Fridensborgsvägen 142
Fridensborgsvägen 142
Amanda Fernqvist, ansvarig mäklare i Solna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Fridensborgsvägen 142

Utgångspris

5 195 000 kr


Utgångspris

5 195 000 kr



Järvastaden— Solna

Fridensborgsvägen 142


Till salu
Utgångspris
5 195 000 kr

Järvastaden— Solna

Varmt välkomna in till denna fantastiska 4:a!

- Stabil förening med god ekonomi.
- Rymlig balkong i söderläge.
- 2 Badrum.
- Ingen insyn.
- Magiskt ljusinsläpp genomgående i lägenheten.
- Garage rakt ner med hiss.
- Flera förskolor i området.
- Närhet till kommunikation, restauranger och shopping.
- Ica nära i kvarteret .
- Närhet till natur, igelbäckens naturreservat samt Ursviks motionsområde.
- Gångavstånd till Överjärva gård.
- Nyöppnade padelbana (ca 5 min gångavstånd).
- Nyöppnade Kry vårdcentral (ca 3 min gångavstånd).

Varmt välkomna till denna charmiga 4:a i populära Järvastaden! Det som du först möts av är den rymliga hallen, där plats för förvaringsmöjligheter finns i form av en stor skjutdörrsgarderob. Här erbjuds man ett modernt, välutrustat kök där man har gott om plats för förvaring, där varje liten detalj är noggrant genomtänkt för att underlätta din vardag. Vidare till vardagsrummet med magiskt ljusinsläpp där det finns rum för valfritt möblemang. En perfekt yta för att umgås med familj och vänner. Här når man även ut till lägenhetens otroligt härliga balkong i söderläge som bjuder på många soltimmar, här finns även plats för en loungegrupp eller matplats. Lägenheten har tre välplanerade sovrum med gott om plats för förvaring och möblering, vilket gör lägenheten idealisk för både familjer och par. De finns två badrum där det ena är lite större och utrustat med både badkar med dusch, tvättmaskin och torktumlare, för extra bekvämlighet. Det andra badrummet är också välutrustat med en dusch, vilket ger flexibilitet för de boende.

Bostaden tillhör Brf Liljekonvaljen vilket är en stabil förening. Föreningen äger marken och äger 4 lokaler. Styrelsen är aktiv och fastigheten är i mycket gott skick. Föreningen har garageplatser med hiss-access. Som medlem får man nyttja föreningens peregola på innergården.

Området är barnvänligt med flera förskolor i närheten. För den som pendlar finns utmärkta kommunikationer, och du har nära till både restauranger och shopping. Ica ligger precis runt hörnet för enkel mathandling. I Järvastaden bor du precis intill naturen, då området gränsar till Igelbäckens natursköna reservat. Bara en kort promenad från din bostad ligger Råstasjön, som erbjuder vackra promenadstigar och löparspår. På vintern kan du åka skridskor på sjön, och på sommaren är de omgivande gräsytorna perfekta för en picknick. För den som söker mer utmanande aktiviteter ligger Ursviks motionsgård nära till hands, med flera löpslingor, belysta spår och skidspår på vintern samt mountainbikebanor på sommaren.


Utgångspris
5 195 000 kr
Boarea
95 kvm
Avgift
5 527 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
2 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 15 september

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
För visning kontakta ansvarig mäklare!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Fridensborgsvägen 142.

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in till en trevlig hall med många alternativ för möblering. Gott om förvaring i form av garderober.


02
Sovrum 1, sovrum 2, sovrum 3

Tre välplanerade sovrum med ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för förvaring och möblering. En stor skjutgarderob finns i det stora sovrummet. Golvet pryds med ekparkett.


03
Kök

Köket är modernt och välutrustat med högkvalitativa vitvaror, keramikhäll, spisfläkt, varmluftsugn, mikro, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Köket har gott om förvaringsutrymmen och alla vitvaror är från Bosch. Här finns också gott om plats för en matgrupp, perfekt för gemensamma måltider.


04
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket ger en ljus och inbjudande atmosfär. Ytorna är väl tilltagna och här finns det gott om plats för att umgås med vänner och familj.


05
Badrum 1

Det större badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. En stor arbetsyta och djupa skåp ovanför gör det enkelt att hålla ordning på tvätthögarna.
Klinkergolv och vita kaklade väggar, utrustat med badkar med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt handusktork. Gott om förvaring med ett väggskåp ovan.


06
Badrum 2

Det mindre badrummet ger flexibilitet för de boende med ett extra badrumsskåp och dusch. Vitt kakel pryder väggarna, ljust klinkergolv. WC och handfat, med spegelskåp.


