Fin och välplanerad 4:a med bästa läge på Tvillingbackarna!
Trivsam och välplanerad fyra på andra våningen med hiss i stabil och populär förening. Lägenheten har ett mycket bra läge på gaveln och på den stora balkongen i väster är det fri utsikt mot skog och natur.
Lägenheten består tre sovrum, ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare, en extra gästtoalett, separat klädkammare som nuvarande ägare gjort om till ett barnrum samt kök och vardagsrum som har en härlig öppen planlösning. Matplatsen i köksdelen är rymlig och här finns gott om plats för gäster. Vardagsrum och kök har fönster åt två väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp och det är genomgående fina ytskikt med ekparkett och målade väggar.
Till lägenheten finns ett 7 kvadratmeter stort förråd i separat byggnad på gården. Ett välskött och praktiskt sop-/återvinningsrum finns på gården och en egen grillplats finns för medlemmarna i föreningen.
Tvillingbackarna är ett lugnt och mysigt område med en direkt närhet till naturen. Den fina idrottsplatsen med flera fotbollsplaner, inom- och utomhus tennisbanor, slalombacke, samt skatepark är på bekvämt avstånd. Det är även gångavstånd till elljusspår och busshållplats. I närområdet ligger flera förskolor och det är gångavstånd även till grundskola (St Pers skola) och gymnasium (SSHL). Trevliga Sigtunahöjden med eget SPA, restaurang och aktiviteter finns endast 500 meter bort.
Till den mysiga stadskärnan i Sigtuna är det ca 20 minuters promenad och där finns all möjlig service som butiker, apotek, vårdcentral, caféer, restauranger och bibliotek.
Mycket välskött och populär bostadsrättsförening som installerat solceller. Mer information finns på deras hemsida: https://brftvillingen1.bostadsratterna.se/
Välkommen med din visningsanmälan!
3 395 000 kr
93 kvm
5 450 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Lina för mer information kring Tvillingbackarna 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med garderob och spegelskjutdörrar.
Ekparkett på golvet och målade väggar.
02
WC
WC med handfat och spegel. Grönt klinker på golvet, målade väggar och målat i tak.
03
Klädkammare
Rymlig klädkammare som idag används som ett barnrum. Mediaskåp samt elcentral.
Ekparkett och målade väggar.
04
Duschrum med tvättutrymme
Grönt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Duschhörna med vikbar glasvägg. Tvättställ med kommod, belyst spegelskåp, handdukstork samt linneskåp.
Tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch) med en arbetsbänk ovanför.
Det finns flera skåp ovanför bänken.
05
Kök
Modernt kök med vita luckor och bänksskiva i ek. Separat matplats.
Köket är utrustat med fullstor kyl och frys (Electrolux), diskmaskin (Bosch), spishäll (Electrolux), inbyggd micro (Bosch), inbyggd ugn (Bosch) och fläkt (Franke).
06
Vardagsrum
Ekparkett och ljusa väggar. Här finns en utgång till balkongen. Vardagsrummet är rymligt och det finns plats för både en soffgrupp och matbord. Öppen planlösning mot matplats.
07
Sovrum
Ett mindre sovrum med ekparkett och målade väggar. Garderob. Fönster.
08
Sovrum
Ett mindre sovrum med ekparkett och målade väggar. Fönster.
09
Sovrum
Rymligt sovrum med ekparkett och målade väggar. Garderober. Fönster.
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
2007
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-02-28
JM AB, Mats Aronsson
04
TV/Internet
Telia Triple Play (Internet, kabel-TV och IP-telefoni) ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Plats utan elstolpe: 267 kr/mån, plats med elstolpe: 315 kr/mån, plats med laddstolpe: 400 kr/mån. Månadskostnaden för parkeringsplatsen betalas tillsammans med månadsavgiften.
01
5 450 kr/mån
101 kr/mån
4080 kWh/år
518 kr/mån
619 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,934100
0,019341
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En mindre höjning genomfördes i januari 2023 för att skapa utrymme för bl.a installation av laddstolpar och allmänt ökade utgifter.
01
Brf Tvillingen 1. I föreningen finns 54 lägenheter.
Bostadsrättsförening bildad 2007 på Tvillingbackarna bestående av 5 flerfamiljshus med vardera 3 våningar. Området är byggt och sålt via JM.
En mindre höjning genomfördes i januari 2023 för att skapa utrymme för bl.a installation av laddstolpar och allmänt ökade utgifter.
Det finns 67 parkeringsplatser med eluttag. Finns att hyra för 325 kr/månad.
Yttre förråd ingår om ca 7 kvm.
Föreningen sköter om trappstädning, gatustädning, gräsklippning och rabatter.
Föreningen har 2 allmänna städdagar/år då BR innehavarna gör höst- och vårstädning utomhus samt grillar korv.
Det finns gemensamma soprum med sortering av glas, papper, plast, papp och kompost.
Privatbostadsföretag (äkta)
771 480 kr
Nettoskuld enligt Bopedia.
Avgift
5 450 kr/månFörsäkring
101 kr/månÅrlig elförbrukning
4080 kWh/årHushållsström
518 kr/månSammanlagd driftskostnad
619 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,934100Andel av årsavg.
0,019341Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En mindre höjning genomfördes i januari 2023 för att skapa utrymme för bl.a installation av laddstolpar och allmänt ökade utgifter.Stora Brännbo Konferens & Hotell
639 m
Restaurang Skog
656 m
Sigtunahöjden
687 m
Paco´s Sigtuna
1,08 km
Hey Lucie! Glutenfree & Vegan
1,21 km
Sigtuna Folkhögskola
429 m
Pärlan Mälarens Montessoriförskola
576 m
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket
606 m
Hällsbo förskola
637 m
Sankt Pers skola
720 m
Lidl
1,53 km
Idun Livs
7,63 km
Mega Grocers
8,35 km
Stora Coop, Märsta
8,8 km
Maharaja Supermarket
8,88 km
Märsta
9,11 km
Märsta station
9,11 km
Rosersberg station
10,91 km
Rosersberg
10,94 km
Bålsta
10,98 km
Tvillingbackarna
285 m
Prästgårdsängarna
437 m
Sigtuna Lilla Sjudargården
466 m
Mälargården
477 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta9,11 km--
-
HållplatsTvillingbackarna285 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.