Kommande försäljning

Krysshammarvägen 40

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Västra skogen— Solna

Krysshammarvägen 40

Kommande försäljning

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Solna - Västra skogen

Perfekt planerad 2:a i högt och insynsskyddat läge med gångavstånd till tunnelbana och Kungsholmen.

Varmt välkomna till denna underbara tvåa belägen högt upp i huset med ett insynsskyddat läge på en väldigt populär adress. Lägenheten har rymliga ytor och ett härligt ljusinsläpp. Det stiliga köket har tidigare genomgått en renovering med moderna tillval och fina färger. Fint parkettgolv i hall och vardagsrum somt lyfter känslan i bostaden. Den stora balkongen har ett fritt västerläge, vilket ger en fantastisk möjlighet att njuta av solen från lunch och fram till solnedgång. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta, med inbyggda garderober i lägenheten samt ett separat förråd i byggnaden.

Huvudsta är ett av de mest attraktiva områdena när det kommer till närhet till både natur och stadsliv. Här finns livsmedelsaffärer och restauranger bara fem minuter bort, samt en badplats vid vattnet inom tio minuter. Tunnelbanan ligger också bara fem minuter bort, vilket gör att du enkelt kan nå Stockholms innerstad på bara fem minuter. Dessutom är det gångavstånd till både Solna C och Västra Skogen som har flera tunnelbanelinjer. För bilägare finns bra parkeringsmöjligheter direkt vid entrén. Det finns både boendeparkering som hanteras av Solna Stad längs Krysshammarvägen och möjlighet att hyra en egen parkeringsplats via Signalisten.

Denna lägenhet är verkligen värd att upplevas på plats, vi ser fram emot att höra ifrån er.

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

54.6 kvm

Avgift

4 351 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

7 av 8 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Michel för mer information kring Krysshammarvägen 40.

Anmäl intresse

Michel Dagher

Ansvarig mäklare

Tel:

070-445 41 40

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

7 av 8

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV-avgiften för Tele2 basutbudet är 45 kr/mån (obligatorisk).
Bredband finns tillgänglig i varje lägenhet via ett datauttag från Stockholms Stadsnät till en kostnad av 53 kr/mån (obligatorisk).

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga parkeringsplatser.
I området råder boendeparkering. För mer information, se www.solna.se.

Kontrollerat 2025-01-21

Ekonomi

01

Avgift

4 351 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 53 kr för bredband och 45 kr för kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0.3461 %

Andel av årsavg.

0,003461

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Finansieringen av stambytet (inkl. nytt värmesystem) kräver att föreningen tar nya lån vilket leder till en avgiftshöjning. Planen är att avgiften kommer att höjas med 10-15% 2026. Kontrollerat 2025-01-21

Föreningen

01

Benämning

BRF Krysshammaren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Krysshammarens fastighet Grönfinken 1 byggdes 1966 och består av 2 st. bostadshus med 204 bostadsrätter varav 12 hyresrätter och 14 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minst 10% ägarandel.

Kommande renoveringar

2025/2026 Genomförs stambyte i hus tillsammans med el- och badrumsrenoveringen. Kontrollerat 2025-01-21

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

2024 Stambyte i port 32 och port 30
2019-2020 Radonkontroll samt sanering.
2017-2018 OVK Besiktning och ventilationsrensning.
2016-2017 Nytt portsystem med nyckelbrickor.
2016 Relining.
2015 Byte av elcentral.
2014 Renovering av tvättstugor.
2011 Ventilationsprojekt, nya fläktar på taket.
2010-2011 Hissrenovering.
2009 Installation av fastighetsnät LAN.
2008-2009 Rensning av värmesystemet.
2007 Spolning/avloppsrensning av alla stammar.
2005 Renovering av tak.
2004-2005 Nya balkonger.