norlandia Förskolor Lilla Rospiggen
420 m
Montessoriförskolan Bambino
608 m
Lidl
869 m
Stora Coop Norrteljeporten
1,78 km
Tempo Vreta Handel
6,78 km
Tempo
16,2 km
Arholma Handel
25,73 km
Konvaljen
134 m
Lommarvägen
263 m
Vigelsjövägen
343 m
Ekskogen station
29,08 km
Frösunda station
32,67 km
Faringe station Lennakatten
36,38 km
Moga station Lennakatten
37,86 km
Lindholmen station
37,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsKonvaljen134 m--
-
Hav1,42 km5 min6 min22 min
-
Sjö198 m4 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.