Näckrosvägen 35, 4 tr

67 parkeringsplatser, 13 garageplatser för bil och 8 garageplatser för MC finns för uthyrning, kötid cirka fyra år.
Nya priser från 2024
Parkeringsplats: 721 kr per månad
Parkeringsplats med el: 824 kr per månad
Garageplats: 1 442 kr per månad
MC-plats 721 kr/månad

Separat kö.

Brf Näckrosen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna Skivlingen 1, Champinjonen 1, Stenmurklan 1, Toppmurklan 1, Strutsen 1, Kremlan 1 och 2, Stenlaven 1 samt Skägglaven 1 med tillhörande tomtmark.
Föreningen upplåter 521 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.
Vidare upplåter föreningen 37 lokaler varav 29 med hyresrätt.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10 % (det innebär att den som har tio procents ägande kan bo i lägenheten).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
Fastigheterna är försäkrade hos Brandkontoret.

2025 – Första etappen av fönsterbyte startar under senvåren, särskild info kommer om det till medlemmar.
2025 – Byte av styrsystem i undercentral.
2025 – Byte tak på nr 5 och 9.
2025 – Byte av äldre tvättmaskiner och torktumlare vid behov.
2025 – Besiktning hissar.
2025 – Byte av sju källardörrar som innehåller asbest.
2025 – Byte låssystem i portar.
2025 – Målning av fasaddörrar.
2025 – Slipning och lackning av entrépartier.
2025 – Renovering av fönsterdörrar.

2024 – Byte av äldre tvättmaskiner och torktumlare vid behov.
2024 – Byte VS-pumpar vid behov.
2024 – Byte samtliga VVC-pumpar.
2024 – Inköp av expansionskärl och avgasare.
2024 – Inplåtning av hisstrumma.
2024 – Invändig kärltvätt.
2024 – Reparation tak.
2024 – Årlig takbesiktning.
2024 – Byte av källardörrar med asbest i nr 33–43.
2023 – Översyn av radiatorsystemen.
2023 – Översyn av expansionskärl i undercentral.
2023 – Renovering av några tak och fortsatt inplåtning av skorstenar för att förhindra ras av tegel.
2023 – Armaturer i och utanför portar – justering av timers och avslut av påbörjat arbete 2022.
2023 – Löpande markarbete och nyplantering.
2023 – Inspektion och åtgärder – brandluckor (årligen).
2023 – Åtgärder av elektronik i portar efter åsknedslag.
2022 – Kvarvarande utearmaturer och trapphus på samtliga fastigheter byts till led.
2022 – Målning av utskjutande entrétak där behov finns.
2022 – Hissrenovering avslutas – samtliga hissar har renoverats.
2022 – Underhåll av golv på piskaltanerna – pågående.
2022 – Byte av branddörrar som innehåller asbest – pågående.
2022 – Inplåtning av skorstenar – pågående.
2021 – Stamspolning av köks- och badrumsstammar (sker 2026 nästa gång).
2021 – Nytt tak Näckrosvägen 37–39.
2020 – Byte av armaturer i allmänna utrymmen till led med rörelsedetektorer.
2019 – Samtliga piskaltaners glas byts till klarglas.
2018 – Branddörrar, brandvarnare och brandsläckare installeras i samtliga 14 tvättstugor.
2018 – Betongsocklar på tegelfastigheter har rengjorts, reparerats och målats.
2018 – Renovering av föreningslokal. Sängskåp och dusch har installerats.
2017 – Samtliga entrédörrar har slipats och lackats.
2017 – Samtliga garageportar har bytts ut (18 portar).
2016 – Nya dörrar till piskaltaner.
2016 – Målning av tvättstugor.
2016 – Energisparande åtgärder, värmeåtervinning (2013–2016).
2015 – Byte av tak och målning av ställningar till taken på piskaltaner.
2015 – Fönstermålning av yttre bågar och karmar samtliga fönster, (2012–2015).
2014 – Rivning av industriskorsten.
2013 – Nytt passersystem ytterdörrar.
2013 – Byte av trapphusbelysning till rörelsestyrda led-armaturer Näckrosvägen 18–34.
2012 – Fasadputs och omläggning av tak på Näckrosvägen 11–15.
2012 – Reparation och målning av utskjutande entrétak på Näckrosvägen, portar med udda nummer, 17 till 43 och Råsundavägen 146–148.
2012 – Förstärkning av vändplan Näckrosvägen 17.
2009 – Markarbeten slutförds – nya stenläggningar, rabatter, buskage, gräsmattor och trappor samt ny dränering runt husen.
2009 – Renovering av balkonger.
2009 – Nya sopkasuner.
2006 – Renovering av trapphus inklusive ytterportar av ek och slipning av marmorgolven.
1994 – Stambyte (1993–1994).
1994 – Byte elstigar.

Föreningens medlemmar har tillgång till;
föreningslokal om 60 kvm med övernattningsmöjligheter, kostnad 500 kr/dygn
14 tvättstugor och 1 grovtvättstuga.
snickerilokal där träslöjdsklubben Näckrosen håller till (medlemskap krävs)
cykelförråd

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Råsunda som stadsdel gränsar mot Sundbyberg i öster och ger plats för både motion och högklassig underhållning. Filmstaden i Råsunda eller Gamla Filmstaden är ursprungligen namnet på filmstudioanläggningar i Råsunda, där en betydande del av svensk film under första delen av 1900-talet producerades. I Råsunda producerades närmare 400 svenska långfilmer och TV-serier och inte minst förknippas regissören Ingmar Bergman med Filmstaden. Man har bevarat flera historiska byggnader i området och här finns även en av Stockholms mysigaste biografer som fortfarande är i bruk! Ur ett familjeperspektiv finns ett bra urval av skolor och förskolor bara en kort promenad bort och för den som gillar shopping finns Mall of Scandinavia 3 minuter bort. Där ligger även den nya Nationalarenan Friends Arena som attraherar såväl internationella artister som högkvalitativ fotboll och populära evenemang. För den aktive så finns såväl gym som härliga motionsspår, cykelvägar och promenadstråk som leder dig till både två naturreservat och hela vägen till Stockholms city. Att bo i Råsunda ger dig som reser mycket ypperliga möjligheter då Arlanda flygplats ligger ca 30 min bort och Bromma flygplats endast ca 15 minuter från hemmet med bil. För dig som vill åka kommunalt finns tunnelbanan vid Näckrosen precis intill, flertalet bussar (ex. 509, 505 och 515) i närområdet och ger dig rktigt bra bussförbindelser både in mot stan men även ut mot Täby, Sollentuna och Bromma. En kort promenad bort tar dig pendeltåget (från Sundbyberg Station eller Solna Station) till Stockholm C på ca 8 minuter. Cykelavstånd till såväl Solna C och Sundbyberg C samt hela vägen in till Stockholm. För den kulinariske finns flertalet restauranger och caféer i närområdet ex. Juniper Tree och Du bon Pain. I Solna finner du även restauranger som The Winery Hotel, med både delibutik och egen vinproduktion, Bockholmens hav och restaurang, Värdshuset Koppartälten, samt anrika Ulriksdals Wärdshus och slottscafé, som ligger precis invid Edsviken med bad och rekreationsmöjligheter.