Carl Lekselius, ansvarig mäklare i Solna

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare

Tel

070-490 59 45

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Jungfrudansen 20

Utgångspris

4 190 000 kr

Utgångspris

4 190 000 kr

Boka visning

Huvudsta— Solna

Jungfrudansen 20

Till salu

Utgångspris

4 190 000 kr

Boka visning

Huvudsta— Solna

Bo i Solnas bästa läge, där du kan njuta av solen och vattenutsikten hela dagen!

Äntligen har du chans att bo med Solnas absolut bästa utsikt! Varmt välkomna till denna fina trerummare med en underbart läge invid Mälaren och dess grönska. Här bor du i ett fritt läge med stor inglasad balkong i sydöst som blickar ut över Mälaren. Lägenheten präglas av stora, sociala och rymliga sällskapsytor. Tack vare att bostaden ligger i hörnläge finns fönster i två väderstreck där alla rum har en fantastisk utsikt över vattnet. Fullutrustat och renoverat kök med goda arbetsytor och förvaring bakom vita skåpluckor. Här finns även plats för matbord, men ytan kan även disponeras som arbetshörna eller barnrum. Vardagsrummet är stort med plats för soffgrupp men även matplats för större sällskap, perfekt plats att samla vänner och familj för härliga middagar. Bostaden har två rymliga sovrum med plats för säng, garderober och övrigt möblemang. Föreningen är även stambytt, därav har du ett fräscht och helkaklat badrum som dessutom är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Välkomnande hall där det finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, men även förvaring i form av en stor klädkammare bakom spegelskjutdörrar.

Området är lugnt och trevligt med både naturen, vattnet, kommunikationer och all tänkbar service på bekvämt avstånd. Bara fem minuter till fots från lägenheten hittar du Huvudsta Centrum som med bland annat välsorterad livsmedelsbutik, gym, restauranger, apotek och T-bana stillar dina dagliga behov. Alldeles nedanför Jungfrudansen ligger Ulvsundaviken, mycket uppskattad för sina fina promenadstråk längs vattnet och på promenaden in mot stan passerar du Huvudstabadet, 4H, Pampas Marina och Karlbergs slott.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

4 190 000 kr

Boarea

74 kvm

Avgift

4 152 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

4 av 6 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 19 maj 13:00 — 13:40

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl ditt intresse för bästa service!

Måndag 20 maj 18:15 — 18:45

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på öppen visning!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Carl för mer information kring Jungfrudansen 20.

Anmäl intresse

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare

Tel:

070-490 59 45

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

74 kvm

Rum

3 rum

Våning

4 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-03

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Analog Kabel-TV levereras genom ComHem, basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas och debiteras enskilt via Ownit eller Comhem. Kostnad för 100Mbit/s bredband via Ownit är 119 kr/mån.

05 Balkong

Balkong i söderläge med vattenutsikt!

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.
2024-02-19

Ekonomi

01

Avgift

4 152 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Elen faktureras efter faktisk förbrukning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-02-23

Föreningen

01

Benämning

BRF Gurkan1-3. I föreningen finns 184 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gurkan 1-3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1977 och består av 184 bostadsrätter, 3 hyresrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Byta lås, kontrollerat 2024-02-23

