Till salu

Smedjevägen 9, 1 tr

Utgångspris

4 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 900 000 kr



Häggvik— Sollentuna

Smedjevägen 9, 1 tr


Till salu
Utgångspris
4 900 000 kr

Sollentuna - Häggvik

Totalrenoverad och insynsfri lägenhet i populära Gula Husen i Häggvik

Välkommen till denna välplanerade och stilrena lägenhet, perfekt för dig som uppskattar både komfort och sociala ytor! Här erbjuds en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar ett generöst utrymme för både matplats och sällskap. Det nyrenoverade köket (2022) kombinerar modern design med funktionalitet och är inrett med eleganta ljusgråa luckor och svarta bänkskivor i granitsten.

Bostaden är utrustad med både badrum och separat dusch/WC, vilket ger extra flexibilitet för vardagen. Sovrummen är ljusa och trivsamma, och ett av dem har gott om plats för en dubbelsäng. I alla sovrum finns plats för garderober.

Som boende här har du dessutom tillgång till ett rymligt förråd på samma våningsplan, vilket gör det enkelt att stuva undan utan att behöva lämna bekvämligheten av ditt våningsplan. Därtill finns även ett extra förråd i källaren, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter.

Detta är en bostad som verkligen kombinerar stil, funktion och komfort.

Här bor du med närhet till både pendeltåg och bussar och även affärer, restauranger och annan service. Till Häggviks station är det c:a 100 meter och därifrån går tät pendeltågstrafik söderut mot Stockholm City samt norrut mot Märsta, Arlanda och Uppsala. På gångavstånd söderut finner du Häggviks handelsplats och Sollentuna Centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och annan service.

I närområdet finns flera vackra grönområden och både Norrviken och Edsviken erbjuder bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Vid norra änden av Edsviken ligger Edsbergs slott och slottspark med sina vackra omgivningar. Här finns långa promenadvägar längs vattnet, utegym och välbesökta gröna fält för picknick och bad. Edsbergs Sportfält med skidbacke, motionsspår, fotbollsplaner och tennishall ligger lite drygt 2 km österut. På andra sidan E4:an, ca 1 km bort, breder Järvafältets naturreservat ut sig med Bögs gård och Väsby gård närmast. Här finns turer med häst och vagn, möjlighet till besök på bondgård och ett stort naturreservat med ett rikt fågelliv.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
4 900 000 kr
Boarea
122 kvm
Avgift
6 668 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 24 november 13:30 — 14:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen!

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Elisabet för mer information kring Smedjevägen 9, 1 tr.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallen har ett stilrent ekparkettgolv (2016) som ger en varm och inbjudande känsla. Väggarna är klädda med en smakfullt mönstrad tapet som sätter en elegant ton för rummet. Längs ena väggen finns fem inbyggda garderober med gott om förvaring, perfekt för att hålla ordning på ytterkläder och skor.


02
Kök

Köket renoverades 2022 och har ett stilrent och modernt intryck med ljusgrå väggar och laminatgolv. De svarta bänkskivorna i granitsten skapar en elegant kontrast mot de ljusgråa köksluckorna och bidrar till en lyxig känsla. Köket är fullt utrustat med kyl, frys och spis från Husqvarna (2018), fläkt från Siemens, diskmaskin (2018)och inbyggnadsmicro från Bosch. Som pricken över i finns en vinkyl, perfekt för att förvara favoritvinerna i rätt temperatur.


03
Matplats

Intill köket finns en ljus och rymlig matplats med parkettgolv (2016) och målade väggar.


Intill köket väntar en inbjudande matplats som är både ljus och rymlig – den perfekta platsen för middagar, umgänge och vardagsglädje. På golvet ligger ekparkett (2016) och väggarna är målade i en harmonisk nyans som sätter en rofylld ton i rummet.


04
Vardagsrum

Vardagsrummet har ett elegant ekparkettgolv som ger en varm och inbjudande känsla. Väggarna är klädda i ljus tapet, vilket gör rummet luftigt och rymligt. Från vardagsrummet finns en utgång till balkongen, som släpper in gott om naturligt ljus och skapar en perfekt förbindelse mellan inne- och utemiljön.


05
Badrum

Badrummet, renoverat 2015, är helkaklat och har golvvärme för extra komfort samt ett fönster som släpper in naturligt ljus. Badrummet är utrustat med en WC och två handfat med kommod, samt spegel med skåp för förvaring. Här finns även ett badkar för avkopplande stunder. För praktiska behov finns en tvättmaskin från Miele (2021) och ett torkskåp från Cylinda (2015). Dessutom finns en handdukstork som ger extra komfort, och skåp för praktisk förvaring.


06
WC/dusch

Dusch/WC, renoverad 2016, är helkaklat och har en modern känsla. Den är utrustat med WC, en dusch med vikbara väggar för smidig åtkomst, samt ett handfat med kommod för förvaring. Ovanför handfatet sitter ett spegelskåp som ger både funktion och extra förvaring. Här finns även en handdukstork som säkerställer komfort och värme.


07
Sovrum 1

Sovrummet har en lugn och varm atmosfär med eklaminatgolv som ger rummet en naturlig och harmonisk känsla. Väggarna är målade i en mjuk beige nyans, vilket skapar en avkopplande miljö, och en fondtapet på en av väggarna ger en subtil, stilfull detalj. Rummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och en garderob, vilket gör det både funktionellt och inbjudande.


