Kommande försäljning

Kruthusbacken 82b

Sparad

Solna

Kruthusbacken 82b


Kommande försäljning

Solna

Öppen planlösning, balkong med kvällssol, grymma kommunikationer och möjlighet till parkeringsplats

Har du också drömt om att få bo i en bostad med solig balkong och öppen planlösning i ett av Råsundas mest kommunikationstäta lägen? Där du med lätthet kan bjuda hem vänner och familj på middagar och härligt häng?

Varmt välkommen till Kruthusbacken 82 B som ger dig precis detta! Direkt när du kliver in i hallen omfamnas du av en varm och välkomnande känsla som genomsyrar bostaden. Redan här får du en försmak av de välutformade detaljer, den genomtänkta förvaring och de klassiska materialval som återfinns i hela bostaden. Häng av dig jacka och skor på hatthyllan och kliv in mot det trevliga köket som löper längs med bostadens vänstra sida. Den tidlösa inredningen med siltsäkert vitt kombinerat med kromade detaljer och bra arbetsytor skapar ett hemtrevligt och socialt kök. Utöver de vanliga attribut som finns i ett modernt kök idag charmas man även av det fullstora skafferi som inrymmer precis allt du behöver.

Till vänster från hallen sett hittar du badrummet. Här är det en fröjd att få starta dagen med en härlig dusch! Förvaring hittas i väggskåp och platsbyggda hyllor.

Ta dig vidare mot det magiska vardagsrummet som du når via både köket, men även hallen. Här inne har du en fantastisk rymd tack vare den öppna planlösningen mot köket och en helt magisk balkong i västerläge! Rummet ger plats för att bjuda in både vänner och familj på härliga middagar, men ger dig också en rogivande plats att varva ner på efter dagens utmaningar. Under sommartid kan du slå dig ner på den trevliga balkongen med en bra bok eller för att få njuta av solens strålar. Här kan du även inreda med stolar och blommor för härlig sommarkänsla och gott häng.

Sist men inte minst har vi bostadens sovrum som hittas i anslutning till vardagsrummet. Denna har plats för en stor säng och sängbord vilket ger dig en härlig plats att sova på, avskild från resten av bostaden. Förvaring likt inget annat hittar du i vardagsrummet bakom en praktisk skjutdörr.

Allt som allt, en fantastiskt trevlig bostad! Kök med allt du behöver, avskild sovplats, massor med förvaring och en magisk balkong! Välkommen för att uppleva känslan på Kruthusbacken 82 B, välkommen hem!


Boarea
40 kvm
Avgift
3 542 kr/mån
Rum
2 rum

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Matilda eller Moa för mer information kring Kruthusbacken 82b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Registrerad som 1 rok i mäklarbilden.

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

181 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

183 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-01

Besiktningsman

Kent Östergård, Victor Consulting AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Huset är kopplat till ComHem/Tele2. Avtal tecknas av innehavare direkt via leverantör.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 17 parkeringsplatser på innergården. Parkeringen kostar 500 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

3 542 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och basutbud av kabel-TV.
Kostnad för gas, hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,62305 %

Andel av årsavg.

0,0362305

Andelstal insats

3,69609 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB brf Kruthusbacken i Solna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kruthusbacken i Solna äger sedan 2002 fastigheten Poppeln 3 med adress Kruthusbacken 82 A-B.
Föreningen har 22st bostadsrätter, 2st hyresrätter samt 2st lokaler.
Byggnadens totalyta är 1 153 m², varav 938 m² utgör lägenhetsyta och 215 m² utgör lokalyta.
Delat ägande godkänns utan krav om någon minsta ägarandel.
Fullvärdesförsäkring finns via Brandkontoret.
SBC är föreningens ekonomiska förvaltare.

Kommande renoveringar

Byte av elstammar (ingen tidsplan)
Byte av fjärrvärmecentral (ingen tidsplan)

Gjorda renoveringar

2024 - tre nya bostadsrätter med uteplatser har upplåtits i markplanet
2023 - fyra nya bostadsrätter har upplåtits på vinden
2016 - Montering av snörasskydd på tak och renovering av fasad och byte av balkonger
2010 - Renovering trapphus och installation av säkerhetsdörrar
2005 - Renovering av tak
2004/05 - Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Medlemmar har tillgång till tvättstuga, cykelrum och innergård med utemöbler. Till varje lägenhet hör ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

437 993 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 542 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud av kabel-TV.
Kostnad för gas, hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3,62305 %
Andel av årsavg.
0,0362305
Andelstal insats
3,69609 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

44 Sushi Take Away

99 m


Holy Greens

163 m


Pizza Hut Solna

170 m


Köket

174 m


R.Asia

182 m


Förskola Charlottenburg

193 m


Regnbågens förskola

197 m


Förskola Solrosen - Pysslingen Förskolor

232 m


Förskolan Bollen

243 m


Mattecentrum

249 m


Hemköp

180 m


Pers Market

296 m


Lidl

415 m


Adina work

468 m


Solna

651 m


Solna station

663 m


Sundbyberg

1,65 km


Ulriksdal

2,06 km


Frösundaleden

53 m


Solna centrum norra

135 m


Bollgatan

137 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    963 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Hav
    1,76 km
    8 min
    12 min
    38 min
  • Tågstation
    Solna
    651 m
    -
    -
  • Hållplats
    Frösundaleden
    53 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Matilda eller Moa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.