Till salu

Gnejsvägen 29

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Sigtuna - Til— Sigtuna

Gnejsvägen 29

Till salu

Utgångspris

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Sigtuna - Sigtuna - Til

Trevlig 2:a med uteplats

Trevlig 2:a med uteplats i populär bostadsrättsförening med stabil ekonomi.

Lägenheten består av hall med klädförvaringsutrymme, ett ljust kök med vita luckor och matplats, vardagsrum med utgång till liten stenlagd uteplats i söderläge, duschrum med tvättmaskin och fönster samt en separat klädkammare (i vissa lägenheter används detta utrymme som ett litet extra sovrum/kontor) med fönster.

Stabil och bra bostadsrättsförening där det mesta ingår i avgiften såsom värme, vatten, TV och bredband, renhållning samt tillgång till tvättstuga.

Trevligt och lugnt område med närhet till skolor samt förskolor och gångväg till naturreservatet i Rävsta. Nära även till Munkholmsbadet med sandstrand och brygga. Vintertid kan du istället ta med skridskorna ner till Björkbacka Strand då isen på Garnsviken lägger sig tidigt.

Att bo i Sigtuna är fantastiskt då du bor tryggt och enkelt i en småstad men har ändå nära till storstadens puls. Nere i stadskärnan, som du når via den trevliga strandpromenaden, finns all tänkbar service som restauranger, caféer, apotek, vårdcentral, klädbutiker, bibliotek m.m.

Bussar går mot Märsta, Arlanda och Sigtuna stadskärna. Från Märsta Station tar man enkelt tåget till Uppsala eller Stockholm som endast tar 20 minuter.

I nuläget endast personliga visningar. Planerad försäljningsstart i början av januari.

Utgångspris

1 750 000 kr

Boarea

61.4 kvm

Avgift

3 714 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Patrik för mer information kring Gnejsvägen 29.

Anmäl intresse

Lämna bud

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 33

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

16 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med hylla och klädhängare. Laminat på golvet, tapet och målat i tak.

02 Kök

Kök med vita släta luckor, arbetsbänk och vitt kakel ovanför.
Spis med ugn (Elektro Helios), fläkt (Franke), kyl i fullhöjd (Electrolux), frys i fullhöjd (Electrolux) och diskmaskin (Bosch).

03 Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till uteplats.
Ekparkett på golvet, tapet och målat i tak.

04 Sovrum

Sovrum med 3 st garderober.
Plastmatta på golvet, tapet och målat i tak.

05 Förråd

Förråd med 2 st garderober, hyllor med klädhängare, elcentral och fönster.

06 Duschrum/WC

Duschrum med toalett, dusch bakom draperi, handdukstork och belyst spegel över handfat.
Tvättmaskin (Whirlpool). Fönster. Plastmatta på golvet, kakel och målat i tak.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Omgående eller enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1993

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

156 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-23

Besiktningsman

Lars Wedholm, Lars E Wedholm Konsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele 2.

05 Stenlagd uteplats

Uteplats, läge söder.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 500 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 315 kr/månad.

Ekonomi

01

Avgift

3 714 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,344

Andel av årsavg.

0,01344

Andelstal insats

1,344

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Fr.o.m. januari 2025 kommer avgiften att höjas 8%.

Föreningen

01

Benämning

Brf Tilhöjden. I föreningen finns 54 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Boende har möjlighet att hyra en samlingslokal.

Gemensam gårdsstädning vår/höst.

Avgiftsförändringar

Månadsavgifterna för lägenheterna höjs år 2025 med 275–431 kr per månad, beroende på lägenhetsstorlek. Avgiften för P-plats med motorvärmaruttag höjs med 50 kr, P-plats utan motorvärmaruttag med 30 kr och carportplats med 80 kr, per månad.
Fr.o.m. januari 2025 kommer avgiften att höjas 8%.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga 2 st. (Gnejsvägen 23 och 53)
Samlingslokal i samfällighet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

402 608 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2022

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

3 714 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,344

Andel av årsavg.

0,01344

Andelstal insats

1,344

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Fr.o.m. januari 2025 kommer avgiften att höjas 8%.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Til

Til, ett område för barnfamiljen.

01 Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Bussar Motionsspår Restauranger Barnvänligt Bio Badstrand Caféer

02 Området

Området Til bebyggdes från 1960-talet och har kompletterats med nyare bebyggelse. I området finns radhus, villor och lägenheter.

03 Fritid och närservice

Det är gångavstånd till Munkholmsbadet med strand och brygga samt lummiga och orörda Tilskogen med gott om svamp och bär.
Närhet till Strandpromenaden som sträcker sig från Björkbacka strand genom Sigtuna stad till Sjudargårdsbadet.
I Sigtuna Stad, finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.

04 Kommunikationer

Buss mot Sigtuna stad, Märsta och Arlanda. I Märsta går det SL- tåg mot Stockholm samt SJ-tåg mot Stockholm och Uppsala.

05 Förskolor och skolor

På gångavstånd finns både Sankta Gertruds skola (F-6), Tils förskola och ur och skur förskolan Videknopparna.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan

Platser