Kommande försäljning

Johan Enbergs Väg 64

Sparad

Västra skogen— Solna

Johan Enbergs Väg 64


Kommande försäljning

Solna - Västra skogen

Renoveringsdröm med gavelläge och Solnas bästa utsikt!

Här erbjuds en ljus 5a med fantastisk panoramavy över Ulvsundasjön, Kungsholmen och Bromma - ett boende som verkligen måste upplevas på plats. Läget är idealiskt för dig som vill njuta av Stockholms rika utbud av kultur, nöjen och restauranger, men ändå bo lugnt och naturnära.

Denna rymliga bostad, erbjuder ljusa sociala ytor, arbetsvänligt kök och en inglasad balkong i sydvästläge där du kan njuta av solen från lunch till solnedgång.

- Sydvästläge med inglasad balkong – Sol hela eftermiddagen och magiska solnedgångar.
- Sjöutsikt – Vakna till de vackra vyerna över Ulvsundasjön.
- Stabil förening – Mycket låg belåningsgrad och inga planerade avgiftsändringar.
- Högt upp i huset – Fullständigt privat och ingen insyn.

Denna bostad är en perfekt kombination av yta och funktionalitet. Alla de fyra rymliga sovrummen erbjuder generös förvaring och ostörd utsikt, och den stora balkongen i sydväst fungerar som ett extra rum året runt. Här kan du njuta av solen från lunchtid ända till den spektakulära solnedgången. Lägenheten har två badrum, båda utrustade med dusch, och en stor tvättstuga som ger extra komfort och praktisk förvaring. Köket rymmer en stor matplats med utsikt över sjön – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och festligheter.

Föreningen – tryggt och ekonomiskt stark
BRF Fältmarskalken är en av Solnas mest välskötta föreningar, med en mycket låg belåningsgrad på endast 2000 kr/kvm och inga planerade avgiftsändringar. Här bor du tryggt med alla bekvämligheter inom räckhåll, inklusive spa och bastu i samma trappuppgång, cykelförråd, tvättstuga, barnvagnsförråd, hobbyrum, samt en vacker innergård med grillplats som sköts omsorgsfullt av föreningens medlemmar.

För familjen som vill ha allt
Det här är boendet för dig som söker rymlighet och komfort. För barnfamiljen finns förskolor och skolor bara några minuters promenad bort där du som förälder kan känna dig trygg då ingen väg behöver korsas. För dig som kanske sålt villan och vill ha närhet till stadspulsen men ändå gott om utrymme för att välkomna familj och vänner. Läge att lägga båten i Pampas Marina? Eller varför inte njuta av det lantliga lugnet från din balkong där du kan höra fåren från den populära 4H-gården ett stenkast bort?
På bara några minuter når du både Huvudstabadet, ridklubben och mysiga strandpromenader längs Ulvsundasjön. För den som gillar stadslivet och en promenad erbjuder närheten till Kungsholmen, Vasastan och Solna C, enkel tillgång till restauranger, kaféer och shopping.


Lättillgänglig kommunikation och service
Med tunnelbanan från Västra Skogen tar du dig till Stockholm C på ca 7 minuter, och flera bussar går från det lilla torget. I området finns både livsmedelsbutiker, apotek, gym och padelbanor – allt du behöver för en smidig vardag.
Det här är ett boende som har allt – och lite till! Missa inte chansen att uppleva det själv. Hör av dig för en visning, detta är ett hem du inte vill gå miste om!


Boarea
118 kvm
Avgift
6 879 kr/mån
Rum
5 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 02 mars

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen på visning!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Carl för mer information kring Johan Enbergs Väg 64.

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 rum

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas generellt men 3-glas i de vardagsrum som har balkong utanför

Värme och ventilationsanl.

Vattenbaserad (Fjärrvärme)
Fläktaggregat på taket


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

För bredbandig Internetanslutning har föreningen avtal med operatören Bredband2 som ger 100Mbit/s. TV-utbudet i brf Fältmarskalken distribueras av operatören Com Hem. Till samtliga lägenheter distribueras SVT1, SVT2, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal9, Kanal 10, Kanal11, ATG Live, Barn-/Kunskapskanalen och SVT24. Därutöver kan varje hushåll beställa digitalt utbud direkt från Com Hem.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Ingen parkering finns i samband med föreningen.
2023-11-10


Ekonomi

01
Avgift

6 879 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg på 150kr/mån som avser balkongen samt 50kr/mån som avser internetabonnemang.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

3,63486 %

Andel av årsavg.

0,0363486

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-11-10


Föreningen

01
Benämning

Fältmarskalken i Solna. I föreningen finns 33 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Fältmarskalken i Solna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000 och som består av 33 bostadsrätter.

Kommande renoveringar

Byte av el-central planerat till 2025 och någon form av stambyte innan 2030 (stamspolningar dessförinnan)
2023-11-10

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-09-12.

Gjorda renoveringar

2007 spolning av fastighetens avloppstammar
2008 målning av trapphallar och entréer
2009 OVK
2011 total renovering av tvättstugan samt maskinpark
2012 utbyte av fjärrvärmecentralen, utbyte av radiatorventiler i samtliga lägenheter, gjort i ordning trädgården samt inköp av ny grillplats
2013 takisolering
2015 nya kärlskåp för hushållssopor och matavfall installerades
2018 bastun och cykelrum renoverades
2018 ny utomhusbelysning installerades
2019 föreningens samtliga radiatorer har bytts ut
2019 kodlåsen till samtliga ingångar har bytts ut
2022 asfaltering

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Ja
- Barnvagnsförråd: Ja
- Cykelförråd: Ja, två stycken
- Övrigt: Bastu och spa med diverse träningsredskap. Hobbyrum finns.

Andel av BRF nettoskuldsättning

201 066 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 879 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg på 150kr/mån som avser balkongen samt 50kr/mån som avser internetabonnemang.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
3,63486 %
Andel av årsavg.
0,0363486
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-11-10

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Grodhavet

212 m


Fazer Food Services AB Granbackaskolan Köket

214 m


Hufvudsta Gård Boutique House | Konferens Stockholm | Matlagningskurs

317 m


BuoneAppetito

325 m


Pizzeria Västra Skogen

382 m


Påfågelns förskola

215 m


Granbackaskolan

302 m


Västra Skogens Förskola

344 m


Augustendals Förskola

353 m


Tallbackaskolan

372 m


Hemköp

894 m


Hemköp Stadshagen

1,13 km


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

1,55 km


Pers Market

1,59 km


Lidl

1,61 km


Solna station

2,25 km


Solna

2,29 km


Sundbyberg

2,35 km


Stockholm Odenplan

2,42 km


Wiboms väg

262 m


Västra skogen

347 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    126 m
    7 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    2,64 km
    15 min
    14 min
    55 min
  • Tågstation
    Solna station
    2,25 km
    -
    -
  • Hållplats
    Wiboms väg
    262 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.