Charmig tvåa med en stor balkong i hjärtat av Södermalm!
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
- Gott skick.
- Stor balkong med gott ljusinsläpp.
- Goda förvaringsutrymmen.
- Större renoveringar redan genomförda i förening.
- Avskärmat men centralt läge.
- Tillgång till vindsförråd.
Mitt emellan Medborgarplatsen och Skanstull invid Rosenlundsparken hittar du denna unika 30-talare i slutet på en mycket kort och lugn återvändsgata. Njut av soldränkt frukost och lunch på balkongen med mysigt fågelkvitter i bakgrunden och utsikt mot underbart lummiga träd.
Det är svårt att inte falla för charmen hos de fina fönstren och den glasade balkongdörren som låter ljuset strömma in och ger en känsla av vidsträckt frihet. Men när man utforskar detta hem upptäcker man snabbt att hjärtat av trivsel och gemenskap som finns i det stora och välutrustade köket. Här finns gott om plats för en generös matgrupp, belyst av två fönster som bjuder in naturens skönhet och energi.
Denna bostad erbjuder inte bara ljus, utan även effektivitet. Med en planlösning som optimerar varje kvadratmeter, och ett modernt kök från 2022, är det här ett hem där både form och funktion möts på bästa sätt. Sovrummet är en fristad för ordning och förvaring, med en rymlig klädkammare som gör det lätt att hålla sig organiserad.
Badrummet är fräscht och medför komfort, vilket gör morgonrutinerna till en fröjd. Som en del av en äkta bostadsrättsförening som äger marken, kan dess medlemmar njuta av stabilitet och trygghet. Och med tillgång till en grönskande innergård, tvättstuga, cykelförråd och bastu, finns allt som behövs för att göra vardagen bekväm och trivsam.
Denna bostaden bör upplevas, varmt välkommen på visning!
4 695 000 kr
49 kvm
3 886 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Oscar för mer information kring Möregatan 4, 2tr..
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Oscar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsytor. Hatthylla.
02
VARDAGSRUM/KÖK
Öppen planlösning där sociala ytan samspelas till perfektion. Nytt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning som matchas till behoven av komfort till vardagen. Även givetvis plats för matgrupp. Vardagsrummet erbjuder goda möjligheter för soffgrupp och TV, rummet ansluts direkt till den stora balkongen.
03
SOVRUM
Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Klädkammare för enorma förvaringsmöjligheter.
04
BALKONG
Stor balkong för perfekta fikastunden. Plats för större möbelgrupp.
05
BADRUM
Helkaklat badrum. Handfat med kommod, spegelskåp, WC.
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 5
02
Byggnadssätt
1936
Fjärrvärme, mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
149 kWh/kvm och år
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-14
04
TV/Internet
Com Hem.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gatuparkering gäller, se stockholm stad för mer information.
01
3 886 kr/mån
Värme och vatten ingår i avgiften.
200 kr/mån
200 kr/mån
400 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond inte kontrollerad
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0398190
3,98202 %
Inhämtat från ekonomiska förvaltaren.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjning med 10% höjning under 2024 (inräknad i avgiften).
01
BRF PENNAN 21 I STOCKHOLM. I föreningen finns 19 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Pennan 21 är en äkta bostadsrättsförening med adressen Möregatan 4. Föreningen består av 19 lägenheter där samtliga lägenheter upplåtes som bostadsrätt. Pennan 1 har 1 lokal om 13 kvm, hyrs ut som förråd åt föreningsmedlem.
Marken innehas med äganderätt.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen har tecknat en fullvärdesförsäkring via IF. Ansvarsförsäkring till styrelsen ingår.
Avgiftshöjning med 10% höjning under 2024 (inräknad i avgiften).
2022
Totalrenovering av innergård, inkl. åtgärd för vattenavrinning.
2021
Ny armatur i trapphus, källare och vind.
Ommålning av trapphus.
