Varmt välkomna in till denna fantastiska 4:a!
- Stabil förening med god ekonomi.
- Rymlig balkong i söderläge.
- 2 Badrum.
- Ingen insyn.
- Magiskt ljusinsläpp genomgående i lägenheten.
- Garage rakt ner med hiss.
- Flera förskolor i området.
- Närhet till kommunikation, restauranger och shopping.
- Ica nära i kvarteret .
- Närhet till natur, igelbäckens naturreservat samt Ursviks motionsområde.
- Gångavstånd till Överjärva gård.
- Nyöppnade padelbana (ca 5 min gångavstånd).
- Nyöppnade Kry vårdcentral (ca 3 min gångavstånd).
Varmt välkomna till denna charmiga 4:a i populära Järvastaden! Det som du först möts av är den rymliga hallen, där plats för förvaringsmöjligheter finns i form av en stor skjutdörrsgarderob. Här erbjuds man ett modernt, välutrustat kök där man har gott om plats för förvaring, där varje liten detalj är noggrant genomtänkt för att underlätta din vardag. Vidare till vardagsrummet med magiskt ljusinsläpp där det finns rum för valfritt möblemang. En perfekt yta för att umgås med familj och vänner. Här når man även ut till lägenhetens otroligt härliga balkong i söderläge som bjuder på många soltimmar, här finns även plats för en loungegrupp eller matplats. Lägenheten har tre välplanerade sovrum med gott om plats för förvaring och möblering, vilket gör lägenheten idealisk för både familjer och par. De finns två badrum där det ena är lite större och utrustat med både badkar med dusch, tvättmaskin och torktumlare, för extra bekvämlighet. Det andra badrummet är också välutrustat med en dusch, vilket ger flexibilitet för de boende.
Bostaden tillhör Brf Liljekonvaljen vilket är en stabil förening. Föreningen äger marken och äger 4 lokaler. Styrelsen är aktiv och fastigheten är i mycket gott skick. Föreningen har garageplatser med hiss-access. Som medlem får man nyttja föreningens peregola på innergården.
Området är barnvänligt med flera förskolor i närheten. För den som pendlar finns utmärkta kommunikationer, och du har nära till både restauranger och shopping. Ica ligger precis runt hörnet för enkel mathandling. I Järvastaden bor du precis intill naturen, då området gränsar till Igelbäckens natursköna reservat. Bara en kort promenad från din bostad ligger Råstasjön, som erbjuder vackra promenadstigar och löparspår. På vintern kan du åka skridskor på sjön, och på sommaren är de omgivande gräsytorna perfekta för en picknick. För den som söker mer utmanande aktiviteter ligger Ursviks motionsgård nära till hands, med flera löpslingor, belysta spår och skidspår på vintern samt mountainbikebanor på sommaren.
5 195 000 kr
95 kvm
5 527 kr/mån
4 rum
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Amanda för mer information kring Fridensborgsvägen 142.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Amanda?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkommen in till en trevlig hall med många alternativ för möblering. Gott om förvaring i form av garderober.
02
Sovrum 1, sovrum 2, sovrum 3
Tre välplanerade sovrum med ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för förvaring och möblering. En stor skjutgarderob finns i det stora sovrummet. Golvet pryds med ekparkett.
03
Kök
Köket är modernt och välutrustat med högkvalitativa vitvaror, keramikhäll, spisfläkt, varmluftsugn, mikro, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Köket har gott om förvaringsutrymmen och alla vitvaror är från Bosch. Här finns också gott om plats för en matgrupp, perfekt för gemensamma måltider.
04
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket ger en ljus och inbjudande atmosfär. Ytorna är väl tilltagna och här finns det gott om plats för att umgås med vänner och familj.
05
Badrum 1
Det större badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. En stor arbetsyta och djupa skåp ovanför gör det enkelt att hålla ordning på tvätthögarna.
Klinkergolv och vita kaklade väggar, utrustat med badkar med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt handusktork. Gott om förvaring med ett väggskåp ovan.
06
Badrum 2
Det mindre badrummet ger flexibilitet för de boende med ett extra badrumsskåp och dusch. Vitt kakel pryder väggarna, ljust klinkergolv. WC och handfat, med spegelskåp.
07
Balkong
Stor och härlig balkong i söderläge, perfekt plats för loungegrupp ellet matgrupp.
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
2 av 5
02
Byggnadssätt
2016
Flerbostadshus
3-glas
Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluft
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_C.jpg)
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-21
04
TV/Internet
Föreningen har en gruppanslutning för TV, bredband och telefoni till en kostnad om ca 260:-/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med 136 bilplatser och 6 mc-platser.
P-plats 1000kr/mån
P-plats med el 1500 kr/mån
MC-plats 450kr/mån
I dagsläget är det kö. 2024-07-29
01
5 527 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TV
El och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. OB om 180 kr som avser kabel-TV.
150 kr/mån
350 kr/mån
500 kr/mån
*Driftskostnaderna är enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,76636%
0,0077874
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-07-29
01
BRF Liljekonvaljen.
Föreningen äger marken
Brf Liljekonvaljen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 145 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2024-07-29
Ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-07-29
2023 – byggdes en pergola på innegården
Det finns både cykelförråd och barnvagnsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
906 195 kr
Avgift
5 527 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
El och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. OB om 180 kr som avser kabel-TV.Försäkring
150 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månKommentar driftskostnad
*Driftskostnaderna är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,76636%Andel av årsavg.
0,0077874Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2024-07-29
![Järvastaden i solna](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/8d024479-4ad4-447a-981c-ee81d601bdf0/medium/675563e6-528a-4664-b953-46107d7f322d.jpg)
Järvastaden
Här i Järvastaden bor du med närhet till allt du kan önska dig så som bra kommunikationer, naturområden samt affärer, restauranger och gym.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Knappt 10 minuters promenad bort i grannområdet Nya Ulriksdal finner du Ulriksdals station där pendeltåg mellan Nynäshamn och Uppsala C går. Från Ulriksdal station tar det 10 minuter in till Stockholm City där samtliga tunnelbanelinjer och övriga pendeltågslinjer går. Från Ulriksdal går även flertalet busslinjer mot till exempel Solna centrum, Brommaplan och Danderyds sjukhus. Från Danderyds sjukhus går sedan tunnelbanans röda linje och bussar mot bland annat Vaxholm och Norrtälje.
03
Natur och fritid
På en kort promenad når du Igelbäckens naturreservat med stora skogar och trevliga promenadstråk och på mindre än 10 minuter med bil når du både Råstasjön och Lötsjön med motionsspår och lekpark. Dessutom ligger Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm ett stenkast bort för den mer shoppingintresserade. Där finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger samt O'Learys med såväl Game Zone, bowling och biljard som bar och restaurang. Granne med centrumet ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena, där både matcher och konserter hålls regelbundet.
04
Barnomsorg och skolor
I Järvastaden finns flera förskolor så som öppna förskolan Solvändan, I Ur och Skur och Pysslingen Förskolor Agnesberg. Ser vi istället till grundskolor i området finns här Vittra Brotorp (F-9) och Raoul Wallenbergskolan Järvastaden (F-6). Självklart finns det fler förskolor och grundskolor i närområdet och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/. Det kommer även att byggas en ny skola med plats för 240 nya elever på andra sidan Järva skjutbaneväg. Bygget planeras vara klart 2024.
05
Affärer och restauranger
I Järvastaden finns både ICA Nära, gym och flera lokala restauranger som pizzerior och sushi, allt för att kunna möta dina vardagliga behov på hemmaplan. Här finns även populära Erlandssons Brygga för den båtintresserad som behöver fylla på med allt möjligt inför sommarsäsongen. Som tidigare nämt ligger även Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm endast ett stenkast bort.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/8d024479-4ad4-447a-981c-ee81d601bdf0/medium/mulle_meck.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/8d024479-4ad4-447a-981c-ee81d601bdf0/medium/spegeldammsparken.jpg)
Järva Pizzeria Solna
41 m
Yoku Sushi
61 m
Angelos Bistro
179 m
Pizza Erolisa
247 m
Manuella Restaurang
381 m
Öppna förskolan Solvändan
209 m
Raoul Wallenbergskolan Järvastaden
406 m
I Ur & Skur Grönlingen
429 m
Igelbäckens Förskola
459 m
Vittra Brotorp
548 m
Stora Coop
992 m
Supermarket 98
1,01 km
Hemköp
1,04 km
Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
1,57 km
Spegeldammsparken
93 m
Brotorp
204 m
Råsta
247 m
Ulriksdal
1,11 km
Solna
2,21 km
Sundbyberg
2,48 km
Solna station
2,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde98 m1 min1 min2 min
-
Hav1,98 km7 min9 min33 min
-
Sjö452 m4 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.