Kommande försäljning

Sveavägen 131

Sparad

Vasastan— Stockholm

Sveavägen 131


Kommande försäljning

Stockholm - Vasastan

Ljus och rymlig 2:a med uteplats

Välkommen till denna ljusa och öppna tvåa där stora fönster och ett genomgående vitt färgschema skapar en härlig och luftig känsla. Vardagsrummet är rymligt och inbjuder till både soffhörna och matplats, och härifrån når du den stora, mysiga uteplatsen – en perfekt oas för avkoppling, middag eller umgänge. Det stilrena köket är fullt utrustat med kyl/frys, fläkt, diskmaskin, induktionshäll och ugn, och erbjuder både generösa arbetsytor och smart förvaring. Sovrummet är rymligt och har en praktisk garderobsvägg för bra förvaring. Badrummet är utrustat med dusch, handfat och WC. Hallen ger plats för avhängning och extra förvaring.

Brf Sveavägen 131 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002 och förvärvade fastigheten samma år. Huset, Munin 33, uppfördes 1929 och rymmer 17 bostadsrätter samt en hyreslokal om 105 kvm. Föreningen erbjuder en trevlig innergård med sittplatser, boulebana och grillmöjligheter. Som medlem har du även tillgång till en tvättstuga, två cykelförråd, barnvagnsplatser samt ett garage med sju parkeringsplatser för bil och tre för MC.

Denna bostad har ett oslagbart läge vid Sveavägen med närhet till Odenplans pendeltåg, tunnelbana och bussar. Området erbjuder populära restauranger, shopping på Åhléns och flera gym, såsom SATS Odenplan. På promenadavstånd finns både Vasaparken och Hagaparken, och med smidig anslutning till E4/E18 är vardagen enkel och bekväm.

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!


Boarea
37 kvm
Avgift
2 610 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Claudia för mer information kring Sveavägen 131.

Claudia Uziel

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rymligtvardagsrum med härligt ljusflöde och utgång till uteplatsen.
Vardagsrum

Rymligtvardagsrum med härligt ljusflöde och utgång till uteplatsen.

Privat uteplats med härligt solläge och plats för umgänge.
Vardagsrum

Rymligtvardagsrum med härligt ljusflöde och utgång till uteplatsen.

Uteplats

Privat uteplats med härligt solläge och plats för umgänge.

Vardagsrummet har en öppen planlösning och bra ljusinsläpp, med utrymme för både soffdel och matplats.
Öppen planlösning

Vardagsrummet har en öppen planlösning och bra ljusinsläpp, med utrymme för både soffdel och matplats.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

BV


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1927

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Kommentar, hiss

Hiss finns i huset.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

195 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

199 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-08

Besiktningsman

Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband med fiberanslutning, 250 Mbit från Telenor. Föreningen ansvarar för anslutningen in till lägenheten. Medlemmen är själv ansvarig för anordning av lämplig router samt eventuell kabeldragning inne i lägenheten.
Kabel-TV: Digital-tv kan tecknas med Tele2 (tidigare Com Hem) eller Telenor.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningens garage finns 7 st parkeringsplatser för bil (1600 kr/mån) och 4 st för MC (350kr/mån).


Ekonomi

01
Avgift

2 610 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Kostnad för uteplats om 250 kr/mån. Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3.28772630%

Andel av årsavg.

0.0328766

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget beslut om kommande avgiftsförändringar (Kontrollerat 2025-04-09).


Föreningen

01
Benämning

Brf Sveavägen 131. I föreningen finns 17 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sveavägen 131 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002 och förvärvade fastigheten samma år. Munin 33 byggdes år 1929.
Huset har 6 våningar, plus vindsvåning och ett garage under marken.
Föreningen består av 17 lägenheter, upplåtna med bostadsrätt och en hyreslokal (105 kvm).
Lokalen i föreningen hyrs ut till Azote AB som bedriver kontorsverksamhet i lokalen.
I föreningens garage finns 7 st parkeringsplatser för bil (1600 kr/mån) och 4 st för MC (350kr/mån).
Som medlem i föreningen har du tillgång till en trevlig innergård med sittplatser, boulebana och grillar. Här finns även tvättstuga, två cykelförråd och barnvagnsplatser för extra bekvämlighet.
Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen.
Föreningen tillåter delat ägande mellan barn och förälder men minst en av medlemmarna måste ha för avsikt att använda bostaden som permanentbostad.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret.
Ekonomisk förvaltning Fastighetsägarna Service Stockholm AB.
Den tekniska förvaltningen sköts av styrelsen.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar eller underhåll är planerade (Kontrollerat 2025-04-09).

Avgiftsförändringar

Inget beslut om kommande avgiftsförändringar (Kontrollerat 2025-04-09).