08
Sovrum 2

Sovrummet är stilrent med ljusmålade väggar och eklaminatgolv som ger rummet en modern känsla, perfekt för vila och umgänge.


09
Sovrum 3

Sovrummet har ett stilrent eklaminatgolv som ger rummet en modern känsla och de grönmålade väggarna skapar en lugn och avkopplande atmosfär, perfekt för vila och återhämtning.


10
Sovrum 4

Sovrummet har ett lugnt och harmoniskt intryck med ekparkettgolv och ljusmålade väggar som skapar en inbjudande atmosfär.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband, telefonabonnemang och digitalt TV-utbud ingår i månadsavgiften från Tele2.


04
Balkong

Balkongen vetter åt väster och har ett plastgolv som ger en praktisk och lättskött yta. Här kan man njuta av eftermiddagssol och kvällens värme. Plastgolvet är tåligt mot väder och vind, vilket gör balkongen till en bekväm plats att använda året runt. Runt om finns ett enkelt räcke som ger en överskådlig utsikt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats utomhus 247 kr/mån, med motorvärmare 366 kr/mån.
Garage vid Häggviksvägen 429 kr/mån, med motorvärmare 533 kr/mån.
Garage vid järnvägsparkeringen 651 kr/mån.
MC-parkering utomhus med motorvärmare 213 kr/mån.
MC-parkering i garaget vid Häggviksvägen 213 kr/mån.

Från årsskiftet 2023/2024 hanteras parkeringsköerna av Nabo. För att få en parkeringsplats behöver du ställa dig i kö.


Ekonomi

01
Avgift

6 668 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,57685%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gula Husen I Häggvik. I föreningen finns 201 lägenheter.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör två förråd, ett på samma våningsplan som lägenheten och ett källarförråd.
Alla boende i föreningen har tillgång till tvättstugor, föreningslokal, bastu, snickarbod, tennis/bollplan, boulebana och lekplats.

Andel av BRF nettoskuldsättning

390 162 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 668 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,57685%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Häggvik  i sollentuna

Häggvik

Här i Häggvik bor du som vill komma ifrån storstadens hektiska tempo, men ändå ha lätt att ta dig fram kommunalt. Med närhet till både natur, sjöar, sporthallar och golfbanor finns här allt man kan tänka sig för att möta den frilufts- och sportintresserades önskemål. Området erbjuder en perfekt balans mellan lugn och bekvämligheter, vilket gör det till en idealisk plats att bo.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Motionsspår Lugnt Barnvänligt Hundvänligt Tågstation Bussar Tryggt Parker/Grönområden

02
Kommunikationer

Kommunikationerna i Häggvik är utmärkta, vilket gör det enkelt att resa både till arbete, aktiviteter och in till city. Pendeltågsstationen ligger nära och ger snabb access till centrala Stockholm. Busslinjer från Häggvik station ger ytterligare alternativ för resande. Med bil når du snabbt E4 som leder både mot City och Arlanda, vilket gör det smidigt att pendla eller resa.


03
Natur och fritid

Området kring Häggvik är en oas för naturälskare och friluftsentusiaster. Här finns goda möjligheter till bad och fina promenadstråk tack vare närheten till både Norrviken och Edsviken. För den sportintresserade finns flera idrottsanläggningar i närheten, inklusive Norrviken IP och Sollentunavallen med ishall. Dessutom finns fotbollsplaner, simhall, badminton, tennis och friidrott i området, vilket ger ännu fler alternativ för en aktiv livsstil.


04
Barnomsorg och skolor

Häggvik erbjuder ett brett utbud av utbildningsmöjligheter. I området finns flera förskolor och grundskolor, inklusive Häggviksskolan och Skälbyskolan. För gymnasieelever finns Häggviks gymnasium och det närliggande Rudbecks gymnasium, en av Sveriges största gymnasieskolor med ett brett utbud av program. Detta gör Häggvik idealiskt för familjer med barn i olika åldrar.

För mer information om Sollentuna kommuns utbud av förskolor och skolor, vänligen besök deras hemsida på https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.


05
Affärer och restauranger

Shoppingmöjligheterna är utmärkta med Sollentuna centrum endast fem minuter bort, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger, bibliotek och frisörer. För dagliga inköp finns flera stora matbutiker inom gångavstånd, inklusive ICA Maxi, Willys och Coop. Restaurangutbudet i området inkluderar Hägges Kök & Bar och Restaurang Metropol, vilket gör det enkelt att njuta av god mat i närheten.

Använd kartan
X

Platser

Häggvik Centrum

199 m


3måltider

206 m


Hägges Kök & Bar

209 m


Esthers Deli Ab

268 m


Eldqvarn

322 m


Dibber Vargungen förskola

104 m


Skälbyskolan

257 m


Squaredans

268 m


Häggviks Gymnasium

303 m


Stockholm International Academy Häggvik

326 m


Häggvik Centrum

199 m


Stora Coop

359 m


City Gross Häggvik

811 m


Lidl

1,11 km


Pauls kiosk

1,83 km


Häggviks station

100 m


Tunbergsskolan

226 m


Häggvik station

142 m


Häggvik

143 m


Norrviken

1,74 km


Sollentuna

1,88 km


Rotebro station

3,78 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    829 m
    -
    -
  • Tågstation
    Häggvik station
    142 m
    -
    -
  • Hållplats
    Häggviks station
    100 m
    -
    -
  • Hav
    1,19 km
    5 min
    6 min
    21 min
  • Sjö
    672 m
    4 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.