Fantastikt renoverad tvåa i Råsunda!
Välkommen till denna fantastiska tvåa, på attraktiv adress i Råsunda! Bostaden har varsamt renoverats med ett stilrent kök, som utrustats med allt som kan behövas. Du har Kyl/frys, spis, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin, kaffemaskin och vinkyl inbyggd i det fina köket. Vidare så har ett genomgående ljudsystem installerats i bostaden så du enkelt kan få en hemtrevlig känsla i bostaden. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med god plats för matgrupp och större soffa. I vardagsrummet finner du även det populära inslaget av en öppen spis. Sovrummet är väl tilltaget med plats för säng och arbetsplats, samtidigt som skjutdörrsgarderober installerats. Bostadens badrum är helkaklat och utrustat med badkar, wc och kommod. Till lägenheten hör även ett externt förråd.
I närområdet finns flera bekvämligheter som gör det enkelt att trivas. Livsmedelsbutiken COOP ligger bara en minut bort till fots. Området är populärt och erbjuder ett brett utbud av restauranger. Du har nära till pendeltåget som snabbt tar dig in till city på mindre än 10 minuter. Det är också gångavstånd till både Näckrosens och Solna Centrums tunnelbanestationer. Dessutom finns flera busslinjer precis utanför dörren som bland annat går till Odenplan. Mall of Scandinavia och Arenastaden ligger också inom gångavstånd.
Brf Välten 6 bildades 1976 och består av 16 lägenheter samt 3 lokaler. Området byggdes i slutet av 30-talet och fastigheten på Gustafsvägen 4 stod klar 1939. Under årens lopp har man med varsam hand renoverat de flesta 30-talshusen i kvarteret med bibehållen stil vilket bidrar till charmen och småstadskänslan. Föreningens ekonomi Huset är i mycket bra skick och alla stora renoveringar är avklarade. Inga större renoveringar planeras utan endast mindre underhåll av fastigheten.
Varmt välkommen på visning!
48 kvm
4 129 kr/mån
2 rum
2 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Carl för mer information kring Gustafsvägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Carl
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok
2 rum
2 av 3
02
Byggnadssätt
1939
2-glas
Fjärrvärme
Självdragsventilation
03
Energideklaration
171 kWh/kvm och år
175 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-23
04
TV/Internet
Levereras utav Comhem och ingår i månadsavgiften. (basutbud)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering. Avgift 750 kr/kvartal alternativt 300kr/månad. För mer information vänligen besök Solna stads hemsida. Kontrollerat 2024-10-21
01
4 129 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Alla lägenheter har individuell elmätare och förbrukningen betalas av medlemen.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
8,83172%
0,0774679
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-10-21
01
Brf Välten 6.
Föreningen äger marken
Brf Välten 6 är en äkta bostadrättsförening och förvaltar totalt 16 bostadrätter och 3 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns inga beslutade renoveringar planerade.
Kontrollerat 2024-10-21
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-10-21
2003-2004
- Byte av stammar, elledningar, elstigare och fjärrvärmeväxlare.
- Renovering av tvättstuga och installation av nya maskiner.
- Iordningställande av övernattningslägenhet. (Denna lokal är numera uthyrd)
- Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2004 Målning av tak
2005 Renovering av rum, kök samt våtutrymme i en av lokalserna, "akräddarlokalen"
2007 Renovering av marmortrappa i trapphus, grillplats samt bakgård.
2009 Renovering av tak, fasad, takterassen, balkonger, entrédörr och yttre hölje av fönster.
2018 Injustering värmesystem, utbyte av expansionskärl samt termostater.
2020 Dränering baksida
2023 genomfördes brandskyddskontroll av rökkanalerna för föreningens öppna spisar
- Tvättstuga: Tvättstuga finns på entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och stort torkrum med torkfläkt. De flesta lägenheter har dock egen tvättmaskin.
- Cykelförråd: Cykelförråd finns på entréplan.
- Övrigt: Stor gemensam takterass med utemöbler och grill.
Privatbostadsföretag (äkta)
342 478 kr
Avgift
4 129 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Alla lägenheter har individuell elmätare och förbrukningen betalas av medlemen.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
8,83172%Andel av årsavg.
0,0774679Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-10-21
Sushi & Dumpling Solna
45 m
Lyckliga Gatan Bar & Matsal/LG30
72 m
Pizza Express
112 m
West coast tacos
169 m
Amica AB
181 m
Hagalundsskolan
105 m
Peabskolan
125 m
Lyckoklöverns förskola
126 m
Klöverns Förskola
162 m
Solnagymnasiet
181 m
Hemköp
462 m
Adina work
622 m
Pers Market
664 m
Lidl
724 m
Solna
297 m
Solna station
345 m
Ulriksdal
1,74 km
Sundbyberg
1,97 km
Dalvägen
81 m
Pyramidvägen
171 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö814 m5 min4 min16 min
-
Hav1,32 km5 min10 min33 min
-
TågstationSolna297 m--
-
HållplatsDalvägen81 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.