Välplanerad 2,5 rummare med nybyggnadskänsla!
Välkommen till en fantastisk 2,5:a på 56 kvm!
Här har du chansen att förvärva en lägenhet som verkligen har det där lilla extra! Med ett underbart ljusinsläpp, högt i tak och en smart, välplanerad layout skapas en perfekt balans mellan stil och funktion. Den generösa balkongen bjuder in till avkoppling och har gott om plats för matgrupp, en perfekt plats för att njuta och umgås med vänner och familj.
Byggnaden, uppförd 2019, utstrålar en fräsch och modern känsla som genomsyrar hela bostaden. I den välkomnande hallen möts du av ett grått klinkergolv, ljusa väggar och en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring.
Köket från Vedum, är av modern och tidlös design med kvalitativa vitvaror från Siemens, inklusive induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn samt en rymlig kyl och frys, har du allt du behöver för matlagning och trivsel.
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, byrå och skrivbord samt en stor klädkammare.
Det tillbyggda rummet används idag som barnrum med platsbyggd loftsäng.
Loftsängen kan enkelt tas ned om ytan önskas användas som kontor eller hobbyrum, en 120 cm bred säng får plats om man önskar använda rummet som sovrum.
Badrummet är stilrent och funktionellt med klinkergolv, vita kaklade väggar, duschhörna och handukstork. Här finns även en kombinerad tvättmaskin/ torktumlare, en praktisk arbetsbänk och vägghängt förvaringsskåp.
Bostaden är belägen i ett gårdshus på en stillsam gata.
Stor förening som erbjuder fantastiska faciliteter såsom takterrasser med loungemöbler och en föreningslokal med kök för större tillställningar. Den grönskande innergården är en riktig oas med planteringslådor, lekplats och flera sittplatser. För extra bekvämlighet finns ett stort garage under fastigheten med hiss direkt till våningsplanen. Föreningen äger dessutom marken!
Läget är svårslaget med närhet till både kommunikation och service. Kort promenad till Luma där du enkelt tar tvärbanan eller bussar.
Dessutom finns två färjor vid Lumabryggan som smidigt tar dig till Södermalm, Djurgården eller Nybroplan. Tunnelbanans blå linje kommer även förlängas med en ny station vid Luma.
Runt hörnet hittar du några av Sjöstans bästa restauranger, en välsorterad ICA-butik vid Mårtensdal samt Coop, Lidl och Systembolaget vid Sickla kaj. Här bor du med bekvämligheter och livskvalitet i fokus!
Välkommen att boka in dig på visning redan idag och upplev denna fantastiska bostad på plats!
4 295 000 kr
56 kvm
3 668 kr/mån
2,5 rum
3 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Viktor för mer information kring Heliosgatan 16a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som 2 rok i lägenhetsförteckningen.
2,5 rum
3 av 8
02
Byggnadssätt
2019
Uppvärmning: Husets uppvärmning sker med bergvärme och ingår i månadsavgiften. Som komplement finns även fjärrvärme.
Ventilation: Tempererad FTX-ventilation med värmeväxling.
03
Energideklaration
63 kWh/kvm och år
Datum: 2020-08-28
04
TV/Internet
Kabel-TV: Föreningen har IP-TV från Ownit, basutbudet ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften. Leverantör www.ownit.se
Bredband: Fiberanslutning från Ownit Bredband via Stokab, 100/100 Mbps ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften. Det går att uppgradera till 1000/1000 Mbps mot en avgift.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garaget är en gemensamhetsanläggning mellan de två bostadsrättsföreningarna i The Village STHLM.
90 garageplatser för bil och 8 mc-platser samt några mopedplatser. Möjlighet till laddning av elbil ingår i samtliga platser. Ladduttaget är av Typ 2 och stödjer laddning med upp till 22 kW.
Garageförvaltare är Parkona. Förvaltare ansvarar helt för kö och avtalsskrivning. Kö-ordning efter datum för förhandsavtal, eller tillträdesdatum i det fall lägenheten överlåtits.
01
3 668 kr/mån
inkl värme och kallvatten, obligatoriskt tillägg bredband/TV 102 kr. Varmvatten och el debiteras separat utifrån faktisk förbrukning.
146 kr/mån
145 kr/mån
291 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,47896
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En avgiftshöjning gjordes 1 januari 2024 med 18% och ingen information kring ny avgiftshöjning.
01
Brf the Village sthlm 2. I föreningen finns 154 lägenheter.
Föreningen äger marken
The Village Sthlm 2 är ett unikt, grönt kvarter, mitt i hjärtat av Hammarby sjöstad!
Byggår 2017-2020 med 154st lägenheter i storlekarna 1-5 rok. 2st lokaler som idag är ett gym och en restaurang.
Härliga takterrasser och möjligheten till en egen odlingslott gör att unga par och barnfamiljer kommer att trivas extra bra här.
Du som söker kombinationen av modernt stadsboende och det gröna småstadslivet kommer älska The Village Sthlm 2!
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, varje lägenhet är i sin tur utrustad med undermätare och betalar för faktiskt förbrukning via tillägg på månadsavgiften. Även varmvattenförbrukning debiteras bostadsrättshavaren.
Parkering: Garaget på två våningar ägs som en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf The Village Sthlm 2 i Stockholm. Priserna för en bilplats är 1940 kr/månad, för en el-bilsplats 2040kr/mån, för en MC-plats 612kr/mån och för en moped klass 1 & 2 300 kr/månad. Möjlighet till laddning av elbil ingår i samtliga platser.
Privatbostadsföretag (äkta)
924 024 kr
01
Här har du nära till Luma där du finner tvärbana och bussar in till stan. Även Lumaparkern och flera mysiga restauranger finner du i närheten. Ett perfekt läge i Hammarby Sjöstad.
Tvärbana och buss 74
Avgift
3 668 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme och kallvatten, obligatoriskt tillägg bredband/TV 102 kr. Varmvatten och el debiteras separat utifrån faktisk förbrukning.Försäkring
146 kr/månHushållsström
145 kr/månSammanlagd driftskostnad
291 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,47896Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En avgiftshöjning gjordes 1 januari 2024 med 18% och ingen information kring ny avgiftshöjning.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
H10 sushi
62 m
Pinchos Hammarby Sjöstad
67 m
Uncle Phils Hammarby Sjöstad
83 m
Hammarby Sushi & Dumplings Ramen
140 m
Bröd & Salt Hammarby
150 m
Godsvagnen
67 m
Inlasningstjanst
100 m
Kulturama
145 m
Sjöstadsskolan
152 m
Förskola Påsen
193 m
Lidl
394 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
807 m
Hemköp
1,04 km
Kina Li
1,18 km
Hemköp Skanstull
1,23 km
Luma
197 m
Henriksdal station
1,31 km
Sickla
1,53 km
Stockholms södra
2,19 km
Saltsjö-Järla station
3,12 km
Stockholms Central
3,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station1,31 km--
-
HållplatsLuma197 m--
-
Hav418 m3 min2 min7 min
-
Sjö387 m3 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.