FANTASTISK LÄGENHET MED STOR UTEPLATS!
ACCEPTERAT PRIS!
- Stor uteplats i lugnt hörnläge
- Nyproducerad 2017
- Attraktiv adress
- Ett tillhörande källarförråd
- Stabil förening
Äntligen får jag lov att presentera denna underbara lägenhet med stor uteplats belägen i härliga Vasalund!
När man kliver in i lägenheten så möts man av en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, här får man plats för soffmöblemang samt matplats. Här har man stora fina skjutbara fönsterpartier som man kan öppna upp helt ut mot den stora uteplatsen där man har gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Vidare så erbjuds man ett smakfullt och ljust kök som är utrustat med det mesta man kan tänkas behöva samt har gott om förvaring och arbetsytor. I sovrummet så får man plats med en dubbelsäng samt att man har gott om förvaring i form av garderober. Sist men inte minst så erbjuds man ett helkaklat badrum som är utrustat med golvvärme, dusch, toalett, kommod, spegelskåp samt kombinerad tvätt/tork.
Södra långgatan 36B tillhör Brf Plogen 5, en mycket stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god. Ett förråd tillhör lägenheten.
Bostaden ligger i ett otroligt bra läge! Med en kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön och angränsande Lötsjön med fina promenadstråk och natur. I närheten har man även Råsundas hjärta Stråket, här finns restauranger, butiker och mysiga caféer. Några minuter bort så ligger även Mall of Scandinavia samt Solna Centrum där det finns bra shopping och flertalet restauranger. Kommunikationer finns det även gott om i närheten. På Råsundavägen så finns flertalet busslinjer såsom 515 till Odenplan, närmsta tunnelbana finns i Solna centrum där man även har tvärbanan. Vid Solna Station så finns även pendeltåg. Man håller även på att förlänga tunnelbanans gröna linje från Odenplan bort till Arenastaden och när den är klar 2028 så kommer man ha ca 400m till två tunnelbanestationer vilket är unikt.
Denna lägenhet måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!
3 250 000 kr
50 kvm
4 198 kr/mån
2 rum
BV
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Michaela för mer information kring Södra Långgatan 36b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Michaela?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Smakfullt och ljust kök som är utrustat med kyl/frys, ugn, fläkt, häll samt diskmaskin.
02
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum där man får plats med både soffmöblemang samt matplats. Här har man även utgången till den fantastiska uteplatsen.
03
Sovrum
Sovrum där man får plats för en dubbelsäng samt har gott om förvaring i form av garderober.
04
Badrum
Helkaklat och ljust badrum som är utrustat med golvvärme, dusch, kommod, spegelskåp, toalett samt kombinerad tvätt/tork.
05
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
BV
02
Byggnadssätt
1931
Flerbostadhus
3-glas
Fjärrvärme
Självdrag med frånluftsventiler placerade i kök och badrum
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_F.jpg)
181 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-09
04
TV/Internet
ComHem/Tele2 - Avtal tecknas av medlem själv
05
Uteplats
Stor uteplats där man får gott om plats för både matplats samt en avslappnande loungedel.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 6 parkeringsplatser som hyrs för 600 kr/månad av föreningsmedlemmar. I nuläget är 5 av 6 parkeringsplatser uthyrda. Ingen kö finns. Kontrollerat 2024-07-08
01
4 198 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
ComHem/Tele2 - ingår ej i avgiften men tillkommer som obligatorisk avgift på 110 kr/månad. Avtal tecknas av medlem själv
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
6,49966%
0,0595601
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-07-08
01
Brf Plogen 5.
Föreningen äger marken
Föreningen är en äkta bostadrättsförening som förvärvar totalt 15 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet och bedöms från fall till fall.
I dagsläget finns inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2024-07-08
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-07-08
- Stambyte kök och badrum 1995
- Renovering av tak 1995
- Ny elstigar/elcentral 1995
- Omdragning av el i lägenheterna 1995
- Renovering av tvättstuga 1995
- Installerat säkerhetsdörrar 1995
- Installerat 3-glasfönster 1995
- Ny värmepanna 2007
- Sopstation färdigställdes 2012
- Takbjälkar och vindslägenheten 2013
- Byte av radiatortermostater 2014
- Elarbeten i fastigheten 2014
- Renovering kodlås 2014
- Tätning av skorsten 2014
- Dränering runt hela huset 2016/2017
- Anslutning till dagvatten 2016/2017
- Ny tappkran på framsidan 2016/2017
- Spolning och rengöring av samtliga rörsystem 2016/2017
- Huvudledning och alla andra gamla avloppsrör har bytts, samt bytt huvudventil för
vatten till fastigheten 2016/2017
- Ny varmvatten cirkulationspump har installerats och justerats 2016/2017
- Injustering av värmesystem för hela fastigheten 2016/2017
- Ny LED-belysning i trapphus 2016/2017
- Belysning uppdaterad och kompletterad runt hela fastigheten, även piskbalkonger 2016/2017
- Fastighetens elservis uppgraderad från 50-63 Ampere till 80-125 Ampere
Elcentral i källare utbytt till ny 100A-central, grupp för framtida takvärme inkluderat 2016/2017
- Nya motorvärmarcentraler vid parkeringsplatser 2016/2017
- Nytt kodlås till porten med brickor installerat källare 2016/2017
- Helt nytt cykelförråd med kapacitet även för barnvagnar 2016/2017
- Helt ny breddad trapp med handledare och ramp för cykel/barnvagnar
6 st nya källarförråd 2016/2017
- Brandsäker dörr monterad i källare enligt brandskyddsregler 2016/2017
- 3 seriekopplade brandvarnare monterade i tvättstuga/källare/trapphus 2016/2017
- Balkongdörrar målare och tätade med nya lister 2016/2017
- Trapphus målat 2016/2017
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
499 772 kr
Avgift
4 198 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
ComHem/Tele2 - ingår ej i avgiften men tillkommer som obligatorisk avgift på 110 kr/månad. Avtal tecknas av medlem självUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
6,49966%Andel av årsavg.
0,0595601Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-07-08
![Råsunda i solna](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/959e190e-10ae-4645-bbb9-d247aea0498f/medium/rasundavagen9.jpg)
Råsunda
Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.
03
Natur och fritid
Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?
Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Friends Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.
04
Barnomsorg och skolor
Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.
05
Affärer och restauranger
Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.
Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/959e190e-10ae-4645-bbb9-d247aea0498f/medium/rasunda_2.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/959e190e-10ae-4645-bbb9-d247aea0498f/medium/rastasjon.jpg)
West coast tacos
36 m
Hakuba Sushi & poke
65 m
Amica AB
77 m
Lyckliga Gatan Bar & Matsal/LG30
80 m
Korvbyrån
133 m
Solnagymnasiet
77 m
Förskolan Juvelen
170 m
Barnens Montessori Akademi
182 m
Förskolan Bollen
212 m
Solna gymnasium
232 m
Eskinder kjote
64 m
Hemköp
406 m
Adina work
518 m
Pers Market
718 m
Lidl
722 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum205 m5 min2 min6 min
-
Grönområde93 m2 min2 min3 min
-
Hav1,33 km5 min11 min34 min
-
Sjö678 m4 min5 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.