Kommande försäljning

Uppfartsvägen 2

Sparad

Anmäl intresse

Gamla Råsunda— Solna

Uppfartsvägen 2

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Solna - Gamla Råsunda

Fantastisk etta med vidsträckt utsikt och balkong

Varmt välkommen till en riktig dunderlägenhet mitt i Råsunda! När du går upp mot denna bostad från Råsundavägen och till detta hus välkomnas du av lummiga kvarter och cafetäta gator. Här är det aldrig långt till en härlig promenad eller stadsfeeling i närområdet. Det myllrar av trevliga restauranger, caféer och butiker. Med både nymodigheter och vintage. En ledig dag är perfekt för lunch på Café Juniper Tree eller en korv på Korvbyrån, alternativt fynda på Ryttargatans vintage.

Direkt när du kliver in i lägenheten välkomnas du av en hall med upphängning och platsbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och fräscht med stilrena färger, vitt porslin och kromade detaljer. Köket är det första som landar i blickfånget och öppnar upp sig med en fantastisk utsikt mot träd och hustak. Här har det uppdateras med höga skåp och rejäl bänkskiva i sten. Här finns gott om förvaring och vardagslyx med diskmaskin. Rummet öppnar upp sig mot ett härligt ljusinsläpp och med utrymme för både säng och soffhörna. Möjligheterna för önskat möblemang är många och man kan även placera matbord invid fönster och balkongdörr. Ta dig sedan ut på det som vi kan kalla för kronan på verket. Bostadens otroliga balkong! Tänk dig att starta dagen här, med kvittrande fåglar utanför medan du avnjuter kaffekoppen med blicken vilandes över hustaken. 10/10!

Välkommen för att uppleva känslan på Uppfartsvägen 2, välkommen hem!

Boarea

27 kvm

Avgift

2 118 kr/mån

Rum

1 rum

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Matilda för mer information kring Uppfartsvägen 2.

Anmäl intresse

Matilda Gustafson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-320 33 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

152 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-27

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telenor
Telenor levererar bredband till fastigheten.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har tre parkeringsplatser som kostar 350kr/mån. Månadskostnaden kommer att höjas.
300kr/mån för MC platserna, plats för 2 st.
Kötiden är inte känd. Man kan inte räkna med att få plats. De är tre personer i kö i dagsläget (kontrollerat 2024-10-17).

Ekonomi

01

Avgift

2 118 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

I avgifter ingår vatten, värme, Internet (250/100)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,33658 %

Andel av årsavg.

0,0233658

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

20 % med start 1 januari 2025 (kontrollerat 2024-10-29)

Föreningen

01

Benämning

Brf Uppfarten 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 2004 och förvärvade fastigheten 2007. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kastanjen 6 som byggdes 1938. Föreningen har 31 bostadsrätter om totalt 1 156 kvm. Byggnadernas totalyta är 1239 kvm.
I föreningen finns tre parkeringsplatser. Föreningen hyr endast ut parkeringar till de boende.
Föreningen godkänner delat ägandeskap mellan barn och förälder (minsta ägarandel 10 %).
Juridisk person godkännes inte.
Krav på att folkbokföra sig på adressen.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Simpleko.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Stockholms Stads Brandförsäkringskontor.

Kommande renoveringar

2025
- Spolning avloppsstammar
- Säkerhetsbesiktning taksäkerhet
- OVK
- LED-lampor i gemensamma utrymmen

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2070.

Avgiftsförändringar

20 % med start 1 januari 2025 (kontrollerat 2024-10-29)

Gjorda renoveringar

2024 - Fortsatt renovering av avloppet i bottenplatten (resterande del, som inte gjordes 2023).
2023 - Renovering avlopp bottenplatta (gemensamma utrymmen)
2022 - Stamspolning av fastighetens stammar
2021 - Snörasskydd
2021 - Totalrenovering av värmepump
2021 - Renovering och byte stamventiler
2021 - Oljning och målning av sopskåp
2021 - Renovering av nipplar i element
2020 - Fönsterrenovering trapphus och lägenheter
2018 - Nya entréportar på fram- och baksida
2017 - Stamspolning
2016 - Dränering, del av fastighet
2016 - Nytt torkskåp
2016 - Underhåll bergvärme
2016 - Sop-park och markanläggningar
2015 - Renovering av hiss
2015 - Ny el och elstationer
2014 - Fasadarbete
2013 - Fönsterrenovering, resterande
2011 - Brevlådor och postfack
2011 - Säkerhetsdörr till cykelförrådet
2011 - Bredband, installation
2010 - Fönsterrenovering, partiellt
2009 - Elservice
2009-2008 - Stambyte kök/badrum
2008 - Bergvärme
2007 - Nytt tak

Övriga utrymmen i föreningen

Medlemmar har tillgång till tvättstuga och cykelförråd. Ett vindsförråd disponeras till lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

189 572 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Energideklaration

Föreningens stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi