Björngårdsgatan 16 B

Föreningen har gruppavtal för bredband med Halebop där 1000/1000 ingår i avgiften.
TV och bredband från ComHem/Tele2 finns även i fastigheten. Basutbud för TV ingår i avgiften.

I lägenhetsförteckningen anges bostaden som en 2:a. Bostaden disponeras i dagsläget som en 3:a

Brf Fatburen bildades 1932 och är en av Stockholms äldsta bostadsrättsföreningar.
Föreningens adresser är Björngårdsgatan 16A och 16B, 16 (gårdshuset) samt Fatbursgatan 2.
Fastigheten består av 43 bostadsrätter och 2 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Delat ägande godkänns mellan par eller barn/förälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam med kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmar.
Effektiv Förvaltning är anlitad för att sköta föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen planerar att åtgärda hemsidan och uppdatera energideklaration.
Några andra renoveringar/underhåll är i dagsläget inte känt.

För närvarande planeras inga avgiftsförändringar, men några garantier inför framtiden är i dagens läge svåra att ställa enl. styrelsen 2022-06-15.

2021 - Säkerhetsstegar på taken samt värmeslingor i stuprören
2021 - Nya trädgårdsmöbler
2019/2020 - Fasad
2018 - Balkonger
2018 - Målning av tak
2017 - Underhåll fönster och portar

En stor ombyggnad med bl.a. stambyte genomfördes i mitten av 80-talet.
Utöver detta har löpande underhåll genomförts.

I föreningen finns tvättstuga, bastu och samlingslokal. Innergård med utemöbler och grill.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2021. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2021-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Här bor du med mycket lugnt samt ostört toppläge, i hjärtat av Södermalm med allt du kan önska dig inom behagligt gångavstånd. Populära Swedenborgsgatan finns alldeles intill, en gågata med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger med mysiga uteserveringar på sommarhalvåret. Mariatorgets närområde bjuder på en mängd trendiga kaffebarer, restauranger och matbutiker. Några pärlor som inte får missas är Falafelbaren, Morfar Ginko och populära Folkbaren. Här finns även Mariaberget som är ett av Stockholms vackraste kulturkvarter. Uppe på toppen hittar du promenadstråk längs Monteliusvägen som bjuder på storslagen utsikt över Riddarfjärden. Inom en kort promenad når du Medborgarplatsen med saluhall och biograf samt Götgatsbacken med ett stort utbud av butiker. Inom bekvämt gångavstånd på ca 5-10 minuter når du också rekreationsområden som Tantolunden, Fatbursparken och Rosenlundsparken. Skolorna Björngårdsskolan/Storkyrkoskolan F-6, Mariaskolan F-9, Fria Maria Barnskola med klasser från F-3 och Södermalmsskolan F-6 finns i närheten. Kvarteret där lägenheten är belägen är kulturhistoriskt värdefullt, mycket tack vare anrika Nürnbergs Bryggeri som huserade i korsningen Björngårdsgatan/Högbergsgatan fram till 1916. Bebyggelsen är blåmärkt av Stadsmuseet i Stockholm, vilket innebär att den utgör "synnerligen höga kulturhistoriska värden". Dykärret är ett mycket gammalt kvartersnamn som är belagt i skrift sedan 1649. Anledning till namnet var troligen den kärraktiga terrängen runt sjön Fatburen som låg söder om kvarteret. Genom landhöjning och igenfyllning blev sjön allt mindre och försvann helt i slutet av 1850-talet i samband med järnvägsbyggandet och anläggandet av Södra Station.

Kommunikationerna är mycket goda, pendelstationen Södra Station nås med en knapp minuts gångavstånd från fastigheten samt 4:ans buss precis utanför porten som tar dig till stadens alla hörn. Mariatorget och Medborgarplatsens tunnelbana nås med en kort promenad.