Omsorgsfullt renoverad sekelskiftespärla!
Omsorgsfullt renoverad och karaktärsfull 2:a med byggnadsår 1885 som karaktäriserar bostaden med väl tilltagen takhöjd, djupa fönsternischer, speglade pardörrar och fyra stora fönsterpartier i fil som tillsammans skapar en ståtlig och ljus atmosfär. Här samsas moderna och stilrena materialval i kombination med charmen från förra sekelskiftet.
Nyrenoverat kök med fullgod maskinell utrustning och fönster ut mot den lummiga innergården. Underbart och lättmöblerat vardagsrum med cirka 3.20 meter i takhöjd och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier som ger lägenheten en unik karaktär.
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och vägghängd förvaring.
Väl tilltaget badrum renoverat i tidlös stil med golvvärme och kombinerad tork -och tvättmaskin. Stilfullt inkaklat badkar. Ansluten till en rymlig garderob med skjutdörrar.
Ett vackert hem i Vasastans främsta kvarter. Lägenheten stoltserar i en välskött bostadsrättsförening med låg skuldsättning och hiss med plats för barnvagn. Ovanligt stort källarförråd hör till lägenheten. Föreningen är äkta och äger sin mark.
Belägen invid Vasastans hjärta, Odenplan, som är välkänt för dess välbesökta restauranger, fik och butiker. För att nämna några runt knuten så har ni Tranans klassiska middagar, Tennstopets skålande glas och Greasy Spoons instagramvänliga bruncher. För den aktive finns grönskande Hagaparken med vacker natur, badmöjligheter och tennisbanor. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till bussar, tunnelbana och pendeltåg.
4 995 000 kr
46 kvm
1 740 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
Entréplan - Gårdshus (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Zolle för mer information kring Västmannagatan 53 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Zolle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Entréplan - Gårdshus
02
Byggnadssätt
1885
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration

138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-10
04
TV/Internet
TV- leverantör: Ownit
Bredbandsleverantör: Ownit 1000 Mbps
01
1 740 kr/mån
Inkl. värme, VA
Obligatorisk bredbandskostnad om 214 kr/ mån
Bostadsrätt
2 058 kr, betalas av säljare.
882 kr
0,0272586
1,85204 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 2% from 1 januari 2025.
01
Brf Nebulosan 12.
Föreningen äger marken
Brf Nebulosan 12 är en s.k äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Nebulosan 12.
Föreningen har 1 hyreslägenhet och 17 bostadsrätter om totalt 1719 kvm och 1 lokal om 40 kvm.
Den kvarvarande hyresrätten är 2ROK och 72 kvm är en dold tillgång till föreningen.
Skuldsättning totalyta ligger på endast 2353 kr/ kvm enligt årsredovisning 2023.
Juridisk person godkänns ej.
Delat ägande godkänns. Man vill helst att personen ska vara permanent bosatt i lägenheten.
Fastigheten är försäkrad hos Leif Bolander & co AB. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
2025- Målning av gårdshus ev 2025 ej beslutat ännu.
Avgiften höjdes med 2% from 1 januari 2025.
2024- Målning av tak cykelhus
2022- Renovering portik, soprum, tak tvättstuga, hisskorg, förändrad ytterbelysning och ny belysning trapphus i gårdshuset
2020- Fönstermålning
2013- Undercentral
2012- Vindsbyggnation och tak
2010- Fasad
2005- Tätskikt gård
1977- Stambyte el och VA
- Tvättstuga
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
1 740 kr/månKommentar, månadsavgift
Inkl. värme, VAObligatorisk bredbandskostnad om 214 kr/ mån
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
882 krAndel av årsavg.
0,0272586Andelstal insats
1,85204 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 2% from 1 januari 2025.Restaurang Palett - Odenplan
36 m
JoLo: Biljard med Guldkant
38 m
Garage Del Gusto - Italian Wine Bar Stockholm
39 m
Eatnam
57 m
Kumo Ramen
60 m
Förskolan S-E Björnen
57 m
Scandinavian Dance Academy
88 m
Nti Gymnasiet Stockholm Annex
90 m
Studio Salsa
92 m
Förskolan Tessinen AB
99 m
Hemköp
209 m
Hemköp, Stockholm Odenplan
224 m
Lidl
607 m
Stockholm Odenplan
559 m
Cityterminalen
1,12 km
Stockholm City
1,31 km
Stockholms Central
1,38 km
Vasaparken
103 m
Odenplan
147 m
Observatoriegatan
153 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö626 m6 min11 min18 min
-
Hav1,21 km10 min6 min20 min
-
TågstationStockholm Odenplan559 m--
-
HållplatsVasaparken103 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zolle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.