Till salu
Agneta Ross Gata 9
Utgångspris
3 350 000 kr
Mysigt och välplanerat bostadsrättsradhus med hela 4 sovrum!
Välkommen till ett parhus i bostadsrättsform med bra skick i ett barnvänligt område! Huset som har två plan ligger med ett lugnt och avskilt hörnläge på gatan med baksidan mot allmänning.
Entréplan består av hall med intilliggande klädkammare, kombinerat duschrum och tvättstuga samt kök och vardagsrum med öppen planlösning. På baksidan av huset finns en markis som svalkar under sommardagarna. Det övre planet består av fyra sovrum, klädkammare med gott om förvaring samt ett badrum. Genomgående ekparkett och klinker samt smakfullt målade väggar och fondtapet.
På framsidan finns en mindre stenlagd altan med utgång från köket, perfekt för en fika i morgonsolen! På baksidan finns en härlig altan i väster med insynsskyddat läge mot allmänningen.
Det finns ett fristående förråd samt gott om förvaringsutrymme på vindsförrådet.
Uppvärmningen sker med frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan.
En p-plats med elstolpe finns och ingår i månadsavgiften.
Gångavstånd till flera förskolor och skolor och Sigtunas mysiga stadskärna med affärer, butiker, vårdcentral, restauranger m.m ligger på promenadavstånd. Busshållsplats finns i området och därifrån går bussar mot både Märsta, Arlanda, Uppsala och Bålsta.
Välkommen att boka in Din visning!
3 350 000 kr
115 kvm
6 520 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Lina för mer information kring Agneta Ross Gata 9.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Lina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall
Ljus och välkomnande med kapprumsdel. Ett långsmalt fönster för trevligt ljusinsläpp invid entrédörr.
Målade väggar och fondtapet samt klinkergolv.
02
WC/Dusch/Tvätt
Rymligt duschrum med klinkergolv samt målade glasfiberväv på väggarna. Helkaklad duschhörna, wc, kakel över handfatet samt ett spegelskåp.
Duschrummet är utrustat med en tvättmaskin (Electrolux ), torktumlare (Cylinda) och frånluftsvärmepump (IVT-490). Bänkskiva i trä samt tre väggskåp och ett golvskåp. Frostat fönster.
03
Vardagsrum
Generöst med utrymme för både soffgrupp samt matsalsmöbel. Ett flertal fönster ger ett bra ljusinsläpp. Utgång till altan i västerläge med utsikt mot allmänningen. Genomgående ekparkett samt målade väggar. Trappa i trä från vardagsrummet till övre plan. Skena i taket som delar av rummet till en gymavdelning.
04
Kök
Ljust och stilrent kök med matplats för upp till 6 personer. Från köket finns utgång till uteplats. Ljusa skåpluckor med rostfria handtag. Genomgående ekparkettgolv samt målade väggar och nytapetserad fondtapet. Vitkaklad vägg ovanför disk- och arbetsbänkar. Köket är utrustat med vitvaror från Electrolux såsom spis, kyl, frys, fläkt och diskmaskin från Cylinda.
05
Övre hall
Hall med intilliggande klädkammare ger gott om förvaringsmöjligheter.
06
Sovrum 1
Sovrum med ekparkett samt målade/tapetserade väggar. Fönster mot baksidan.
07
Sovrum 2
Sovrum med ekparkett samt målade väggar och fondtapet. Fönster mot baksidan.
08
Sovrum 3
Sovrum med ekparkettgolv samt målade väggar och grå fondtapet. Garderober med gott om förvaringsmöjligheter. Fönster mot framsidan.
09
Sovrum 4
Sovrum med ekparkett samt målade väggar. Fönster mot framsidan. Garderob.
10
Badrum/WC
Badrum med helkaklade väggar samt plastmatta. Badrummet är utrustat med handfat, badrumsskåp med spegel och belysning, handdukstork och stort frostat fönster.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
02
Byggnadssätt
2006
Byggnaden består av ett parhus i 2 plan med fint läge med uteplatser på båda sidor av huset.
Vid sidan av huset finns ett förråd på 7 kvm med bra med förvaringsmöjligheter.
Uppvärmningen sker med frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Bostadsrättsföreningen har nyligen tecknat ett förmånligt gruppavtal med Tele2, vilket innebär att Bredband 250/50 ingår i månadsavgiften från och med den 1 januari 2024.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 300 kr/månad.
En parkeringsplats med motorvärmaruttag ingår per lägenhet. Ytterligare plats kan hyras av föreningen i mån av tillgång.
Nio stycken laddboxar för elbilar installeras av föreningen under 2020. Elen till motorvärmare ingår i avgiften, förbrukning för laddning av elbil tillkommer.
01
6 520 kr/mån
I avgiften ingår vatten, internet och parkeringsplats
2 102 kr/mån
13449 kWh/år
2 102 kr/mån
5
Hemförsäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1,5 % av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1 % av prisbasbeloppet kr
4,23592
4,16667
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Rusthållerskan. I föreningen finns 24 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av totalt 24 st parhus i 2 plan, byggda 2006 av Riksbyggen/JM.
Ca 2026. Enligt underhållsplanen byts värmepumparna vid behov.
Laddstolpar installerades.
Service värmepumpar har gjorts.
Ommålning av alla huskroppar 2018.
Montering av snörasskydd på yttertaken.
Belysning vid gångväg.
I området finns en lekplats med sandlåda och gunghästar.
Föreningen har gemensamt hus för hushållssopor & post. Morgontidningen levereras vid respektive hus.
I varje BR-radhus finns avfallskvarn installerad i köksavloppet, vilket bidragit till en minskning av mängden hushållssopor.
Privatbostadsföretag (äkta)
965 455 kr
Nettoskuld enligt Bopedia.
Avgift
6 520 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet och parkeringsplatsUppvärmning
2 102 kr/månÅrlig elförbrukning
13449 kWh/årSammanlagd driftskostnad
2 102 kr/månAntal personer i hushållet
5Kommentar driftskostnad
Hemförsäkring tillkommer.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1,5 % av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av prisbasbeloppet krAndel i förening
4,23592Andel av årsavg.
4,16667Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Better Meal Sushi & Poke
666 m
Ett Brasseri
697 m
Paco´s Sigtuna
775 m
Restaurang Kristina
843 m
Hotell Kristina
851 m
ICA Supermarket Sigtuna
1,07 km
Väringaskolan
502 m
Norlandia Förskolor Glädjen
512 m
Sankt Olofs skola
609 m
Montessoriförskolan Sandsborg
637 m
Montessoriförskolan Elefanten
1 km
Lidl
820 m
ICA Supermarket Sigtuna
1,07 km
Idun Livs
5,97 km
Mega Grocers
6,69 km
Stora Coop
7,16 km
Märsta
7,35 km
Märsta station
7,35 km
Rosersberg station
9,66 km
Rosersberg
9,69 km
Arlanda Södra station
11,36 km
Haraldsborgsvägen
364 m
Nyponvägen
415 m
Ragvaldsbovägen
482 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten425 m6 min1 min6 min
-
TågstationMärsta7,35 km12 min30 min-
-
HållplatsHaraldsborgsvägen364 m1 min30 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
