Bra läge!
Välkommen till Vreta Ängsväg 14 – en dröm för dig som söker ett hem med genomtänkt planlösning och härliga tillbyggnader som gör vardagen lite extra bekväm. Huset erbjuder två rymliga, tillbyggda sovrum som ger gott om plats för både familj och gäster. Den stora altanen, elegant sammanbyggd med huset, leder till en inbjudande pool där du kan njuta av soliga dagar och sköna sommarkvällar. Här har du verkligen ett perfekt solläge!
Trädgården är en fröjd för ögat och ett paradis för den trädgårdsintresserade. Här finns vackra rabatter, välorganiserade odlingsytor och generösa gräsytor som inbjuder till lek, spel och till och med utomhusträning. Det är tydligt att trädgården har fått mycket kärlek och omsorg.
Boendet erbjuder dessutom ett utmärkt läge. Bara sju minuter med bil till Norrtälje och med gångavstånd till SL-bussen gör att du har bra förbindelser, oavsett om du pendlar till stan eller ska in till centrum. För familjen med barn är närheten till Frötuna förskola och skola en stor fördel.
Som grädde på moset finns en mysig gångväg till en sjö där du kan bada och fiska – perfekt för sköna utflykter eller avkoppling i naturen.
Vreta Ängsväg 14 är verkligen ett boende som erbjuder livskvalitet för hela familjen – varmt välkommen på visning!
2 795 000 kr
104/70 kvm
1 995 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Vreta ängsväg 14.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stor härlig trädgårdstomt. Här har man planerat och odlat med omsorg.
Stor härlig trädgårdstomt. Här har man planerat och odlat med omsorg.
Stort härligt altandäck med integrerad pool.
Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. En bra yta att samlas på.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomande och ljus hall med gott om plats för ytterkläder.
Sovrum 1
Det största av de två tillbyggda sovrummen imponerar med sin generösa yta och vackra ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möbler som garderob eller arbetsplats. Rummet har en harmonisk atmosfär och är perfekt för att skapa en avkopplande oas.
Sovrum 2
Det andra tillbyggda sovrummet är också stort och luftigt, vilket ger flexibilitet för olika användningsområden. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Liksom det första sovrummet har det ett trivsamt ljusinsläpp och smart planerad förvaring.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet, något mindre men fortfarande rymligt, är perfekt för ett barnrum eller som ett bekvämt gästrum. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring, med en behaglig känsla av lugn.
Kök och Vardagsrum
En delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar ett trevligt flöde i hemmet. Köket är praktiskt utformat med gott om skåpsförvaring och arbetsytor. Här finns plats för ett matbord där familjen kan samlas till vardagsmåltider. Vardagsrummet, som ligger i anslutning till köket, är rymligt och inbjudande. Här finns utrymme för en stor soffa, och mitt i rummet står en centralt placerad braskamin som både sprider värme och ger en mysig stämning under kyliga kvällar. Från vardagsrummet når du direkt den stora altanen, där poolen väntar på att ge svalka under varma sommardagar.
Mellanrum
Ett praktiskt mellanrum binder ihop husets hjärta och erbjuder antingen extra förvaringsutrymme eller kan inredas som en större matplats för middagsbjudningar och sociala tillställningar.
Dusch och wc.
Vid hallen finns duschrummet. Våtrumstapet och matta.
Dusch, wc , handfat med kommod och överskåp samt fönster.
Källare
Huset bjuder dessutom på en överraskande stor källare, en perfekt yta för hobbies, lek och spel. Här kan du skapa ditt egna gym, verkstad eller ett lekland för barnen. Utöver detta finns även stora förvaringsmöjligheter och tvättstugan, praktiskt placerad för att göra vardagen enkel och organiserad.
Vreta Ängsväg 14 är verkligen ett hus som bjuder på generösa ytor och stora möjligheter!
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
1 995 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE ÖSBYHOLM 1:79
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplans hus med källare
1989
2020
25
Lecablock på utbyggnaden och betong på orginalhuset
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster och 3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luftvärmepump, el, samt braskamin. (Gott skick)
Ålder: 2009
16 A
Ledningar bytta
Jordat
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
Stort härligt altandäck i anslutning till huset. Här har du sol hela dagen och stora delar av kvällen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förvaringsbod
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje ösbyholm ga:3, Norrtälje ösbyholm ga:4
07
Tomt/Servitut
1995 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning
Ösbyholm 1:18, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-08-08, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 938 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 344 000 kr
594 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1999
5 820 kr/år
3 780 kr/år
2 800 kr/år
750 kr/år
600 kr/år
42 000 kr/år
21202 kWh/år
2 200 kr/år
9 525 kr/år
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 778 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 938 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 344 000 krMarkvärde
594 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1999Försäkring
5 820 kr/årVatten och avlopp
3 780 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
750 kr/årVägav/Snö
600 kr/årElkostnad
42 000 kr/årÅrlig elförbrukning
21202 kWh/årSamfällighet
2 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 778 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Holy Subs
1,02 km
Vreta Pizzeria& Grill
1,08 km
Restaurang Kärleksudden
4,18 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
4,39 km
Lyran Konferens Marholmen
4,47 km
Frötuna förskola
1,34 km
Frötuna skola
1,4 km
Norlandia Förskolor Björnö
4,43 km
Mias Gullebo
4,83 km
Montessoriförskolan Amorinen
4,95 km
Tempo Vreta Handel
1,04 km
Stora Coop Norrteljeporten
6,21 km
Lidl
6,48 km
Tempo
13,67 km
Arholma Handel
23,08 km
Vreta östra
275 m
Vreta västra
280 m
Ösbyholm
941 m
Ekskogen station
32,52 km
Frösunda station
36,06 km
Tunagård station
39,03 km
Österskär station
39,57 km
Åkers Runö station
39,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö680 m7 min12 min46 min
-
Hav3,17 km8 min17 min1 tim 12 min
-
HållplatsVreta östra275 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