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-02-23

Gjorda renoveringar

- Stambyte 2017-2019
- Ommålning av trapphus och entréer 2015 - 2016
- Byte av styrenheter i entréfläktar 2015
- Utbyte av föreningens 9 st. hissar 2014
- Byte av radiatorventiler till termostatventiler 2014
- Byte av stamventiler 2014
- Teknisk besiktning av föreningens fastigheter samt upprättande av underhållsplan 2013
- Åtgärder till följd av lekplatsbesiktning 2013 – 2014
- Utvändig ommålning av återvinningshuset 2013
- Upphandling av ny städentreprenör 2013
- Besiktning av lekplatser 2013
- Justering av entréers marksten 2012
- Fuktmätning av källarväggar 2012
- Besiktning av lägenheter 2012 Avseende fukt. Utförd av Anticimex
- Asfaltering av gångvägar 2012
- Genomförd besiktning av vattenledningar och avloppsstammar 2011
- Besiktning av våtutrymmen och kök med avseende på fukt 2011
- Fastighetsnät bredband 2010 - 2011
- PCB-inventering 2010
- Ventilationsentreprenad 2009 - 2011 Byte fläktar, OVK åtgärder
- Trädgård 2008 Fällning träd enl. stämmobeslut
- Rörspolning 2008
- OVK 2007 Obligatorisk ventilationskontroll
- Radonsanering 2007 - 2009 Inst. av radonsugar i bjälklaget
- Elmätare 2006. Individuella elmätare i varje lgh
- Trapphus renovering 2005. Målning, nya lågene
- Nya ståldörrar i korridorer 2005 7 st
- Källarförråd 2005 Ny belysning med lägre watt styrka
- Tvättstugerenovering 2004 - 2005 Renovering både 2004 och 2005
- Ombyggnad av lekplatser, Eustandard 2003
- Takrenovering 2002
- Försköning av trädgårdar 2002 - 2005 Diverse nyanläggningar
- Omläggning av tak 2002 Helrenovering
- Värmeväxlare 1999
- Byte yttre fönster 1995
- Trädgårdar 1995
- Badrum 1992

Övriga utrymmen i föreningen

I huset finns det två tvättstugor, i varje stuga finns två tvättmaskiner, en centrifug, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelförråd, barnvagnsrum och källarförråd.
Föreningen har även en gästlägenhet som alla i föreningen kan hyra. I lägenheten finns ett kök ett sovrum och en toalett med dusch. Lägenheten hyr man genom att kontakta styrelseledamot Elisabeth Callander. Kostnaden är 300 kr per natt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

arsredovisning_2022_brf_gurkan

stadgar_brf_gurkan

energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 152 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Elen faktureras efter faktisk förbrukning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-02-23

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Huvudsta

I fantastiska Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som bra kommunikationer.

01 Fördelar med området

Badstrand Båthamn Båtliv Nära flygplats Tunnelbana Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Caféer Bussar Motionsspår Tryggt

02 Kommunikationer

Här ligger Huvudsta centrum med tunnelbanestation där blåa linjen går och tar knappt 9 minuter in till City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Huvudsta går även flertalet bussar mot bland annat Solna centrum, Blackeberg och Hjulsta.

03 Natur och fritid

Närheten till bra kommunikationer tar dock inte bort närheten till naturen. Här i Huvudsta bor du i ett trevligt område med endast en kort promenad till vattnet med allt vad det kan erbjuda så som båtklubbar, seglarskola, caféer och badstrand. Här finner du Huvudsta strandbad med omklädningshytter, toaletter, utedusch samt badbrygga. I anslutning till badet finns även en 4h-gård. Vill du istället bada i pool finns här även populära Huvudstabadet med en tempererad 50-metersbassäng med sex banor, en barnbassäng samt servering.

Bara ett stenkast bort finner du även populära Skytteholmsparken med bland annat plaskdamm för de yngre, basketplan, parkour, lekpark och servering.

04 Barnomsorg och skolor

I området finns förskolor som Fantasia, Påfågeln och Ängkärr och grundskolor som Tallbackaskolan (F-9), Granbackaskolan (F-9) och Move & Walk (1-9), men självfallet finns fler förskolor och grundskolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.

05 Affärer och restauranger

Här finns Huvudsta centrum med mataffärer, butiker, caféer och restauranger samt service så som läkarmottagning, frisör och gym. Om du inte skulle hitta det du söker här är det endast ca 10 minuter med bil till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Är du i behov av att storhandla är inte heller det några problem då ICA Maxi Stormarknad Solna ligger precis runt hörnet.