2020
Ventilation - OVK besiktning, godkänd.
2019
Renovering och omputsning fasad.
Totalrenovering balkonger.
Stuprör utbytta.
Installation av energiglas.
Renovering och målning fönsterkarm och yttre båge.
2018
Nytt bastuaggregat.
Ny tryckstegringspump.
Installation fiber.
2016
Översvämningsskydd tvättstuga.
2015
Totalrenovering hiss.
2012
Ny fjärrvärmeanläggning / undercentral.
2011
Byte av port.
2005
Målning av yttertak
1984
Nyinstallation hiss.
Elstambyte.
Rörstambyte.
Nytt gårdsbjälklag.
Omläggning av tak.
Nya balkonger.
Gemensamma utrymmen är: Bastu, lokal, cykelrum samt tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
364 883 kr
01
På Södermalms sydligaste del blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser. Här har ni närhet till flertalet trendiga butiker, restauranger och caféer. Några guldkorn som inte bör missas är Urban Deli och Pom och Flora. Missa inte heller en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbaren Himlen på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Vitabergsparken och Sofia Kyrka ligger en kort promenad bort med härliga grönområden och promenadstråk. För den träningsintresserade finns SATS SoFo, Fitness24Seven och Friskis & Svettis Skrapan. Flertalet välsorterade livsmedelsbutiker finns i närområdet, t.ex. ICA Ringen, ICA Supermarket Medborgarplatsen, Willys, Hemköp och Lidl. Ni har även galleriorna Ringen och Skrapan med en mängd affärer, vårdcentral, Food Court samt Systembolaget. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linje, men också ett antal bussar som 3, 4 och 74.
Goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje vid Medborgarplatsen. Pendeltåg vid Södra station.
Avgift
3 886 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten ingår i avgiften.Försäkring
200 kr/månHushållsel
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond inte kontrolleradÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0398190Andelstal insats
3,98202 %Kommentar, andelstal
Inhämtat från ekonomiska förvaltaren.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning med 10% höjning under 2024 (inräknad i avgiften).
Södermalm
Underbara Södermalm präglas av trendiga områden med kreativ atmosfär, historiska kvarter, många välbesökta barer, kaféer och restauranger.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Området är kanske stockholm mest restaurangtäta område med massvis att ställen värda ett eller två besök! Här finns allt från enklare caféer och hål i väggen-hak till klassiska kvarterskrogar - i alla kategorier.
03
Rekreation
Här finns mängder av mysiga parker och platser att koppla av på och inspireras av. Här bor och verkar många av våra mest uppskattade kulturpersonligheter. På Södermalm finns fortfarande en del av de gamla arbetarkvarteren bevarade vilket ger stadsdelen en alldeles särskild känsla där gammalt möter nytt. För de äkta Södermalmarna finns ingen annan plats på jorden där man kan tänka sig att bo!
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna och röda linjer men också ett antal bussar.
05
Familjeliv
På Södermalm finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.
Tre Indier
24 m
Forno Söder
34 m
Nem Nem Quan
34 m
SJA Restaurang AB
64 m
Indian Garden
103 m
Katarina Barnstugeförening / Katarina Västra Förskola
57 m
Parkering södet
75 m
Vokalstudion
86 m
Skånegläntans öppna förskola
87 m
Föräldrakooperativet Tummen
110 m
Hemköp
389 m
Lidl
398 m
Hemköp Skanstull
641 m
Kina Li
646 m
Siargatan
102 m
Åsötorget
143 m
Åsögatan
213 m
Stockholms södra
368 m
Stockholms central
2,12 km
Stockholm City
2,12 km
Henriksdal station
2,18 km
Stockholm
2,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStockholms södra368 m3 min2 min7 min
-
HållplatsSiargatan102 m1 min2 min2 min
-
Hav956 m11 min10 min40 min
-
Sjö819 m10 min5 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oscar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
