Charmig 30-tals tvåa - Högt upp i huset - Renoverade inslag - Lågt belånad förening!
Välkomna till Katarina Bangata 61, beläget nere vid Lilla Blecktornsparkens grönska och lugna kvarter. I ett klassiskt funkishus från 1930-talet hittar ni den här otroligt charmiga bostaden. Här bor ni högt upp i huset med stora fönsterpartier som bjuder på ett fint ljusinsläpp tillsammans med en trevlig planlösning. Kombinationen mellan det nya och det tidstypiska präglar bostadens alla rum, vilket skapar en fin helhet. Här har ni många attribut som speglar byggåret, såsom generös takhöjd, vackra fönsterbrädor, charmiga spanjoletter och trägolv som löper genom bostaden. De renoverade inslaget hittar ni främst i bostadens kök och badrum. Köket är i snygg grön kulör och ligger socialt i anslutning mot vardagsrummet. Här har ni gott om förvaring i under- och överskåp och fina arbetsytor. Badrummet når ni från hallen, och är helkaklat med vitt kakel och mörkt klinker. Här har ni fint om förvaring i både spegelskåp och kommod.
Här har ni helt enkelt en riktig söderpärla som bjuder på otroligt trevlig planlösning, mycket charm samt på populär adress med närhet till både grönska och Nytorgets puls.
Låter det här som ert nästa hem? Välkomna att kontakta ansvarig mäklare!
33 kvm
1 960 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Sofia för mer information kring Katarina Bangata 61.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
33 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Lägenheten är registrerad som 1 rok och 32 kvm enligt föreningens lägenhetsregister. Lägenheten är uppmätt enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Mätbevis finns.
2 (1 sovrum)
4 av 6
02
Byggnadssätt
1933
Trappstädning utförs av ett företag
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
136 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-21
Lars Wedholm, Lars E Wedholm Konsult AB
04
TV/Internet
TV: Ansluten till kabelnät via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Internet: Bredband 1000/1000 Mbit via Bahnhof. 81 kr avgift är ett obligatoriskt påslag på månadsavgiftsavin.
Kabel-TV: Ansluten till kabelnät via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Internet: Bredband 1000/1000 Mbit via Bahnhof med ett obligatoriskt påslag med 81kr/mån på månadsavin.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenhet disponeras ett förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering finns i området och ansöka via Stockholm stad.
01
1 960 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 81 kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,01100%
0,0193
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen planerad avgiftsförändring enl. styrelsen (2024-10-01)
01
Brf Beda.
Föreningen äger marken
Brf Beda är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten byggdes år 1933 och föreningen köpte fastigheten år 2002. Föreningen består 48 bostadsrättslägenheter i ett flerbostadshus på 6 våningar där samtliga lägenheter är bostadsrätter. Föreningen har även 3 hyresrättslokaler. Föreningen har en låg belåning om 2 218:-/kvm enligt årsredovisningen 2023.
Delat ägande tillåts med krav på minsta ägarandel med 10%.
Juridisk person accepteras inte som medlem.
Votiv Förvaltning är anlitad för att sköta föreningens ekonomiska förvaltning. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret fastighetsförsäkring.
Brf Beda har en underhållsplan som sträcker sig till och med år 2045.
Ingen planerad avgiftsförändring enl. styrelsen (2024-10-01)
2021: Renovering av tvättstuga och modernisering av maskinpark
2019: Modernisering av hiss, Trapphusrenovering
2018: Stamspolning av samtliga stammar, Komplettering av plattor på innergård, Nybyggnation av balkonger
2017: Renovering av en av våra hyreslokaler, Sopkärlshus inköpt, Byte av stenplattor på innergård, Målning av tvättstuga och byte av tvättstugefönster
2016: OVK av bostadsrätter, Renovering av hörnbalkonger, Målat om taket, Kompletterad taksäkerhet, Nedmonterade handdukstorkar pga felaktig inkoppling mot tappvatten
2015: Nytt ventilationsaggregat i en hyreslokal, Ny tvättmaskin
2014: Fasadrenovering, Ny torktumlare
2013: Värmeslinga i stuprör vid entré installerades, Ny elcentral
2011: Ny undercentral för fjärrvärme installerades
2010: Fönsterrenovering och renovering av kungsbalkonger
2002: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar (ej alla dörrar),
V/A-stammar byttes enligt följande:
- Stambyte i kök, badrum och källare
- Totalrenovering av badrum med nytt tätskikt och ytskikt av kakel resp klinker
- All rör dragning i badrum och kök byttes
- Nya eltigare samt centraler i lägenheter
- Ny el och belysning i källare
Till lägenhet tillhör tillgång till ett eget förråd i källaren eller på vinden samt gemensamma utrymmen tvättstuga, cykelförråd och återvinningsrum för glödlampor och el-avfall.
Privatbostadsföretag (äkta)
38 047 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Söder om Folkungagatan ligger området som idag kallas för SoFo. Bland alla vackra fastigheter vimlar det av trendiga butiker, restauranger och caféer. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva område. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Hit åker du för att uppleva de populäraste haken med en genuin och avslappnad känsla. Några guldkorn som inte bör missas är Urban Deli och Pom och Flora. Vitabergsparken och Sofia Kyrka ligger precis intill med härliga grönområden och promenadstråk. Kommunikationerna är goda med flertalet bussar och en kort promenad bort finns tunnelbanans gröna linje vid Skanstull och Medborgarplatsen. Vid korsningen Götgatan/Ringvägen finns Ringens köpcentrum ligger. Här finns ett antal butiker och ett populärt restaurangtorg som kallas Teatern. Missa inte en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer.
Avgift
1 960 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 81 kr/mån.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,01100%Andel av årsavg.
0,0193Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftsförändring enl. styrelsen (2024-10-01)Bleck
90 m
Yummylådor
106 m
Elie's
110 m
Gojo
131 m
Babajan Bar
152 m
Förskolan Metaren
87 m
International School of södermalm for the mentally disabled
206 m
Stora Blecktornsparkens Öppna Förskola
238 m
Innovitaskolan Södermalm
253 m
Vintertullsskolan
293 m
Kina Li
540 m
Hemköp Skanstull
677 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
843 m
Lidl
918 m
Ljusterögatan
89 m
Gotlandsgatan
157 m
Södermannagatan
234 m
Henriksdal station
1,21 km
Stockholms södra
1,42 km
Sickla
1,92 km
Stockholms Central
2,86 km
Stockholm City
2,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö471 m8 min8 min8 min
-
Hav390 m1 min1 min1 min
-
TågstationHenriksdal station1,21 km--
-
HållplatsLjusterögatan89 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.