07
Balkong

Stor och härlig balkong i söderläge, perfekt plats för loungegrupp ellet matgrupp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

2 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-21


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har en gruppanslutning för TV, bredband och telefoni till en kostnad om ca 260:-/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage med 136 bilplatser och 6 mc-platser.
P-plats 1000kr/mån
P-plats med el 1500 kr/mån
MC-plats 450kr/mån
I dagsläget är det kö. 2024-07-29


Ekonomi

01
Avgift

5 527 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

El och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. OB om 180 kr som avser kabel-TV.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Kommentar driftskostnad

*Driftskostnaderna är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,76636%

Andel av årsavg.

0,0077874

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-07-29


Föreningen

01
Benämning

BRF Liljekonvaljen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Liljekonvaljen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 145 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2024-07-29

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-07-29

Gjorda renoveringar

2023 – byggdes en pergola på innegården

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns både cykelförråd och barnvagnsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

906 195 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 527 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
El och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. OB om 180 kr som avser kabel-TV.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Kommentar driftskostnad
*Driftskostnaderna är enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,76636%
Andel av årsavg.
0,0077874
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-07-29

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Järvastaden  i solna

Järvastaden

Här i Järvastaden bor du med närhet till allt du kan önska dig så som bra kommunikationer, naturområden samt affärer, restauranger och gym.


01
Fördelar med området
Utegym Nära flygplats Golf Parker/Grönområden Caféer Bussar Barnvänligt Motionsspår Gym Tryggt Cykelbanor Växande område Tågstation Restauranger Cykelstigar (mtb)

02
Kommunikationer

Knappt 10 minuters promenad bort i grannområdet Nya Ulriksdal finner du Ulriksdals station där pendeltåg mellan Nynäshamn och Uppsala C går. Från Ulriksdal station tar det 10 minuter in till Stockholm City där samtliga tunnelbanelinjer och övriga pendeltågslinjer går. Från Ulriksdal går även flertalet busslinjer mot till exempel Solna centrum, Brommaplan och Danderyds sjukhus. Från Danderyds sjukhus går sedan tunnelbanans röda linje och bussar mot bland annat Vaxholm och Norrtälje.


03
Natur och fritid

På en kort promenad når du Igelbäckens naturreservat med stora skogar och trevliga promenadstråk och på mindre än 10 minuter med bil når du både Råstasjön och Lötsjön med motionsspår och lekpark. Dessutom ligger Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm ett stenkast bort för den mer shoppingintresserade. Där finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger samt O'Learys med såväl Game Zone, bowling och biljard som bar och restaurang. Granne med centrumet ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena, där både matcher och konserter hålls regelbundet.


04
Barnomsorg och skolor

I Järvastaden finns flera förskolor så som öppna förskolan Solvändan, I Ur och Skur och Pysslingen Förskolor Agnesberg. Ser vi istället till grundskolor i området finns här Vittra Brotorp (F-9) och Raoul Wallenbergskolan Järvastaden (F-6). Självklart finns det fler förskolor och grundskolor i närområdet och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/. Det kommer även att byggas en ny skola med plats för 240 nya elever på andra sidan Järva skjutbaneväg. Bygget planeras vara klart 2024.


05
Affärer och restauranger

I Järvastaden finns både ICA Nära, gym och flera lokala restauranger som pizzerior och sushi, allt för att kunna möta dina vardagliga behov på hemmaplan. Här finns även populära Erlandssons Brygga för den båtintresserad som behöver fylla på med allt möjligt inför sommarsäsongen. Som tidigare nämt ligger även Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm endast ett stenkast bort.


Använd kartan
X

Platser

Järva Pizzeria Solna

41 m


Yoku Sushi

61 m


Angelos Bistro

179 m


Pizza Erolisa

247 m


Manuella Restaurang

381 m


Öppna förskolan Solvändan

209 m


Raoul Wallenbergskolan Järvastaden

406 m


I Ur & Skur Grönlingen

429 m


Igelbäckens Förskola

459 m


Vittra Brotorp

548 m


Stora Coop

992 m


Supermarket 98

1,01 km


Hemköp

1,04 km


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

1,57 km


Spegeldammsparken

93 m


Brotorp

204 m


Råsta

247 m


Ulriksdal

1,11 km


Solna

2,21 km


Sundbyberg

2,48 km


Solna station

2,61 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    98 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,98 km
    7 min
    9 min
    33 min
  • Sjö
    452 m
    4 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.