Gjorda renoveringar

2024 - Installation och förbättring av automatisk belysning.
2023 - Spolning av stammar. Renovering och målning avfönster och balkongdörrar.
2022 - Fortsatt iordningställande av trapphus. Installation av ny portkod och dörröppnare.
2021 - Installation av säkerhetsdörrar och postbox.
2020 - Värmeförbättrandet åtgärder i form av byte av termostater och intrimning av värmeanläggning. Installation av elbilsladdare i garage.
2019 - Renovering och målning av trapphus och entré.
2018 - Byte av elledningar fram till lägenheter och byggnation av ny elcentral för huset.
2017 - Stambyte av vatten- och avloppsledningar i mittenlägenheterna, källaren och verksamhetslokalen.
2016 - Installation av nya tvättmaskiner och torktumlare. Renovering av innergård. Installation av ny fjärrvärmecentral. Installation av ny garageport i originalstil av ek.
2015 - Installation av LED-belysning i källarutrymmen och garage.
2013 - Renovering av garage.
2011 - Renovering av tvättstuga. Renovering av hiss.
2009 - Byggnation av balkonger.
2008 - Målning av trapphus och entré.
2006 - Stambyte av vatten- och avloppsledningar, utom i mittenlägenheterna.
2000 - Renovering av fasad.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen erbjuder en välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. På den trevliga innergården finns planteringar, sittplatser, boulebana och grillmöjligheter. Det finns också cykel- och barnvagnsförråd samt garage för extra bekvämlighet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

418 940 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Här bor du med närhet till Odenplans pendeltåg, tunnelbana och bussar. Området erbjuder ett rikt utbud av restauranger som STHLM Brunch Club och Lilla Ego, samt shopping på Åhléns. För den träningsintresserade finns flera populära gym, bland annat SATS Odenplan. Promenadavstånd till både Vasaparken och Hagaparken gör detta till ett oslagbart läge!

Kommunikationer

Sveavägen 131 har ett oslagbart läge med tunnelbana, Citybanan, bussar och smidig anslutning till E4/E18. Flygbussar till Arlanda finns nära, och den kommande tunnelbaneutbyggnaden vid Torsplan och Hagaplan gör området ännu mer attraktivt.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 610 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Kostnad för uteplats om 250 kr/mån. Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3.28772630%
Andel av årsavg.
0.0328766
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inget beslut om kommande avgiftsförändringar (Kontrollerat 2025-04-09).

Området
Vasastan  i stockholm

Vasastan

Vasastan har kommit att bli ett av Stockholms populäraste områden att bo i, här finns breda och pampiga paradgator blandat med små mysiga kvarter, mängder av vackra sekelskifteshus och trevliga restauranger. Många barnfamiljer väljer att bo här och Vasastan har kommit att bli den barnrikaste stadsdelen i Stockholm. Det är helt enkelt en underbar oas mitt i Stockholms innerstad att bo i.


01
Fördelar med området
Stadspuls Teater Liv i rörelse Lyxrestauranger Nattklubbar Storstad Restaurangtätt Caféer Butiksgata/köpcentrum Barer Tunnelbana Bussar Bio

02
Nöje

Listan på restauranger, caféer och pubar kan göras lång – här finns något för precis alla!


03
Rekreation

Med bekvämt promenadavstånd hittar du lugnet i Vasaparken, barnens favorit! Här finns flera lekplatser, trevliga picknickytor att vila sig på, minigolf och café - underbart för barnfamiljen! I kvarteret finns också goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym från de flesta kedjor, bland annat Sats Odenplan. Är du sugen på en längre promenad kan du ta en runda i fantastiskt vackra Hagaparken - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!


04
Kommunikation

Svårslagna kommunikationer med både tunnelbanans gröna linje, pendeltåg med flera nergångar samt innerstadsbussar.


05
Familjeliv

I Vasastan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.


Använd kartan
X

Platser

solna lunch hemkörning

97 m


Mam Thai Restaurang

97 m


Danis pizzeria (Gamla Gunnars pizzeria)

108 m


CurlyFood

110 m


DANIS PIZZERIA

113 m


Vasastans Montessoriskola åk 7-9

156 m


Vanadisskolan

158 m


Förskolan Linden

170 m


CoverSeatUF

170 m


Sverigefinska Förskolan Två Tungor

171 m


Hemköp, Stockholm Odenplan

668 m


Lidl

682 m


Coop

805 m


Hemköp

902 m


Stockholm Odenplan

627 m


Tekniska högskolan

1,18 km


Universitetet station

1,83 km


Cityterminalen

1,86 km


Stockholm City

2 km


Stockholm Sveaplan

84 m


Sveaplan

88 m


Ynglingagatan

130 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Stockholm Odenplan
    627 m
    -
    -
  • Hållplats
    Stockholm Sveaplan
    84 m
    -
    -
  • Hav
    509 m
    6 min
    6 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claudia!

Claudia Uziel

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.