Populär trea till salu på bästa adress i Huvudsta!
Varmt välkomna till en av de omåttligt populära treorna på Krysshammarvägen! Belägen uppe på våning 6 har du magnifik utsikt över Mälaren såväl som grannars takåsar.
Bostaden disponeras över 2 vältilltagna sovrum, stora sociala ytor och dubbla våtutrymmen. Det som karakteriserar denna bostad är framför allt ljusinsläpp och öppna ytor. Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för stor soffgrupp, matplats och mediamöbler. I direkt anslutning till bostadens vardagsrum finner du en gedigen balkong med fantastisk morgonsol och utmärkt utsikt, tack vare att du är på våning 6 i porten längst ut på byggnaden har du ingen insyn. Köket är varsamt renoverat och utrustat med modern maskinpark bestående av diskmaskin, kyl, frys, spis och ugn. De två sovrummen erbjuder gott om yta för såväl arbetsplats som större säng.
Huvudsta är som område ett av de absolut mest natur- och citynära. Här har du matbutiker och restauranger 5 minuter bort, vatten och badplats 10 minuter bort och tunnelbana 5 minuter bort där du tar dig till Stockholms innerstad på endast 5 minuter! Även gångavstånd till Solna C samt Västra Skogen med dubbla tunnelbanelinjer.
Varmt välkommen på visning!
3 795 000 kr
82.3 kvm
5 970 kr/mån
3 rum
6 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Carl för mer information kring Krysshammarvägen 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Carl
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
82,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
6 av 8
02
Byggnadssätt
1966
Flerbostadshus
Fönster:
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration
157 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29
04
TV/Internet
Kabel-TV via ComHem och basutbudet tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 45 kr/mån.
Bredband finns tillgänglig i varje lägenhet via ett datauttag från Stockholms Stadsnät till en kostnad av 53 kr/mån (obligatorisk).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger inga parkeringsplatser.
I området råder boendeparkering. För mer information, se www.solna.se.
01
5 970 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Obligatoriskt tillägg om 53 kr för bredband och 45 kr för kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,52160%
0,0052160
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Höjning enligt nedan:
10% höjning 1 juli 2023
13% höjning 1 jan 2024
13% höjning 1 jan 2024
Kontrollerat 2023-10-05
01
BRF Krysshammaren. I föreningen finns 204 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Krysshammarens fastighet Grönfinken 1 byggdes 1966 och består av 2 st. bostadshus med 204 bostadsrätter varav 12 hyresrätter och 14 lokaler.
Stambyte planeras med start Januari 2024, 2023-10-05
Höjning enligt nedan:
10% höjning 1 juli 2023
13% höjning 1 jan 2024
13% höjning 1 jan 2024
Kontrollerat 2023-10-05
2019-2020 Radonkontroll samt sanering.
2017-2018 OVK Besiktning och ventilationsrensning.
2016-2017 Nytt portsystem med nyckelbrickor.
2016 Relining.
2015 Byte av elcentral.
2014 Renovering av tvättstugor.
2011 Ventilationsprojekt, nya fläktar på taket.
2010-2011 Hissrenovering.
2009 Installation av fastighetsnät LAN.
2008-2009 Rensning av värmesystemet.
2007 Spolning/avloppsrensning av alla stammar.
2005 Renovering av tak.
2004-2005 Nya balkonger.
I föreningen finns:
- 4 st. tvättstugor som går att boka i flertimmarspass.
- Cykelförråd.
- Samlingslokal.
- Källarförråd.
- Vindsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
608 802 kr
Avgift
5 970 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 53 kr för bredband och 45 kr för kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,52160%Andel av årsavg.
0,0052160Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Höjning enligt nedan:10% höjning 1 juli 2023
13% höjning 1 jan 2024
13% höjning 1 jan 2024
Kontrollerat 2023-10-05
Huvudsta
I fantastiska Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som bra kommunikationer.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Här ligger Huvudsta centrum med tunnelbanestation där blåa linjen går och tar knappt 9 minuter in till City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Huvudsta går även flertalet bussar mot bland annat Solna centrum, Blackeberg och Hjulsta.
03
Natur och fritid
Närheten till bra kommunikationer tar dock inte bort närheten till naturen. Här i Huvudsta bor du i ett trevligt område med endast en kort promenad till vattnet med allt vad det kan erbjuda så som båtklubbar, seglarskola, caféer och badstrand. Här finner du Huvudsta strandbad med omklädningshytter, toaletter, utedusch samt badbrygga. I anslutning till badet finns även en 4h-gård. Vill du istället bada i pool finns här även populära Huvudstabadet med en tempererad 50-metersbassäng med sex banor, en barnbassäng samt servering.
Bara ett stenkast bort finner du även populära Skytteholmsparken med bland annat plaskdamm för de yngre, basketplan, parkour, lekpark och servering.
04
Barnomsorg och skolor
I området finns förskolor som Fantasia, Påfågeln och Ängkärr och grundskolor som Tallbackaskolan (F-9), Granbackaskolan (F-9) och Move & Walk (1-9), men självfallet finns fler förskolor och grundskolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.
05
Affärer och restauranger
Här finns Huvudsta centrum med mataffärer, butiker, caféer och restauranger samt service så som läkarmottagning, frisör och gym. Om du inte skulle hitta det du söker här är det endast ca 10 minuter med bil till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Är du i behov av att storhandla är inte heller det några problem då ICA Maxi Stormarknad Solna ligger precis runt hörnet.
Restaurang Awtar AB
344 m
Toscana
353 m
Restaurang Skoga
368 m
Kebabkhan Kurdistan
390 m
Lejon
407 m
Huvudstaskolan f-9 ny
211 m
Mai school
211 m
Tallbackaskolan
218 m
Tallbacka Sporthall
223 m
Augustendals Förskola
273 m
Hemköp
349 m
Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud
981 m
Lidl
1,18 km
Pers Market
1,21 km
Krysshammarvägen
98 m
Släggbacken
153 m
Huvudsta allé
326 m
Sundbyberg
1,77 km
Solna
1,98 km
Solna station
1,98 km
Stockholm Odenplan
2,8 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum325 m3 min3 min8 min
-
Grönområde200 m1 min1 min4 min
-
TågstationSundbyberg1,77 km7 min10 min30 min
-
HållplatsKrysshammarvägen98 m2 min1 min4 min
-
Hav2,85 km11 min15 min51 min
-
Sjö479 m4 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.