Till salu

Hästholmsvägen 17

Utgångspris

4 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 250 000 kr

Boka visning

Södermalm - Danviksklippan— Stockholm

Hästholmsvägen 17

Till salu

Utgångspris

4 250 000 kr

Boka visning

Stockholm - Södermalm - Danviksklippan

Hörnlägenhet med panoramautsikt, tidstypisk charm och ljusa sociala ytor!

Välkommen till Danviksklippan och denna ljusa hörnlägenhet med vidsträckt vattenutsikt från samtliga rum. Lägenheten är belägen på Hästholmsvägen 17 i ett av områdets charmiga 1940-talspunkthus, designat av arkitekterna Backström och Reinius. Lägenheten har varsamt renoverats under de senaste åren, med bevarade tidstypiska detaljer och en modern känsla. Planlösningen är luftig och flexibel och rummen är vackert arrangerade runt en rymlig hall, där vardagsrummet utgör bostadens centrala punkt. Här finns två sovrum, ett funkiskök med inslag från byggåret men med induktionsspis och diskmaskin, samt ett stambytt badrum med duschväggar och tvättmaskin. Väggarna och innertaket är omputsade och målade i ljusa kulörer. Elen har dragits om och det finns gott om eluttag i hela lägenheten.

Upplev enastående utsikt över Stockholms inlopp med vyer mot Djurgården, Skansen, Gamla stan, Gröna Lund och Kaknästornet, samt österut mot Nacka och Saltsjöqvarn. Från balkongen sträcker sig dessutom utsikten mot Hammarby sjöstad. Här bor du nära både stadens puls och vattnet. Som extra bonus har bostadsrättsföreningen en gemensam takterrass med fantastisk utsikt över hela Stockholm.

Gym och vårdcentral finns inpå knuten i Danvikscenter. Kommunikationerna är utmärkta med både kollektivtrafik och separat cykelbana hela vägen in till stan. Du tar dig enkelt in till stan med buss 55 eller Slussenbussarna, som går frekvent. På en radie på 10-15 minuter når du tvärbanan. Du har även nära till båtarna vid Saltsjöqvarn som tar dig direkt till Nybroplan eller Djurgården. Den kommande tunnelbanan kommer gå i både Sickla och Hammarby sjöstad och är beräknad att stå klar under 2030.

Utgångspris

4 250 000 kr

Boarea

58 kvm

Avgift

4 558 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

4 av 8 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 20 oktober 13:30 — 14:00

Öppen visning

Boka

Måndag 21 oktober

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Emma för mer information kring Hästholmsvägen 17.

Anmäl intresse

Lämna bud

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-985 07 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 8

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Ja, föreningen hyr ut fyra parkeringsplatser. Finns även ytterligare parkering i Garage via Aimo Park samt boendeparkering.

Ekonomi

01

Avgift

4 558 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, ett vinds- eller källarförråd samt bredband 100 MB och grundutbud av tv-kanaler via Tele2 ingår i månadsavgiften.

El debiteras efter förbrukning.

Så kallat bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Bostadsrättsinnehavare behöver inte ha sådant tillägg i hemförsäkringen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,69786

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Danviksklippan 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Danviksklippan 3 består av ett hus med 45 lägenheter. Huset är byggt i funkis-stil 1945 och stambyte har skett 2015. Föreningen äger marken och har även 4 hyresrätter, vilket är att se som en dold tillgång.
I huset finns tvättstuga, torkrum, cykelrum, barnvagnsförråd, lägenhetsförråd, mötesrum och en gemensam bokningsbar takterrass.
Föreningen har 4 parkeringsplatser som de hyr ut. För närvarande kö. I övrigt boendeparkering på gatorna.
För mer info se föreningens hemsida: danviksklippan3.se

Gjorda renoveringar

Målning av balkongräcken och tätning av tak, 2023
Besiktning och mindre reparation av tak, 2022
Byte av vissa maskiner i tvättstuga, 2022
Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter, 2021
Postboxar i entrén, 2021
Renovering av hissdörrar och förbättring av hissens inredning, 2021
Slipning av marmorgolv i entré och trapphus samt stamspolning, 2020
Renovering av hyreslägenheter, 2019
Genomförd kalibrering av värmeanläggning, etapp 2, 2019
Genomförd kalibrering av värmeanläggning, etapp 1, 2018
Avloppsstambyte i källarplan/golv, 2017
Förbättring av fastighetens grund och gårdsplan, 2017
Installation av nya cykelplatser, invändigt och utvändigt, 2017
Källarrenovering inkl ommålning, 13 st nya förråd, mötesrum, ny toalett och minikök, 2017
Ny bostadsrättslägenhet 28 kvm på plan -1, 2016
Takterassen renoverad augusti, 2015
Ommålning av tvättstuga, 2014
Nytt trappregister till entré, 2014
Ommålning av trapphus, 2014
Hisskorgen renoverad invändigt, 2013-2014
Ommålning av entré och nytt entréparti, 2013
Ommålning, tvättning och reparation av fastighetens tak, 2013
Stambyte med nya tät- och ytskikt i badrum, 2013
Byte av mätartavlor och centraler för övergång till 3-fas, 2012-2013
Nya elstigare, 2012-2013
Byte av radiatorventiler, 2012
Byte fönster och balkongdörrar, 2012