Till salu

Venngarn 370 E

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Sigtuna - Venngarn— Sigtuna

Venngarn 370 E

Till salu

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Sigtuna - Sigtuna - Venngarn

Välplanerad lägenhet på mysiga Venngarn!

Välkommen till en stor och välplanerad lägenhet i gott skick på mysiga Venngarn!
Lägenheten ligger på det övre planet och har en egen ingång. Vid ingången finns en stor loftgång som vetter mot öster och där har man en härlig morgonsol. Lägenheten har även en balkong i västerläge med sol hela eftermiddagen!

I den ena delen av lägenheten har man de sociala ytorna som kök och vardagsrum med balkongen. I den andra delen finns de fyra sovrummen, badrum och tvättstuga. Vid hallen finns en praktisk klädkammare och gäst-WC. Flera av sovrummen samt vardagsrum är nymålade. Föreningen som är mycket välskött har sedan starten aldrig behövt höja sina avgifter. De har nyligen bytt uppvärmningssystem vilket de sparar pengar på.

Totalt är det 10 lägenheter i föreningen. Alla lägenheter har sitt eget förråd och varje lägenhet är garanterad en parkeringsplats. Pris för parkering är 200 kr/månad.

Fiber för bredband och TV är indraget. Möjlighet att välja mellan ett antal olika leverantörer genom Sigtuna Stadsnät.

Att bo i en slottsmiljö är fantastiskt och här kan man verkligen nyttja hela områdets härliga yta. Strosa runt i Slottsparken är ett måste!
På Venngarn finns förskola, restaurang, gym, företagscenter och så naturligtvis slottet med dess härliga park. I den nya äventyrsgolfen kan du utmana vännerna eller familjen!
Till Sigtuna är det ca 5 km och för skolbarnen finns det skolskjuts. En mysig cykelväg till Sigtuna stad finns genom Viby by samt en helt ny cykelväg till Sigtuna Stadsängar.
Vid väg 263 finns buss mot Sigtuna, Arlanda, Bålsta och Uppsala.

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

121 kvm

Avgift

5 514 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Helena för mer information kring Venngarn 370 E.

Anmäl intresse

Helena Bohman

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 23

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hallen är rymlig och här finns en klädkammare i direkt anslutning som är perfekt för ytterkläderna mm.
Golvet i hallen är av ekparkett och väggarna är vitmålade.

02 Kök

Köksluckorna är vita och arbetsbänken är mörk och av laminat. Ovanför den sitter ett vitt kakel. Vitvarorna består av induktionshäll, inbyggd ugn och micro, kyl och frys med ismaskin samt diskmaskin. Det finns en matplats för ca 6 personer. Golvet är av ekparkett och väggarna är vitmålade.

03 Vardagsrum

I det rymliga vardagsrummet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är målade i vitt. Härifrån nås balkongen som har ett härligt solläge i sydväst!

04 Sovrum

I det största sovrummet finns en stor skjutdörrsgarderob. Golvet är av ekparkett och väggarna är vitmålade.

05 Sovrum

Golvet består av ett parkettgolv av ek och väggarna är målade i vitt.

06 Sovrum

På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är vitmålade.

07 Sovrum

Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett parkettgolv av ek. En garderob finns.

08 Badrum

På golvet ligger ett mörkgrått klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Det finns ett badkar, kommod med skåp under och spegel med beylsning över, handdukstork samt en WC.

09 Tvättstuga

Väggarna i tvättstugan är vitmålade och på golvet ligger ett mörkgrått klinkergolv. Här finns tvättmaskin och torktumlare, en tvättho med arbetsbänk och skåp under samt ett skåp för förvaring.

10 WC

På golvet ligger ett mörkgrått klinkergolv och väggarna är målade i vitt. Här finns en WC och en kommod med skåp under.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

2 av 2

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Det finns en nyinstallerad värmeanläggning med luft/vatten värmepanna.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber genom Sigtuna Stadsnät.

Ekonomi

01

Avgift

5 514 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

142 kr/mån

Hushållsström

539 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

681 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

18,684

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Hallonbacken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 10 lägenheter i en huslänga. På fastigheten finns två huskroppar. Huskropp 1 är i två plan och inrymmer 10 st lägenheter. Huskropp 2 är ett plan och innehåller 10 st förråd. Det finns 10 parkeringsplatser till de boende och för en plats betalar man 200 kr.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 273 588 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

5 514 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

142 kr/mån

Hushållsström

539 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

681 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

18,684

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Välkommen till Venngarn

Bo i bysamhället Venngarn!

01 Fördelar med området

Caféer Landsbygd Utegym Golf Lugnt Parker/Grönområden Barnvänligt Ridning Gym

02 Området

Venngarn är ett mindre bysamhälle med ca 400 invånare 4 km utanför Sigtuna. Området är byggt runt det fantastiska slottet med dess vackra park. På 2000-talets Venngarn, precis som på medeltidens, kretsar livet kring slottet och kring gemenskap. Det är en öppen slotts- och parkmiljö anpassad för den moderna människans sätt att leva och vara.

03 Fritid och närservice

Området erbjuder diverse aktiviteter som gym, ridning, företagscenter samt café.
Från Märsta finns det cykelvägar till Sigtuna Stad och därifrån en naturskön cykelväg genom Viby by och Sigtuna golfbana.

04 Kommunikationer

Vid väg 263 finns flera bussar mot Sigtuna, Arlanda, Bålsta och Uppsala.

05 Förskolor och skolor

På Venngarn finns en förskola.
Wenngarns förskola är en förskola som drivs i privat regi. Det är två avdelningar på förskolan med åldrarna 1-3 år och 3-5 år.
Skola finns inne i Sigtuna och dit tar man sig med skolbuss.