Kommande försäljning

Östervägen 10

Sparad

Råsunda— Solna

Östervägen 10


Kommande försäljning

Solna - Råsunda

Varmt välkomna in till denna fantastiska 2:a!

- Attraktiv adress
- Magiskt ljusinsläpp genomgående i lägenheten
- Nyrenoverad
- Stabil förening med god ekonomi
- Ett tillhörande förråd
- Närhet till kommunikation, natur, butiker och restauranger
- Stenkast från Mall of Scandinavia

På Östervägen 10 finns denna enastående tvåa om 46 kvm, smart planerad i en T-formad layout för maximal funktionalitet och trivsel. Här möts du av en charmig bostad med generöst ljusinsläpp och en modern känsla. Köket är rymligt och välutrustat, perfekt för matlagning och sociala stunder. En öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket ger utrymme för både matplats och soffgrupp. Sovrummet är rymligt och hemtrevligt, med plats för en dubbelsäng. Badrummet är ljust, helkaklat och utrustat med dusch, wc, kommod och spegel samt en tvättmaskin – en komplett och genomtänkt planlösning.

Bostaden tillhör Brf Branten 3, en mycket stabil förening med en belåningsgrad om endast 3 390 kr/m². Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten är mycket god. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga. Föreningen har även en lokal som genererar en intäkt varje år.

Området är otroligt centralt och attraktivt och man har närhet till det mesta man kan tänkas behöva. Bl.a så ligger ICA Kvantum i Solna centrum samt att ett flertal restauranger finns inom kort gångavstånd, exempelvis så har man den populära restaurangen Sardin endast 450m från bostaden. Kommunikationen är även den optimal, man har tvärbanan och pendeltåget vid Solna Station samt tunnelbanan vid Solna Centrum. Man håller även på att förlänga tunnelbanans gröna linje från Odenplan bort till Arenastaden och när den är klar så kommer man ha ca 400m till två tunnelbanestationer vilket är unikt.

Välkommen att kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar, Amanda Fernqvist 070-072 96 66


Boarea
46 kvm
Avgift
3 441 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Östervägen 10.

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Varmt välkomna in till denna fantastiska bostad!


02
Vardagsrum

Vackert ljusinsläpp och möjlighet till varlfritt möblemang.


03
Sovrum

Här får du plats med en större säng, inbyggda garderober för att maximera förvaringsmöjligheterna.


04
Badrum

Badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Klinkergolv och kaklade väggar, utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp.


05
Kök

Köket är välutrustat med högkvalitativa vitvaror,häll, spisfläkt, ugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Köket har gott om förvaringsutrymmen. Här finns också plats för en matgrupp, perfekt för gemensamma måltider.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV levereras av ComHem och grundutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras från Bredbandsbolaget, obligatorisk kostnad på 165 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser


Ekonomi

01
Avgift

3 441 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

OB tillägg på 165 kr/mån som avser bredband

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

5,54638 %

Andel av årsavg.

0,0557614

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-11-05


Föreningen

01
Benämning

Branten 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Branten 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1985 och består av 21 bostadsrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap tar styrelsen beslut om fall till fall.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar, en underhållsplan finns att följa.
Kontrollerat 2024-11-05

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-11-05

Gjorda renoveringar

1985 Renoverades balkongerna
1989 Installerades säkerhetsdörrar
1990 Nyinstallation av hiss
1992 Elstambyte
2003-2004 Stambyte
2006 Byttes tvättmaskinerna
2007 Installerades bredband via fibernät
2009 Utfördes energideklaration
2010 Byttes samtiga fönster.
2015 Föreningen har genomfört en stamspolning.
2018- Byte av värmepanna
2022 Fasadreparation är utförd

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med torkrum.
Cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

73 760 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 441 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
OB tillägg på 165 kr/mån som avser bredband
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
5,54638 %
Andel av årsavg.
0,0557614
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-11-05

Området
Råsunda  i solna

Råsunda

Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.


01
Fördelar med området
Butiksgata/köpcentrum Stort nöjesutbud Gym Tunnelbana Tågstation Bussar Utegym Restauranger Konserter och stora evenemang Sportevenemang Parker/Grönområden Motionsspår Lokal spårtrafik Bio Stort shoppingutbud

02
Kommunikationer

Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.


03
Natur och fritid

Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?

Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Friends Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.


04
Barnomsorg och skolor

Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.


Använd kartan
X

Platser

44 Sushi Take Away

100 m


Pizza Express

168 m


Sushi & Dumpling Solna

236 m


Mumtaz

246 m


Lyckliga Gatan Bar & Matsal/LG30

262 m


Förskolan Bollen

107 m


Solskenets Förskola

157 m


Johan Movingers Gymnasium

160 m


Peabskolan

228 m


Hagalundsskolan

228 m


Hemköp

326 m


Lidl

349 m


Pers Market

400 m


Adina work

509 m


Solna

499 m


Solna station

517 m


Sundbyberg

1,78 km


Ulriksdal

1,96 km


Frösundaleden

158 m


Södra Långgatan

201 m


Bollgatan

241 m


Solna centrum norra

291 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    450 m
    4 min
    5 min
    12 min
  • Grönområde
    402 m
    4 min
    4 min
    11 min
  • Tågstation
    Solna
    499 m
    -
    -
  • Hållplats
    Frösundaleden
    158 m
    -
    -
  • Hav
    1,61 km
    7 min
    12 min
    37 min
  • Sjö
    921 m
    2 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.