Ragvaldsbo Gårdsväg 10E
Ragvaldsbo Gårdsväg 10E
Helena Bohman, ansvarig mäklare i Sigtuna Märsta Rosersberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Helena Bohman

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Ragvaldsbo Gårdsväg 10E

Utgångspris

2 975 000 kr


Utgångspris

2 975 000 kr



Sigtuna - Ragvaldsbo— Sigtuna

Ragvaldsbo Gårdsväg 10E


Kommande försäljning
Utgångspris
2 975 000 kr

Sigtuna - Ragvaldsbo— Sigtuna

Mycket fin gavellägenhet i trevlig +55 förening!

Välkommen till en mycket fin gavellägenhet i en härligt aktiv +55 förening!

Lägenheten har en härlig inglasad balkong på 9,5 kvm i vinkel med ett bra solläge. Köket som är från Vedum är vitt och stilrent och har bra vitvaror från Bosch. Matplats och vardagsrum har en öppen planlösning med fönster åt två håll vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Duschrummet har ett klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar och är mycket rymligt med duschhörna samt en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. En gäst-WC finns också i lägenheten. I det största sovrummet finns en stor skjutdörrsgarderob som rymmer mycket förvaring! Det finns även ett till mindre sovrum.

Alla ytskikt i lägenheten är ljusa och fina och på golven ligger ett parkettgolv av ek. Ett extra förråd finns!
Möjlighet till parkering finns!

I den här föreningen får du bo om du har fyllt 55 år och det är ett härligt gäng som blir dina grannar! Här trivs man och umgås så mycket man själv vill. Det finns ett antal olika grupper i föreningen som man kan gå med i. Det är bla bokklubb, boulegrupp, promenadgrupp, utflyktsgrupp mm. Varje tisdag är det gymnastik med efterföljande fika.

I föreningen finns en stor gemensamhetslokal, gästlägenhet samt bastu med relaxavdelning att hyra.

I närområdet ligger Sigtuna Stadsängar med livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkare, restauranger m.m. Till den mysiga stadskärnan och Mälarens vatten är det ca 20 minuters promenad med det går även buss dit. Bussar går även mot Arlanda, Märsta och Bålsta.


Utgångspris
2 975 000 kr
Boarea
73 kvm
Avgift
5 686 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 (en trappa upp) (Hiss finns)

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Helena för mer information kring Ragvaldsbo Gårdsväg 10E.

Helena Bohman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

I hallen ligger ett snyggt mörkgrått klinkergolv som längre in övergår till ett parkettgolv av ek. Väggarna är vitmålade samt har en tapetvåd med ett vackert blommigt mönster.
Här finns en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörr.


02
Kök

Det fina köket som är från Vedum är vitt och stilrent. Arbetsbänken är grå och är av laminat och har ett vitt kakel ovanför. Alla vitvaror är från Bosch och är i rostfritt. Kyl och frys är i fullhöjd, ugn och micro är inbyggda och diskmaskinen är integrerad.
En rymlig matplats finns där det finns plats för många gäster.
Mot vardagsrummet är det en öppen planlösning.
På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är målade i vitt.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet har fönster åt två väderstreck och släpper in ett härligt ljus. Härifrån nås den stora inglasade balkongen.
Golvet är av ekparkett och väggarna är vitmålade.


04
Sovrum

I sovrummet är väggarna vitmålade samt har en vacker blommig tapet. På golvet ligger ett parkettgolv av ek. Här finns en stor skjutdörrsgarderob som rymmer mycket förvaring.


05
Sovrum

Golvet består av ett parkettgolv av ek och väggarna är målade i vitt.


06
Duschrum

Duschrummet är mycket rymligt och här finns även ett tvättutrymme.
På golvet ligger ett mörkgrått klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade i vitt.
Här finns en duschhörna med vikbara duschväggar, handdukstork, WC, kommod med två förvaringslådor samt en spegel med belysning ovanför. Det finns också wtt badrumsskåp med spegel.
En praktisk arbetsbänk av laminat finns och under den har man både tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Ovanför bänken finns skåp för förvaring.
I rummet finns också ett fönster för vädring.


07
WC

En extra gäst WC finns och på golvet ligger ett mörkgrått klinkergolv. Väggarna är vitmålade. Här finns en WC och ett tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 (en trappa upp)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

67 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-22

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband via Telia.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering kostar 400-450 kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

5 686 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Försäkring

161 kr/mån

Hushållsström

371 kr/mån

Varmvatten

325 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

857 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,45529

Andelstal insats

1,52678

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bonum Bostadsrättsföreningen Trollberget 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

De tidigare två olika bostadsrättsföreningarna som fanns i huset har i år ombildats till en stor gemensam bostadsrättsförening.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd finns.
En fullt utrustad gemensamhetslokal finns att hyra för tillställningar. Det kostar 50 kr/timme.
Bastu med relaxutrymme finns att hyra för 100 kr för 2 timmar.
En övernattningslägenhet finns att hyra för gäster för 300 kr/natt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 686 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
161 kr/mån
Hushållsström
371 kr/mån
Varmvatten
325 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
857 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,45529
Andelstal insats
1,52678
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Better Meal Sushi & Poke

189 m


Ett Brasseri

245 m


Paco´s Sigtuna

482 m


Stora Brännbo Konferens & Hotell

840 m


Restaurang Kristina

1,06 km


Norlandia Förskolor Glädjen

494 m


Internationella Engelska Skolan Sigtuna

505 m


Raoul Wallenberg förskola

570 m


Väringaskolan

670 m


Sankt Olofs skola

739 m


Lidl

385 m


Idun Livs

6,71 km


Mega Grocers

7,42 km


Stora Coop

7,89 km


Märsta

8,08 km


Märsta station

8,08 km


Rosersberg station

10,34 km


Rosersberg

10,37 km


Knivsta

11,68 km


Ragvaldsbovägen

248 m


Nyponvägen

313 m


Pilsbo

322 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,12 km
    6 min
    5 min
    21 min
  • Tågstation
    Märsta
    8,08 km
    12 min
    29 min
    -
  • Hållplats
    Ragvaldsbovägen
    248 m
    2 min
    29 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Helena Bohman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.