Till salu

Jungfrudansen 24

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr

Boka visning

Jungfrudansen— Solna

Jungfrudansen 24

Till salu

Utgångspris

2 795 000 kr

Boka visning

Solna - Jungfrudansen

Fantastisk lägenhet med härlig balkong i bra läge med sjöutsikt!

Varmt välkomna till denna otroligt charmiga lägenhet på eftertraktade Jungfrudansen!

- Stambytt badrum
- Sjöutsikt
- Optimalt planerad
- Stabil förening
- Externt förråd på källarplan
- Attraktivt område

Här bor man nära tunnelbanan som tar dig in till stan på bara några minuter samtidigt som du har vattnet som din närmsta granne. När man kommer in i lägenheten så möts man av en rymlig hall där det finns bra med förvaringsmöjligheter. Vidare in i lägenheten så finner man lägenhetens fräscha kök. Här finns bra arbetsytor och köket är utrustat med allt du behöver såsom häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys. Vardagsrummet rymmer både soffa samt matplats, här finner man även utgången till den fantastiska balkongen som erbjuder avkopplande stunder med en fin sjöutsikt. Även sovrummet finner man i anslutning till vardagsrummet, där får man plats med säng samt får ett härligt ljusinsläpp från rummets fönster. Sist men inte minst så har vi lägenhetens stora badrum som är helkaklat och utrustat med golvvärme.

Området är lugnt och trevligt med både naturen, vattnet, kommunikationer och all tänkbar service på bekvämt avstånd. Bara fem minuter till fots från lägenheten hittar du Huvudsta Centrum som med bland annat välsorterad livsmedelsbutik, gym, restauranger, apotek och T-bana stillar dina dagliga behov. Alldeles nedanför Jungfrudansen ligger Ulvsundaviken, mycket uppskattad för sina fina promenadstråk längs vattnet och på promenaden in mot stan passerar du Huvudstabadet, 4H, Pampas Marina och Karlbergs slott.

Välkommen att höra av dig till mig vid intresse!

Utgångspris

2 795 000 kr

Boarea

46 kvm

Avgift

2 709 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 6 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 30 mars 14:00 — 14:30

Öppen visning

Boka

Varmt välkomna på öppen visning, föranmäl er för att inte missa någon viktig information!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Michel för mer information kring Jungfrudansen 24.

Anmäl intresse

Michel Dagher

Ansvarig mäklare

Tel:

070-445 41 40

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Lägenhet är registrerad som en 1-rok i ekonomiska planen men disponeras idag som en 2-rok

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-03

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Analog Kabel-TV levereras genom ComHem, basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas och debiteras enskilt via Ownit eller Comhem. Kostnad för 100Mbit/s bredband via Ownit är 119 kr/mån.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.
2024-02-19

06 Övrigt

Lägenhet är registrerad som en 1-rok i ekonomiska planen men disponeras idag som en 2-rok

Ekonomi

01

Avgift

2 709 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Elen faktureras efter faktisk förbrukning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,3693%

Andel av årsavg.

0,003693

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-02-23

Föreningen

01

Benämning

BRF Gurkan1-3. I föreningen finns 187 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gurkan 1-3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1977 och består av 184 bostadsrätter, 3 hyresrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Byta lås, kontrollerat 2024-02-23

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-08-23.

Gjorda renoveringar

1992 Badrum
1995 Trädgårdar
1995 Byte yttre fönster
1999 Värmeväxlare
2002 Takrenovering
2002 – 2005 Försköning av trädgårdar. Diverse nyanläggningar
2002 Takrenovering
2003 Ombyggnad av lekplatser, EU- standard
2004 - 2005 Tvättstugerenovering. Renovering både 2004 och 2005
2005 7 st nya ståldörrar i korridorer
2005 Byte till belysning med lägre wattstyrka i källarförråd
2005 Byte till ny belysning med lägre wattstyrka i ytterbelysning
2005 Renovering av trapphus. Målning, ny lågenergi- armaturer samt nytt undertak
2006 Montering av individuella elmätare i varje lägenhet
2007 OVK, Obligatorisk ventilationskontroll
2007 - 2009 Radonsanering. Installation av radonsugar i bjälklaget
2008 Rörspolning
2008 Trädgård. Fällning träd enligt stämmobeslut
2009 - 2011 Ventilationsentreprenad. Byte fläktar samt OVK åtgärder
2010 - 2011 Installation av fastighetsnät för bredband
2010 PCB- inventering
2011 Besiktning av våtutrymmen och kök med avseende på fukt
2011 Genomförd besiktning av vattenledningar och avloppsstammar
2012 Justering av entréers marksten
2012 Asfaltering av gångvägar
2012 Fuktmätning av källarväggar
2012 Besiktning av lägenheter avseende fukt av Anticimex
2013 Besiktning av lekplatser
2013 - 2014 Åtgärder till följd av lekplatsbesiktning
2013 Upphandling av ny städentreprenör
2013 Utvändig ommålning av återvinningshuset
2013 Teknisk besiktning av föreningens fastigheter samt upprättande av underhållsplan
2014 Byte av radiatorventiler till termostatventiler. Byte av stamventiler
2014 Utbyte av föreningens 9 hissar
2015 Byte av styrenheter i entréfläktar
2015 - 2016 Ommålning av trapphus och entréer
2017 - 2019 Stambyte inklusive ombyggnad av samtliga badrum
2019 Energideklaration av fastigheter
2019 Besiktning av lekplatser
2019 Byte av kulvertledningar mellan hus
2019 - 2020 OVK
2021 - 2022 Radonmätning av fastigheter
2022 Byte av inner- och ytterbelysning till energisnål LED- belysning
2022 Målning och underhållsarbet av tvättstuga i Jfd 34
2023 Balkongrenovering för besiktade balkonger med redovisade skador.
2023 Enklare tätning av fönsterlister.

Övriga utrymmen i föreningen

I huset finns det två tvättstugor, i varje stuga finns två tvättmaskiner, en centrifug, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelförråd, barnvagnsrum och källarförråd.
Föreningen har även en gästlägenhet som alla i föreningen kan hyra. I lägenheten finns ett kök ett sovrum och en toalett med dusch. Lägenheten hyr man genom att kontakta styrelseledamot Elisabeth Callander. Kostnaden är 300 kr per natt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

209 608 kr

Dokument

stadgar_brf_gurkan

arsredovisning_2022_brf_gurkan

energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

2 709 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Elen faktureras efter faktisk förbrukning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,3693%

Andel av årsavg.

0,003693

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-02-23

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Jungfrudansen

Jungfrudansen ligger endast ett par minuter från Huvudsta centrum där det finns ett brett utbud av närservice. Här har man även nära till vatten och natur.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Båtliv Tunnelbana Badstrand Motionsspår Hundvänligt Ridning Parker/Grönområden Bussar

02 Huvudsta strandpromenad

Ett par minuter från Jungfrudansen så ligger Huvudsta strandpromenad. Här finns det vackra promenad - joggingstråk längs vattnet som leder hela vägen förbi Pampas Marina och in till Stockholms innerstad.

03 Fritid

I närheten så finns det en paddelbana och man har även nära till Augustendals 4H gård med hästar, getter, får och höns! Utöver det så har man även en nyanlagd lekplats och träningsbana samt närhet till det härliga Huvudstabadet.