Fin tvåa belägen i +55-bostadsrättsförening med balkong med högt läge.
Välkommen till denna fina tvåa, högst upp i huset med hiss! Här erbjuds en ljus och trivsam lägenhet med samtliga fönster och en härlig inglasad balkong i ett soligt söderläge, här kan du njuta av en lugn och rofylld utsikt mot den omgivande skogen. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en luftig och inbjudande atmosfär, gör lägenheten perfekt för socialt umgänge.
Vid entrén möts du av en rymlig hall med garderob och en praktisk klädkammare, som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. I sovrummet ryms en stor säng och har hela tre garderober för ytterligare förvaring. Duschrummet är helkaklat och har klinkergolv med golvvärme samt tvättutrymme som underlättar vardagen.
Köket är stilrent med vita luckor, högt och bekvämt placerade ugnar, arbetsbänk i grå laminat med gott om arbetsyta, moderna vitvaror från Siemens och plats för ett stort matbord, vilket gör det till en perfekt plats för matlagning och samvaro.
Föreningen är en 55+ förening och har det så kallade Bonum konceptet. Här har man tillgång till en Bonumvärd som kan hjälpa till med det mesta, tex vattna blommor, skruva upp hyllor osv. Lägenhetenrna är byggda med tröskelfria rum och stora dörröppningar. Boende i föreningen har tillgång till en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet, ett cykelrum samt tre laddningsrum för t ex permobiler.
För den som har bil finns möjlighet att hyra en parkeringsplats.
Bostaden är belägen i ett naturskönt område med fina promenadstigar ner till Sigtunas charmiga gamla stadskärna. På kort avstånd ligger Sigtuna Stadsängar, där du finner gym, caféer, restauranger, apotek, tandläkare och livsmedelsbutik.
Här får du ett hem där både komfort och gemenskap är i fokus – en perfekt plats att kalla ditt nya hem!
Välkommen att anmäla dig till visningen!
1 995 000 kr
47 kvm
4 191 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
5 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Lina för mer information kring Ragvaldsbo Gårdsväg 16 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Sigtuna Stadsängar
Sigtuna Stadsängar
Rådhuset
Stora Gatan
Strandvägen
Hamnen
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
På golvet ligger ett grått klinkergolv och väggarna är målade i vitt. Här finns plats att hänga av ytterkläderna samt en garderob.
02
Klädkammare
Innanför ytterdörren finns ett förrådsutrymme. Här finns det plats att hänga kläder, ett hyllsystem för förvaring, ett skåp och ett städskåp. Väggarna är målade i vitt och golvet är av ekparkett.
03
Sovrum
Stort sovrum med ett fönster i söderläge. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i en gröngrå nyans. Bra förvaring i tre garderober.
04
Vardagsrummet
Vardagsrummet har en öppen planlösning till köket och ett härligt ljusinsläpp. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i vitt. Från kök/vardagsrum nås den mysiga inglasade balkongen med bra läge mot söder.
05
Kök
Fint kök från Vedum med vita släta luckor. Arbetsbänken är en lamintbänk och ovanför den sitter ett vitt kakel. Vitvarorna består av kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd, diskmaskin samt fläkt. Fläkten är från Franke och övriga vitvaror från Siemens. Golvet är av ekparkett och väggarna är vitmålade. Invid köket finns plats för ett stort matbord.
06
Duschrum
I duschrummet finns en duschhörna med vikbara duschväggar, WC, kommod med två förvaringslådor, badrumsskåp med spegel och belysning. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare från Siemens. En arbetsbänk av laminat är praktisk och ovanför den sitter skåp för förvaring. Inredningen i duschrummet kommer från Vedum. Badrummet har vita helkaklade väggar och grått klinkergolv med härlig golvvärme.
01
Beskrivning
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5 av 5
02
Byggnadssätt
2016
03
Energideklaration

86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-05
Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek.
04
TV/Internet
Telia
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-platser, 38 st: 325 kr/månad. Har strömuttag.
01
4 191 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
79 kr/mån
137 kr/mån
80 kr/mån
296 kr/mån
1
Bostadsrättstillägget på hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande prisbasbelopp kr
1,99356
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5 % fr om 1 januari 2025.
01
Bonum Bostadsrättsföreningen Trollbacken. I föreningen finns 38 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Sigtuna Ragvaldsbo 1:188 i Sigtuna kommun.
Bostadsrättsföreningen består av 3 flerbostadshus i vardera fem våningar. Hiss finns i varje flerbostadshus.
Tomtarea 6 280 kvm, bostadsarea 2 686,5 kvm. Fastighetens adress Ragvaldsbo Gårdsväg 16 A-B, 18 A-B och 20 A-B i Sigtuna.
Huset har låsta ytterdörrar med porttelefon.
Rensning ventilationskanaler 2024-2025.
Avgiften höjs med 10 % fr om 1 januari 2025.
Gemensamma utrymmen:
1 gemensamhetslokal, 1 övernattningslägenhet, 1 cykelrum och 3 laddningsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
447 273 kr
Nettoskuld enligt bostadsrättföreningen.
01
Föreningen är belägen i ett nybyggt område där det även finns radhus och villor.
I närområdet finns den nya stadsdelen Sigtuna Stadsängar där det finns livsmedelsbutik, restauranger, delikatessbutik, apotek, vårdcentral, tandläkare mm.
Till stadskärnan i Sigtuna med all tänkbar service är det en gångtid på cirka 10 minuter.
Avgift
4 191 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVFörsäkring
79 kr/månHushållsström
137 kr/månVatten
80 kr/månSammanlagd driftskostnad
296 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Bostadsrättstillägget på hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,99356Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5 % fr om 1 januari 2025.Better Meal Sushi & Poke
275 m
Ett Brasseri
329 m
Paco´s Sigtuna
412 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
756 m
Restaurang Kristina
1,01 km
Norlandia Förskolor Glädjen
461 m
Internationella Engelska Skolan Sigtuna
607 m
Raoul Wallenberg förskola
627 m
Väringaskolan
639 m
Sankt Olofs skola
698 m
Lidl
467 m
Idun Livs
6,73 km
Mega Grocers
7,44 km
Coop
7,91 km
Märsta
8,12 km
Märsta station
8,12 km
Rosersberg station
10,33 km
Rosersberg
10,36 km
Knivsta
11,77 km
Ragvaldsbovägen
292 m
Pilsbo
304 m
Nyponvägen
341 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta8,12 km--
-
HållplatsRagvaldsbovägen292 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.