Kommande försäljning

Förrådsgatan 4

Sparad

Solna

Förrådsgatan 4


Kommande försäljning

Solna

Välkommen in till denna magiska lägenhet högt upp i huset!

- Attraktiv adress
- Högt upp i huset
- Magiskt ljusinsläpp genomgående i lägenheten
- Badrum från stambyte
- Stabil förening med god ekonomi
- Närhet till kommunikation, natur, butiker och restauranger
- Stenkast från Mall of Scandinavia


Boarea
47 kvm
Avgift
3 716 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Förrådsgatan 4.

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Varmt välkomna in till denna fantastiska bostad!


02
Vardagsrum

Vackert ljusinsläpp och möjlighet till varlfritt möblemang. Här når man även bostadens magiska balkong mot innergården.


03
Badrum

Klinkergolv och kaklade väggar, utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp.


04
Kök

Köket är välutrustat med högkvalitativa vitvaror.


05
Sovrum

Här får du plats med en större säng.


06
Balkong

Magisk balkong, ingen insyn och vetter mot innergården.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

4 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 för TV och Banhof för bredband


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men finns ett fåtal i en samfällighet med övriga föreningar runt innegården.
Kontrollerat 2025-01-31


Ekonomi

01
Avgift

3 716 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Kommentar driftskostnad

*Driftskostnader är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

4,33000%

Andel av årsavg.

0,0433

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns en beslutad avgiftshöjning på 4% fr.om 2025-02-01.
Kontrollerat 2024-11-25


Föreningen

01
Benämning

BRF Förrådsgatan 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Förrådsgatan 4 är en sk. äkta bostadsrättsförening och tomten är friköpt (föreningen äger sin mark). Föreningens byggnad är uppförd 1938 och består av 5 våningar fördelat på 26 lägenheter samt 2 hyresrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-01-31

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns en beslutad avgiftshöjning på 4% fr.om 2025-02-01.
Kontrollerat 2024-11-25

Gjorda renoveringar

1992 Renovering av balkonger
1996/97 Stambyte vatten och avlopp
2000 Fasadrenovering
2008 Fönsterrenovering
2013 Renovering av fasad mot innergården
2014 Belysning i entré, trapphus och källare
2014 Byte av fastighetens värmecentral och elcentral
2014 Renovering av tak och hiss i samband med byggnation av vindsvåning
2015 Ny stamledning för gas på gatan
2016 Renovering framsida
2018 Indragning av ny fiberleverantör och byte av elcentral i lägenheterna.
2018 Spolning av avloppssytem
2018 Elstigare
2018 Bredband
2019 Målning av trapphus och tvättstuga
2021 Byte relining av avlopp i under källaren
2022 Byte av kallvattenstammar och ventiler i källaren
2022 Renovering av entreparti inkl låsbyte
2022 Byte av dörr och lås cykelförråd
2022 Installation av sopskåp vid entren
2023 Termostatventiler radiatorer
2023 Stamregleringsventiler fjv

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Samfällighet på gården med grillplatser m.m

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

392 413 kr


Området

01

Attraktivt läge, perfekt för dig som vill bo nära staden men ändå ha grönskan och lugnet omkring dig. På kort promenadavstånd från lägenheten finner du Råstasjön och Lötsjön med dess rika djur och fågelliv. Här kan du ta en joggingtur, promenera längs med sjöarna eller bara sätta dig ner och njuta av den vackra omgivningen. Intill huset ligger en stor bad-, idrotts- och friskvårdsanläggning.

Alldeles runt knuten ligger Råsundavägen med Gamla Råsundas egna affärsstråk. Här finns caféer, restauranger, småbutiker, biograf (Gamla Filmstaden) och Solna Centrum som även det erbjuder ett hundratal butiker och ett fullt serviceutbud.

Tunnelbanan (Solna Centrum, Näckrosen) avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca. 11 minuter in till city. Solnas pendeltågsstation som är belägen på Frösundaleden har en restid till T-centralen på ca. 8 min. Flertalet bussar och tvärbanan avgår i anslutning till tunnelbanan och pendeltågsstationerna.

Beläget i närheten ligger även den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 716 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
320 kr/mån
Kommentar driftskostnad
*Driftskostnader är enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
4,33000%
Andel av årsavg.
0,0433
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns en beslutad avgiftshöjning på 4% fr.om 2025-02-01.
Kontrollerat 2024-11-25

Området
Använd kartan
X

Platser

Håkans Restaurang

77 m


Ramen House Esuki

102 m


Solparksgrillen

198 m


Juniper Tree Café - Råsunda

199 m


Esuki Sushi

219 m


Förskolan Råsundagården

244 m


Stråkets förskola

272 m


Nina Rico - Coaching - Wellness & Training

274 m


Näckrosens förskola

305 m


Backens förskola

306 m


Adina work

245 m


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

671 m


Hemköp

781 m


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

913 m


Pers Market

946 m


Solna

1,1 km


Solna station

1,19 km


Sundbyberg

1,19 km


Ulriksdal

1,77 km


Uppfartsvägen

82 m


Förrådsgatan

120 m


Erik Sandbergs gata

143 m


Råsunda

171 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    491 m
    2 min
    4 min
    10 min
  • Hav
    1,88 km
    7 min
    14 min
    37 min
  • Tågstation
    Solna
    1,1 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppfartsvägen
    82 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.