Till salu

Ängkärrsgatan 15, Uteplats

Utgångspris

5 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 395 000 kr



Gamla Huvudsta— Solna

Ängkärrsgatan 15, Uteplats


Till salu
Utgångspris
5 395 000 kr

Solna - Gamla Huvudsta

Drömbostad sällan ute på marknaden!

Välplanerad bostad med oslagbar planlösning. Stor, insynsskyddad uteplats med trädäck och egen gräsmatta där du har sol från förmiddag till kväll. En perfekt bostad utöver det vanliga, för dig som söker radhuskänsla och egen liten trädgård i direkt närhet till centrala Stockholm.

Varmt välkomna till en unik lägenhet med radhuskänsla! Utöver en oslagbar planlösning finner ni här en stor uteplats med trädäck och gräsmatta omgiven av insynsskyddande häck vilket bidrar till en fantastisk harmonisk miljö. Här bor du med närhet till Västra Skogens T-bana(med endast 7 min till T-centralen och med avgångar var femte minut), liksom promenadavstånd till Kungsholmen, Vasastan och Solna Centrum.

Lägenheten är belägen i lugna Gamla Huvudsta, och alldeles utanför huset ligger ett lummigt grönområde med både park och skog. Ett stenkast bort har du den fantastiska strandpromenaden längs Ulvsundasjön där du hittar bland annat Pampas Marina, Augustendals 4H-gård och Huvudsta ridklubb. I Solna Centrum som du når med en kort promenad åt andra hållet finns ca 120 butiker, caféer och restaurnger samt bibliotek och all annan tänkbar service liksom två större matbutiker. Bara någon minut från lägenheten hittar du också ICA Nära med postservice.

I direkt närhet till bostaden finns ett flertal förskolor och skolor för barn i alla åldrar, varav flera nås helt utan att passera större vägar – en dröm för barnfamiljen.

Varmt välkomna till Ängkärrsgatan 15!

- Belägen i attraktivt och naturnära område
- Direkt närhet till Stockholms innerstad
- Välplanerad bostad
- Stor privat uteplats
- Stabil och välskött förening
- Ny tvättmaskin och Torktumlare
- Ny kommod och handfat
- Förråd i bostaden
- Källarförråd finns
- Närhet till kommunikationer

Välkommen på visning, och låt dig förälskas i denna unika lägenhet! ✨


Utgångspris
5 395 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
5 009 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
0 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 12 januari 13:00 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning!

Måndag 13 januari 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit för mer information kring Ängkärrsgatan 15, Uteplats.

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnade hall med goda avhängningsmöjligheter, Från hallen når du till bostadens övriga rum.


02
Sovrum 1

Rymlig sovrum, får plats för dubbelsäng eller använda som barnrum. Garderob i bostaden.


03
Sovrum 2

Masterbedroom, Dubbelsäng, förvaring och övrig möblemang.


04
Kök

Rymligt kök med plats för 8-10 sällskap. Från köket når du till bostaden vardagsrum samt uteplats!


05
Vardagsrum

Stor och rymlig vardagsrum med plats för soffgrupp och övrig möblemang.


06
Uteplats

Stor uteplats där många härliga kvällar kan avnjutas.


07
Badrum

Stor och rymlig badrum med alla funktioner som önskas!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

0 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen/Fjärrvärme samt Frånluftsvärmepump för återvinning.
Frånluftssystem med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-11-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns och levereras av Telia Triple play, detta ingår i månadsavgiften.


05
Uteplats

Fantastiskt uteplats, insynsskyddat!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

67 parkeringsplatser i varmgarage, varav:
54 med laddmöjlighet som går att hyra för 850 kr/månad, kölista
54 utan laddmöjlighet som går att hyra för 750 kr/månad

Fyra motorcykelplatser i varmgarage som går att hyra för 350 kr/månad

11 parkeringsplatser utomhus, varav:
10 med laddmöjlighet som går att hyra för 450 kr/månad
En utan laddmöjlighet som går att hyra för 350 kr/månad

I övrigt råder boendeparkering i området.

I dagsläget finns inga köer till garage, men parkeringsplatser med möjlighet till laddning i garaget har just nu en kötid. Uteparkering är tillgänglig för de som äger elbil.

Kontrollerat 2024-12-17


Ekonomi

01
Avgift

5 009 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten och tele/TV ingår i månadsavgift.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,125% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,25 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,00319000%

Andel av årsavg.

0,0100319

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerad 2024-12-17


Föreningen

01
Benämning

Brf Sergeanten 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sergeanten 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 96 bostadsrättsföreningar.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2024-12-17

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerad 2024-12-17

Gjorda renoveringar

2022 Renovering av garage
2022 Byte till ledbelysning i trapphus,
2022 Installation av laddstolpar för bilar
2020 Ny takfläkt installerad
2020 Nytt lås och passersystem till alla entréer och garage
2019 Renovering av soprumshus
2018 Radonmätning av 30 lägenheter med godkända värden
2018 Utbyte av ny armatur i samtliga entréer till LED belysning
2016 Målning av träpaneler på balkongerna och uteplatser

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykelrum
- Till varje lägenhet finns ett källarförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

670 898 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 009 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten och tele/TV ingår i månadsavgift.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,125% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,25 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,00319000%
Andel av årsavg.
0,0100319
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerad 2024-12-17

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Yarmoux falafel

174 m


Toscana

221 m


Duduk restaurang

299 m


Huvudsta Pizzeria

333 m


Moshi sushi Solna

341 m


Nya Ängkärrskolan

63 m


Förskolan Ängkärr

146 m


Sveriges Utbildningscenter

182 m


Huvudsta öppna förskola

228 m


Granbackaskolan

289 m


Hemköp

693 m


Lidl

962 m


Pers Market

1,02 km


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

1,05 km


Solna station

1,72 km


Solna

1,75 km


Sundbyberg

1,93 km


Stockholm Odenplan

2,53 km


Krysshammarvägen

180 m


Karolinagatan

181 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    686 m
    7 min
    3 min
    16 min
  • Hav
    2,53 km
    10 min
    14 min
    51 min
  • Tågstation
    Solna station
    1,72 km
    -
    -
  • Hållplats
    Krysshammarvägen
    180 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.